برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com نوبت بعدی اعلام نرخ بهره کمتر از یک ماه دیگر(ششم جون) است. به نظر شما آیا بانک مرکزی این بار بالاخره نرخ بهره پایه را کاهش خواهد داد یا آن را همچنان در نرخ فعلی که پنج درصد است ثابت نگه خواهد داشت؟ در منطقه تورنتوی بزرگ، شامل تورنتو و شهرهای اقماری اطراف آن، تعداد فروش خانه در ماه اپریل پنج درصد کمتر از اپریل سال گذشته بود، اگر چه متوسط قیمت واحد های فروش رفته اندکی(کمتر از نیم درصد)  بیشتر از اپریل سال گذشته بود. امکان پایین آمدن ... ادامه خبر

روندها و پیش‌بینی‌های متناقض در بازار املاک تورنتو در ماه‌های اخیر، خریداران و فروشندگان احتمالی را بیش از هر زمان دیگری سردرگم و نگران کرده است. به گزارش blogto، مشاوران املاک با این وعده که نرخ بهره کاهش خواهد یافت و در اواخر سال جاری، قیمت مسکن ارزان تر خواهد شد، به مردم اطمینان می دهند که فعالیت بازار به تب و تاب معمول خود باز خواهد گشت. اما به نظر می رسد روند بازار در جهت مخالف حرکت می کند، با افزایش شدید تعداد خانه ها در بازار، تعداد کمتری از مردم آنها را خریداری می کنند و بازار ... ادامه خبر

هیئت املاک و مستغلات تورنتو اعلام کرد، فروش خانه در کلانشهر تورنتو در اپریل نسبت به سال گذشته پنج درصد کاهش یافته است، اما لیستینگ های جدید افزایش یافته که انتخاب بیشتری برای خریداران ایجاد کرده و قیمت ها را ثابت نگه داشته است. به گزارش سیتی نیوز و به گفته این هیئت، 7114 خانه در این ماه به فروش رفتند که در مقایسه با 7487 خانه در سال گذشته کاهش یافته است و اشاره کرد که اپریل 2023 با افزایش فعالیت بازار و در نتیجه افزایش فروش همراه بود. همچنین، میانگین قیمت فروش نسبت به سال قبل 0.3 درصد ... ادامه خبر

از آنجایی که تعداد بیشتری از کانادایی‌ها برای تامین هزینه یا یافتن مسکن با مشکل مواجه می‌شوند، کوچک‌ترین استان این کشور تنها ايالتي است که می‌تواند به قوانینی اشاره کند که مسکن را به عنوان یک حقوق بشر به رسمیت بشناسد.‎ روزنامه کانادایی از هر ايالتي پرسیده که آیا با دفاع از حق مسکن فدرال موافق است؟ اينكه سرپناه یک حق انسانی است.  همچنین آیا قصد دارد قانونی برای حمایت از این حق ارائه کند يا نه. اکثر ايالت‌ها مستقیماً به اين سؤال پاسخ ندادند. همچنین با فهرستی از ابتکارات راه‌اندازی شده برای رسیدگی به بحران مسکن در کانادا در ... ادامه خبر

بر اساس یک نظرسنجی جدید، همه چیز از خرید اولین خانه گرفته تا تهیه مواد غذایی سخت تر شده و بحران هزینه زندگی که کانادایی ها با آن مواجه هستند، تشدید شده است. به گزارش گلوبال نیوز، نظرسنجی ایپسوس نشان داد که از هر پنج کانادایی چهار نفر (80 درصد) اکنون احساس می کنند که داشتن خانه فقط برای ثروتمندان است. این باور که مالکیت خانه فقط مختص ثروتمندان شده است، بیشتر در میان جوانان کانادایی وجود دارد. نود درصد پاسخ دهندگان نسل Z (آنهایی که بین سال های 1997 و 2005 متولد شده اند) و 82 درصد از نسل ... ادامه خبر

