«ماریسا گیزینگر» و دوست پسرش حالا شش هفته است که به دنبال اجاره خانه در کانادا هستند، اما با قیمتهای گزافی مواجه شدهاند و برخی از صاحبخانهها حیوانات خانگی هم قبول نمیکنند. گیزینگر که یک دانشجوی ۲۳ ساله در دانشگاه مونت رویال کاناداست گفت: «وضعیت سخت اجاره خانه باعث شد تا ما سگهایمان را به کس دیگری بدهیم تا بتوانیم یک خانه ارزان پیدا کنیم و بتوانیم آنها را برگردانیم. این وضعیت واقعا اضطرابآور است.»
جالب است بدانید بازار رقابتی که گیزینگر از آن میگوید اصلا چیز عجیبی نیست و در واقع در سراسر کشور دیده میشود. البته باید اضافه کنیم که عوامل متعددی در این اتفاق نقش داشتهاند. افزایش نرخ بهره یکی از این عوامل است که خریداران خانه را از تصمیم خود منصرف میکند و به تقاضای اجاره خانه در کانادا میافزاید، تورم بالا هم از جمله دیگر مواردیست که بودجه متقاضیان را تحت تاثیر قرار داده و در نهایت، کمبود مسکن و رشد جمعیت از جمله فاکتورهای تاثیرگذار به شمار میروند.
همین شرایط باعث شده تا متقاضیان اجاره خانه در کانادا بیش از پیش احساس ناامیدی کنند و به محض پیدا کردن واحدهای با قیمت مناسب، علیرغم شرایط عجیب و غریب، به سمت آنها یورش ببرند. اوضاع فعلی اجاره خانه در کانادا در حال حاضر به قدری وخیم است که «جاکوما لاداس»، مدیر ارتباطات پلتفرم Rentals.ca آن را درست مانند یک طوفان میداند و میگوید که احتمالا هم به این زودیها آرام نخواهد شد. وی در ادامه افزود: «اوضاع اجاره خانه در کانادا اصلا تعریفی ندارد و پایان تابستان هم دردی را دوا نکرده است. در نهایت، به نظر میرسد که این وضعیت تا پاییز و یا حتی زمستان هم ادامه پیدا کند.»
دادههای سازمان تحقیقاتی Urbanation.ca نیز حاکی از آنند که میانگین اجاره خانه در کانادا برای واحدهای نوساز در ژوئیه و آگوست ۱.۸ درصد و به نسبت سال قبل ۹.۶ درصد افزایش پیدا کرده و حالا به ۲ هزار و ۱۱۷ دلار رسیده است. گیزینگر در این باره میگوید: «زمانی که من با یکی از هماتاقیهایم چند سال پیش یک واحد زیرزمینی دو خوابه اجاره کردیم، تنها هزار دلار پرداخت میکردیم، اما حالا قیمت یک خانه فوقالعاده کوچک و کاملا معمولی ماهانه هزار و ۳۵۰ دلار است. این در حالیست که اگر بخواهید یک سوئیت زیرزمین یا آپارتمان اجاره کنید باید حداقل هزار و ۲۰۰ دلار کنار بگذارید و هزینه آب و برق را هم در نظر بگیرید.»
بر اساس دادههای وبسایت Rentals.ca، قیمت متوسط یک خانه یک خوابه در کلگری در ماه گذشته نسبت به سال گشته ۲۱.۶ درصد افزایش یافته و به هزار و ۷۲۸ دلار رسیده است و خانههای دو خوابه هم با افزایش قیمت ۱۷.۴ درصدی شاهد اجارهای معادل ۲ هزار و ۱۵۰ دلار بودهاند. با این حال، وضعیت اجاره خانه در کانادا در شهرهای ونکوور و تورنتو بسیار بدتر است. طبق گزارش این وبسایت، این دو شهر بالاترین اجارهبها را در کانادا دارند.
میانگین قیمت اجاره خانه در کانادا در شهر ونکوور با افزایش ۱۳.۱ درصدی نسبت به سال قبل حالا به ۲ هزار و ۹۸۸ دلار رسیده است و واحدهای دو خوابه هم چیزی معادل ۳ هزار و ۸۷۹ دلار هزینه دارند. قیمت خانههای یک خوابه تورنتو هم در ماه آگوست با افزایش ۱۱ درصدی نسبت به سال گذشته به ۲ هزار و ۶۲۰ دلار رسید و خانههای دو خوابه هم شاهد میانگین قیمت ۳ هزار و ۴۱۳ دلار بودند. این اعداد بسیاری از اجارهنشینان را متقاعد کرده است که دیگر به اجاره کوتاه مدت فکر نکنند و از تصمیم خود منصرف شوند.
در نهایت، به گفتهی شرکت The Canada Mortgage and Housing Corp، کشور کانادا باید برای حل بحران فعلی مسکن ساخت ۳.۵ میلیون خانه دیگر را در دستور کار خود قرار دهد تا قیمت خانه کاهش پیدا کند و این طوفان کمی آرامتر شود.
عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
اخبار روز کانادا و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: سیتیوی
The post بررسی وضعیت بازار داغ و اضطرابآور اجاره خانه در کانادا appeared first on هدهد.