دولت فدرال کانادا برای ساخت سریع مسکن ارزان قیمت در سراسر کشور، میلیاردها دلار در نظر گرفته اما تاخیر در ساخت و ساز آنها نشان می دهد که بسیاری از پروژه های تایید شده هنوز شروع نشده اند. طرح مسکن سازی سریع یک برنامه فدرال است که در سال 2020 راه اندازی شد و بودجه ای را برای ساخت خانه های ارزان قیمت برای کانادایی های آسیب پذیر از جمله بی خانمان ها در نظر گرفت. دولت فدرال در طول دو دور اول بودجه بندی این پروژه، 2.5 میلیارد دلار پیشنهاد کرد با این شرط که واحدهای تایید شده باید ... ادامه خبر

هفته گذشته خبری منتشر شد حاکی از آنکه خانه‌ای در تورنتو بدون اطلاع صاحب آن فروخته شده‌است. قبل از آن نیز خبری در باره دریافت مورگیج روی خانه ای بدون اطلاع صاحب آن، منتشر شده بود. در نگاه اول به نظر می‌آمد که این قبیل اتفاقات بسیار بسیار نادر است، اما شبکه خبری سی بی سی در تورنتو به این نتیجه رسیده که این موارد فقط نوک کوه یخ بوده‌است. سی بی سی در گزارشی در روز دوشنبه ۲۳ ژانویه نوشت که حداقل ۳۰ خانه در کلانشهر تورنتو بدون اطلاع صاحبانشان یا فروخته شده‌اند یا روی آنها مورگیج گرفته‌شده. بنابراین ... ادامه خبر

انجمن مشاوران املاک کانادا روز دوشنبه جدیدترین آمار را از میزان خرید و فروش و همینطور قیمت  مسکن در سالی که گذشت بیرون داد. این گزارش حاکی از افت شدید قیمت و کاهش شدید تعداد معاملات است. گزارش می گوید میانگین قیمت واحدهای فروخته شده در ماه دسامبر در سطح کانادا  ۱۲ درصد کمتر از دسامبر سال ۲۰۲۱ بوده است. این انجمن که بیش از ۱۵۰ هزار بروکر و مشاور املاک سراسر کانادا را نمایندگی می کند گفت که تعداد واحدهای فروخته شده در ماه دسامبر در کل کانادا نیز ۳۹ درصد کمتر از دسامبر ۲۰۲۱ بوده. میانگین قیمت واحدهای ... ادامه خبر

وقتی قرار بود عموی بزرگ ملیسا والش در اواخر سال 2021 درست قبل از سالروز 95 سالگی، به خانه سالمندان برده شود،اعضای  خانواده تصمیم گرفتند برای تامین هزینه های او، خانه اش را که در شرق تورنتو بود، اجاره دهند. آنها به یک مشاور املاک محلی مراجعه کردند تا بدین وسیله برای خانه مستاجر پیدا کنند،  و در نهایت خانه را اجاره دادند؛ کاری که برای آنها به کابوس تبدیل شد. این خانواده بعدا متوجه شدند که مستاجرها از اسناد هویتی جعلی برای اجاره استفاده کرده اند. همچنین، تنها چند هفته پس از امضای قرارداد اجاره، متوجه شدند شخصی که ... ادامه خبر

جان توری شهردار تورنتو به عنوان بخشی از بودجه پیشنهادی سال 2023 تورنتو، خواستار افزایش قابل توجه مالیات بر املاک شد. توری روز سه‌ شنبه هنگام صحبت با خبرنگاران در سیتی هال، از افزایش 5.5 درصدی مالیات بر املاک به عنوان بخشی از بودجه عملیاتی پیشنهادی 16.6 میلیارد دلاری  تورنتو خبر داد. او گفت: «ما از مردم می خواهیم که مالیات بیشتری بدهند. این رقم کمتر از نرخ تورم فعلی تورنتو (6.6 درصد) است، اما می دانم که افزایش قابل توجهی به نظر می آید. کاش می شد این رقم را کمتر کرد چون می دانم که تحمل افزایش هزینه ... ادامه خبر

به گفته شهرداری کلگری، مالکان واحدهای مسکونی در آخرین ارزیابی خود شاهد افزایش ۱۲ درصدی ارزش ملک شان خواهند بود. این ارزیابی‌ ها برای تعیین مالیات بر املاک و  دارایی ها استفاده می ‌شوند. به گفته ادی لی، ارزیاب شهرداری کلگری : «به طور کلی، تجزیه و تحلیل ما نشان می ‌دهد که بازار املاک و مستغلات کلگری پر رونق بوده است.» به گفته شهرداری، میانگین ارزیابی یک خانه مسکونی مستقل در سال ۲۰۲۲ برابر با 555 هزار دلار بوده که نسبت به 485 هزار دلار در سال 2021، افزایش چشمگیری را نشان می دهد. در همین حال، میانگین ارزیابی ... ادامه خبر

کاهش عوارض ساخت و ساز سبب کاهش درآمد شهرداری‌ها شده  و به همین دلیل اغلب شهرداری‌های منطقه کلانشهر تورنتو می‌خواهند مالیات بر املاک را افزایش دهند. یکی از شهرداری‌ها گفته که مالیات بر املاک را شاید بیش از دو برابر افزایش دهد. اواخر سال گذشته دولت انتاریو قانونی را تصویب کرد به نام Bill 23  که به موجب آن میزان عوارضی که برای ساخت بعضی  از ساختمان ها از سوی سازندگان به شهرداری‌ها پرداخت می‌شود،‌کاهش یافت. هدف از این کار،  کمک به ساخت تعداد بیشتری واحد مسکونی ارزان قیمت بوده است. اما این مساله سبب کاهش درآمد شهرداری‌ها شده. در ... ادامه خبر

صاحبان خانه ای در تورنتو وقتی از سفر کاری برگشتند، متوجه شدند که ملک شان توسط دو نفر که هویت آنها را جعل کرده اند، فروخته شده است. روز پنجشنبه، پلیس با انتشار عکس هایی گفت، مالکان واقعی خانه در ژانویه 2022 کشور را ترک کرده بودند و در این مدت، دو نفر با جعل هویت آنها اقدام به فروش این خانه واقع در منطقه اتوبیکو کردند. این دو نفر که پلیس به دنبال شناسایی آنهاست، ظاهرا یک مشاور املاک استخدام کرده و ملک را در فهرست فروش قرار داده بودند. در نهایت آنها توانستند ملک را بفروشند و صاحبان ... ادامه خبر

عدم اطمینان اقتصادی در سال گذشته بیداد می کرد. حمله روسیه به اوکراین باعث اختلال در عرضه جهانی سوخت و در نتیجه افزایش بی سابقه قیمت بنزین شد. افزایش تهاجمی نرخ بهره  توسط بانک مرکزی کانادا، کانادایی  ها را نگران رکوداقتصادی کرد ؛ و تورم هنوز موضوع اصلی نگرانی هاست. کانادایی ‌هایی که نگران تامین هزینه‌ های موادغذایی ، مسکن و رانندگی با وسایل نقلیه خود هستند، به امید کاهش فشار ماتی به سال جدید چشم دوخته ‌اند. در اینجا به اقلام پرهزینه  در سال 2023 اشاره می شود. بنزین علیرغم کاهش اخیر قیمت بنزین، هزینه بنزین در سال 2022 ... ادامه خبر