برای بسیاری از کانادایی هایی که برای اولین بار قصد خرید خانه دارند، فقط یک گزینه وجود دارد و آن هم وام مورگیج است. وام مورگیج نوع خاصی از وام است که خود ملک به عنوان وثیقه وام استفاده می شود. از آنجایی که بسیاری از مردم پول نقد کافی برای خرید خانه ندارند، این رایج ترین راه برای خریداران خانه محسوب می شود. در مقاله ای  که توسط  کریک لرد در رسانه گلوبال نیوز منتشر شده  به همه چیزهایی پرداخته شده که باید در مورد وام مورگیج بدانید. کارگزار وام مورگیج کیست؟ کارگزار وام مورگیج یا نماینده وام مورگیج ... ادامه خبر

قیمت خانه در تورنتوی بزرگ بیش از درآمد سالانه ساکنان افزایش یافته است گزارش اخیر املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ GTA (تورنتو و حومه) نشان می‌دهد افزایش قیمت مسکن در اکثر بخش‌های آن در سال ۲۰۲۲ بیش از افزایش درآمد مردم بوده است. به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از سی تی وی نیوز، Zoocasa، وب سایت املاک و مستغلات کانادایی، ۳۰ بازار املاک و مستغلات را در سال ۲۰۲۲ مورد ارزیابی قرار داده تا ببیند آیا قیمت خانه در تورنتوی بزرگ در مقایسه با میزان درآمد ساکنان آن پس از کسر مالیات تناسب دارد یا نه؟ این گزارش ... ادامه خبر

افزایش بی‌سابقه ۱۰.۸ درصدی میانگین اجاره بها در کانادا بر اساس آخرین گزارش مربوط به اجاره بهای سراسری کانادا، بازار اجاره کانادا با افزایش نرخ قابل توجهی همراه بوده است، به طوری که میانگین نرخ اجاره بها سالانه برای همه انواع ملک در ماه مارس ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۲۰۰۴ دلار رسیده است. در این گزارش آمده است که در سال گذشته در سراسر کشور شاهد افزایش ۱۹۶ دلاری در میانگین اجاره بها بوده‌ایم که این رقم نشان دهنده رشد تقاضا برای مسکن اجاره‌ای و نرخ عرضه ناکافی در کشور بوده است. با افزایش نرخ اجاره بها در ... ادامه خبر

ساکنان تورنتو و گردشگران در این ایام شاهد ساخت و سازهای فراوان درگوشه و کنار شهر هستند. در حال حاضر نزدیک به ۲۵۰ جرثقیل (crane) در شهر تورنتو سر به هوا کشیده ومشغول کار هستند. این رقم از مجموع  جرثقیل‌هایی که هم اکنون در شهرهای نیویورک، لس آنجلس، بوستون، سیاتل، سانفرانسیسکو و واشنگتن دی سی قد  برافراشته‌اند، بیشتر است. بر اساس جدول داده‌های صنعت ساختمان‌سازی، Crane Index RLB، هم اکنون در ۱۲ شهر آمریکا که در این جدول قید شده‌است، مجموعا ۲۵۹ جرثقیل به کار مشغولند در حالی که تعداد جرثقیل‌های مشغول کار در تورنتو ۲۳۸ واحد و در اتاوا ... ادامه خبر

احتمال افزایش قیمت مسکن در تورنتو تقویت شده. کمپانی املاک و مستغلات رویال لی پیج در تازه‌ترین گزارش خود می‌گوید متوسط قیمت خانه در تورنتو تا آخر امسال ۷.۵ درصد افزایش می‌یابد. برابر این گزارش، قیمت مسکن در سطح کانادا امسال بالا می‌رود. در گزارش‌های قبلی، اغلب کارشناسان از کاهش بیشتر قیمت مسکن در سال جاری  صحبت می‌کردند. رویال لی پیج در گزارش جدید، پیش‌بینی خود را اصلاح کرده و اکنون می گوید  با توجه به تقاضای بالا و عرضه محدود، متوسط قیمت مسکن در سطح کانادا امسال ۴.۵ درصد افزایش می‌یابد. در ماه دسامبر، این کمپانی پیش‌بینی کرده بود ... ادامه خبر

