باز پرداخت ۷۰ ساله؟ چگونه؟ – آنیتا محمدزاده بروکر املاک

هفته پیش خبری منتشر شد که خیلی‌ها را شگفت‌زده کرد.خبر این بود که برخی از دارندگان وام مورگیج، دوره بازپرداخت وامشان را تا ۷۰ سال تمدید کرده‌اند.خیلی‌ها می پرسند مگر چنین چیزی ممکن است؟ پاسخ مثبت است. برای مثال می‌توان به آن دسته از دارندگان مورگیج اشاره کرد که نرخ مورگیج آنها از نوع شناور با پرداخت ماهیانه ثابت است. این گروه از دارندگان مورگیج، هر ماه رقم ثابتی را به عنوان اقساط ماهانه می‌پردازند. اما نرخ بهره مورگیج آنها در یکسال گذشته چندین بار افزایش یافته. افزایش پیاپی نرخ بهره از سوی بانک مرکزی سبب شده که نرخ بهره ... ادامه خبر

افزایش 2.5 درصدی اجاره بها در سال 2024

دولت انتاریو همچنان در حمایت از مستاجران، دستورالعمل افزایش اجاره بها را برای سال 2024 در 2.5 درصد نگه می دارد که بسیار کمتر از میانگین نرخ تورم 5.9 درصد است. دستورالعمل افزایش اجاره بها، حداکثر مبلغی است که یک مالک می تواند در طول سال برای مستاجران افزایش دهد. این دستورالعمل بر اساس شاخص قیمت مصرف کننده انتاریو تعیین می شود؛ معیاری از تورم که توسط مرکز آمار کانادا و با استفاده از داده های اقتصادی سال گذشته محاسبه می شود. بر اساس قانون اجاره مسکن، برای محافظت از مستاجران در برابر افزایش نرخ بهره که منجر به افزایش ... ادامه خبر

تحلیلگران: یک افزایش نرخ بهره دیگر و سپس یک توقف توسط بانک مرکزی کانادا در راه است

به گفته تحلیلگران، آخرین داده های اقتصادی کانادا نشان می دهد که این کشور شاهد افزایش مجدد نرخ بهره در ماه جولای و به دنبال آن یک وقفه طولانی خواهد بود. داده های اولیه ماه می نشان می دهد که تولید ناخالص داخلی کانادا به دلیل تولید، تجارت عمده فروشی و املاک و مستغلات 0.4 درصد در ماه رشد داشته است. تحلیلگران سی آی بی سی CIBC بر این باورند که بانک مرکزی کانادا در آینده نزدیک افزایش نرخ دیگری را صادر خواهد کرد. همچنین این احتمال وجود دارد که بانک مرکزی کانادا در اعلامیه بعدی خود در 12 جولای ... ادامه خبر

شهر بری، امن ترین شهر کانادا

سایت اجاره مسکن «رنتولا» اطلاعات جدیدی در مورد امنیت شهرهای کانادا منتشر کرده تا بدین گونه به کانادایی ها که به دنبال مکان جدیدی برای زندگی هستند، کمک کند. سایت رنتولا Rentola عناصر مختلفی را برای بررسی امنیت شهرهای کانادا در نظر گرفته که از آن جمله می توان به تعداد نیروی پلیس، سیستم‌ کارآمد واکنش اضطراری و طرح‌های مشارکت اجتماعی اشاره کرد. در میان ده شهر برتر این فهرست، شهرهای انتاریو بیشترین تعداد را به خود اختصاص داده اند. شهر بری با امتیاز کلی 7.13 از 10 در جایگاه برتر قرار گرفت. برنتفورد در رتبه دوم، تورنتو با امتیاز ... ادامه خبر

وضعیت خانوارهایی که در روز جابه‌جایی کبک، بی سرپناه ماندند

زیر باران، در محله پارک اکستنشن مونترال، «کامیل کلوتیه» و سه نفر از هم اتاقی‌هایش در روز اول جولای، که روز جابه‌جایی کبک در بین مردم شناخته شده است، مانند بسیاری دیگر از شهروندان استان، اسباب خود را به آپارتمان جدیدشان منتقل کردند. اگرچه فضا بزرگتر از فضای قبلی است، اما کلوتیه می‌گوید که در حال حاضر کارهای زیادی برای انجام دادن وجود دارد. او می‌گوید: «چراغ‌های آپارتمان مشکل دارد. رنگ فضا خوب نیست. محیط آن واقعا کثیف است. قیمتی که برای این خانه پرداخت کردیم بسیار بالا است، بنابراین ما همه کارهای تعمیراتی را خودمان انجام خواهیم داد.» کلوتیه ... ادامه خبر