انجمن املاک و مستغلات کلانشهر تورنتو صبح پنجشنبه به انتظارها پایان داد و گزارش خرید و فروش های مسکن در ماه جولای را بیرون داد.

این گزارش حاکی است که در ماه جولای جمعاً 4912 واحد مسکونی در کلانشهر تورنتو فروخته شده که 24 درصد کمتر از ماه جون امسال، و 47 درصد کمتر از ماه جولای سال گذشته است.

در حقیقت باید گفت که خرید و فروش خانه در تورنتو در این تابستان نه تنها از سرعتی که در زمستان داشت افتاده بلکه به حالت افتان و خیزان در آمده.

جدول شماره 1 – تعداد خانه های فروخته شده در ماه جولای در تورنتو (416) و در مناطق اطراف تورنتو

این افت شدید به دنبال آن روی می دهد که بانک مرکزی کانادا در اوایل ماه جولای نرخ بهره پایه را یکبار دیگر – و این بار به میزان یک درصد – افزایش داد و به 2.5 درصد رساند که به دنبال آن نیز بانکهای بزرگ نرخ بهره وام مسکن را باز هم افزایش دادند و اغلب به بالای 4 درصد رساندند. اینها همه، علاوه بر افزایش هزینه ها به علت تورم قیمتها، و سخت گیری بیشتر بانکها در اعطای وام مسکن، سبب شده که به شدت از تعداد خرید و فروش مسکن کاسته شود.

در تورنتو حتی قیمت خانه هم کمی کاهش یافته به طوری که متوسط قیمت خانه های فروخته شده در ماه جولای، به 1,074,750 دلار کاهش یافته و فاصله آن با نقطه اوج قیمتها در ماه فوریه بیشتر شده.

جدول شماره 2 – تعداد فروش انواع واحد های مسکونی در ماه جولای و متوسط قیمت آنها

این رقم 6 درصد کمتر از متوسط قیمت خانه های فروخته شده در ماه جون (1,146,000) است.

بیشترین کاهش قیمت در بخش خانه های تک واحدی مشاهده شده.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.

The post فروش خانه در کلانشهر تورنتو 47 درصد کاهش یافت appeared first on شبکه خبررسانی سلام تورنتو – Salam Toronto | News.