بر اساس گزارش جدید وبسایت liv.rent، بازار خانه‌های اجاره‌ای مونترال مانند سایر بخش‌های اقتصاد دچار فشار است و قیمت اجاره در بسیاری از محله‌ها با وجود سابقه نرخ پایین‌شان به مرز ۲۰۰۰ دلار نزدیک شده است. خانه‌های اجاره‌ای مونترال تا سال گذشته زیر ۱۵۰۰ دلار بود، اما این وضعیت امسال در مونترال به شدت بدتر شده است. متوسط اجاره یک آپارتمان تک خوابه بدون مبلمان در مارس ۲۰۲۳ «۱۶۱۸» بود که در مقایسه با قیمت «۱۳۹۳» دلار سال گذشته دچار افزایش شده است. این تفاوت ۲۲۵ دلاری در مستاجری به شدت به چشم می‌آید، اما هنوز چند محله در مونترال ... ادامه خبر

با شیوع پاندمی، برخی از کانادایی‌ها  زندگی در کنار دریاچه ها  و  در نزدیکی جنگلها و درختزارها را به اقامت در داخل خانه ها و آپارتمان ها در محلات شلوغ شهری ترجیح دادند.  اما اکنون، پس از تجربه زندگی در کاتیج های روستایی، بعضی از آنها متوجه شده‌ اند که این کلبه ها برای همه مناسب نیست. گزارش جدید رویال لی پیج Royal LePage نشان می دهد که با بازگشت مردم به سوی شهرها، قیمت کابین ‌ها و کاتیج ها در سراسر کشور کاهش خواهد یافت.  بنابراین زمان مناسب برای متقاضییان خرید کاتیج فرا رسیده است، بخصوص که تابستان هم ... ادامه خبر

تعویق پروژه خانه های حمایتی ونکوور تا سال ۲۰۲۶ از آنجایی که استان ونکوور در جست‌وجوی راه‌حل‌های ممکن برای کاهش بحران مسکن است، طرح‌های پروژه مسکن حمایتی شرق این استان قرار است گسترش یابد. این پروژه خانه های حمایتی ونکوور در ابتدا یک ساختمان شش طبقه ۵۰ واحدی واقع در خیابان Renfrew بود، اما با ارائه طرح جدید و اضافه کردن ۲۶ واحد دیگر احتمالا این ساختمان به ۱۲ طبقه برسد. «BC Housing» روز پنج‌شنبه در بیانیه‌ای نوشت: «این خانه‌ها نیاز فعلی مردم به مسکن حمایتی را برطرف می‌کنند و از آوارگی آنها جلوگیری می‌کنند.» به گفته‌ی این سازمان، طراحی ... ادامه خبر

خانه ای که جوزف مریل کریر، سلطان چوب، در سال ۱۸۶۷ برای همسرش در خیابان ساسکس در اتاوا ساخت، اکنون به محل جوندگان تبدیل شده است. کمیسیون ملی پایتخت در اسناد داخلی توضیح می دهد که هجوم جوندگان به اقامتگاه رسمی نخست وزیر کانادا به حدی شدید است که دیوارها، اتاق زیر شیروانی و زیرزمین آن پر از لاشه و فضولات جوندگان شده است. نخست وزیر جاستین ترودو و خانواده اش از چند سال قبل به دلیل خرابی این ساختمان، در همان نزدیکی در کاتیج ریدو در محوطه ریدو هال اقامت دارند. این موضوع ابتدا توسط رسانه نشنال پست و ... ادامه خبر

همزمان با افزایش میانگین قیمت خانه در تورنتو برای اولین بار از ماه می 2022 به این سو، انجمن املاک منطقه تورنتو از رقابت خریدارانی خبر می دهد که از ماه گذشته وارد بازار شده اند.  این انجمن روز چهارشنبه اعلام کرد که میانگین قیمت خانه های فروخته شده در ماه گذشته یک میلیون و صدو هشت هزار دلار بوده در صورتی که این رقم در ماه قبل از آن یک میلیون و نود و شش هزار دلار بوده است. پل بارون، رئیس این انجمن  در بیانیه ای گفت: «بر اساس گزارش سه ماهه اول انجمن املاک و مستغلات منطقه ... ادامه خبر