گرچه دولت فدرال اعلام کرد که تغییرات جدید مالیات بر سود سرمایه فقط بر ثروتمندان تأثیر می‌گذارد اما به گفته برخی مشاوران املاک، صاحبان کاتیج «طبقه متوسط» نگران فروش دارایی خود و مالیات بر سود آن هستند. به گزارش سی تی وی، با اجرایی شدن قوانین جدید افزایش مالیات بر سود سرمایه در 25 جون، برخی از مالکان نگران مبلغ اضافی هستند که باید هنگام فروش املاک خود به دولت بپردازند. اگر یک کاتیج به قیمت 250 هزار دلار خریداری شده باشد و بعداً به قیمت 750 هزار دلار فروخته شود، طبق قوانین مالیاتی فعلی، 500 هزار دلار سود سرمایه ... ادامه خبر

رویای داشتن خانه در انتاریو که یکی از گران ترین استان های کانادا محسوب می شود، همچنان برای اکثر مردم آن دور از دسترس است. یک نظرسنجی جدید نشان می دهد که اکثر خریداران خانه در این استان برای خرید ملک به شغل دوم نیاز دارند. به گزارش blogto و بر اساس نظرسنجی سالانه مالکیت خانه RBC، 60 درصد از ساکنان انتاریو که در این نظرسنجی شرکت کردند بر این باورند که برای خرید خانه به شغل شغل دوم نیاز دارند. پنجاه درصد از ساکنان انتاریو که مورد بررسی قرار گرفتند نیز اعلام کردند که افزایش تورم باعث شده برای ... ادامه خبر

اگر شما هم از شنیدن خبر تاثیر اجاره خانه بر اعتبار مالی به وجد آمده‌اید، باید بگوییم که آژانس Equifax Canada اینجاست تا با بررسی دقیق این فرآیند به شما کمک کند.شما با این راهنمایی‌ها می‌توانید به خدمات مالی و اعتباری دسترسی بیشتری داشته باشید. این آژانس پس از بررسی حجم کمی از داده‌های مربوط به اجاره خانه به این نتیجه رسیده که اگر این وعده ترودو به حقیقت بپیوندد، امتیاز اعتباری میلیون‌ها کانادایی افزایش خواهد یافت. این آژانس بر این باور است که پرداخت اجاره در واقع درست مانند پرداخت قسط وام مسکن است. یعنی می‌تواند امتیاز اعتباری جوانان ... ادامه خبر

گرچه نرخ‌ بالای بهره و قیمت‌ های رو به رشد خانه، زندگی در تورنتو را برای همه به جز عده‌ای معدود سخت کرده، اما بازار مسکن امسال به طرز شگفت‌آوری خوب بوده است. به گزارش blogto، فعالیت بازار مسکن افزایش یافته و گفته می شود قیمت ها در ماه های آینده افزایش می یابد. اما کاندوها که گزینه مناسب خانه اولی ها به شمار می روند، به اندازه گذشته محبوب نیستند و این امر باعث شده که ساخت و ساز کاندوها نیز به کندی انجام شود. طبق آخرین آمار تحلیلگران املاک Urbanation، فروش کاندوهای نوساز در منطقه تورنتو به سرعت ... ادامه خبر

انجمن پزشکی کانادا از دولت فدرال خواست که تغییرات پیشنهادی خود را در مالیات بر سود سرمایه مورد بازنگری قرار دهد. استدلال آنها این است که این امر بر پس انداز بازنشستگی پزشکان تأثیر می گذارد. به گزارش سیتی نیوز، تغییرات پیشنهادی باعث افزایش مالیات بر سرمایه‌گذاری‌ها می‌شود، چیزی که به گفته این انجمن باعث ایجاد «فشار مالی» بر پزشکانی که حقوق بازنشستگی ندارند می‌شود. رئیس این انجمن خاطر نشان کرد که این تغییر می تواند بر استخدام و حفظ پزشکان در کانادا نیز تأثیر بگذارد. بودجه فدرال ارائه شده در هفته گذشته پیشنهاد می کند که به جای نیمی ... ادامه خبر