با توجه به اینکه بسیاری از صاحبخانه های کانادایی با افزایش شدید اقساط وام مورگیج خود مواجه هستند، بسیاری از آنها تصمیم گرفته اند ملک خود را بفروشند.

در نتیجه این امر، بیشترین تعداد واحدهای مسکونی فروشی تورنتو را در بیش از یک دهه گذشته خواهیم داشت که نشان دهنده کاهش شدید قیمت ها در ماه های آینده خواهد بود.

داده‌ها نشان می‌دهند در تورنتو، شهری که دو سوم کاندوهای کشور در آن فروخته می‌شود، لیستینگ ها به بالاترین حد خود در ۱۰ سال گذشته رسیده است.

به گزارش گلوبال نیوز و به گفته مشاوران املاک، افزایش لیستینگ ها همراه با فروش کم نشان دهنده میزان بالای استرس در بازار املاک کانادا است.

در کانادا، وام‌های مورگیج معمولاً 25 ساله هستند و هر سه یا پنج سال یکبار تمدید می‌شوند، برخلاف ایالات متحده که در آن مالکان خانه می‌توانند از وام 15 یا 30 ساله نرخ ثابت برخوردار شوند.

بر اساس گزارش هیئت املاک منطقه تورنتو، لیستینگ ها در سه ماه اول سال 2024 نسبت به مدت مشابه سال قبل تقریباً 25 درصد افزایش یافته اما فروش تنها 5.3 درصد افزایش یافته است.

اقتصاددانان بر این باورند که حتی کاهش یک درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، تأثیری ضعیف بر نرخ های وام مورگیج که قرار است تمدید شوند، خواهد داشت.

The post <strong>با فرا رسیدن زمان تمدید وام مورگیج، مالکان به فکر فروش خانه خود هستند</strong> appeared first on شبکه خبررسانی سلام تورنتو – Salam Toronto | News.