در بحبوحه عرضه بی‌سابقه کاندوها و اجاره‌های پایین‌، صاحبخانه‌های تورنتو در تلاشند تا با ارائه گزینه هایی مانند چندین ماه‌ اجاره رایگان، وای‌فای رایگان و کارت‌های هدیه ۵۰۰ دلاری، مستأجران را جذب کنند. کارشناسان بازار املاک می‌گویند، رقابت شدید باعث شده که مستاجران امکان چانه زنی بیشتری داشته باشند. این شرایط همانند زمانی است که آخرین بار در طول پاندمی کووید-۱۹ مشاهده شد. دو ماه اجاره رایگان، پارکینگ رایگان و کارت‌های هدیه برای دلیوری غذا یا حمل و نقل عمومی از جمله مزایا و تخفیف‌هایی است که در وب‌سایت‌ها و اپلیکیشن‌های لیستینگ اجاره تورنتو دیده می‌شوند. نه تنها در تورنتو ... ادامه خبر

بر اساس تازه‌ترین گزارش بازار مسکن کانادا، کاهش قیمت مسکن در همیلتون در آوریل ۲۰۲۵ از سایر شهرهای بزرگ کشور پیشی گرفته است. طبق داده‌های منتشرشده از سوی Ratehub.ca، قیمت مسکن در همیلتون با افتی نزدیک به ۱۰ هزار دلار، به متوسط ۸۰۱٬۴۰۰ دلار رسیده است. بهترین شهرها برای اجاره در کانادا؛ افزایش اجاره‌بها در 2025 تاثیر کاهش قیمت مسکن در همیلتون بر دریافت وام کارشناسان اعلام کرده‌اند که این کاهش باعث شده شرایط دریافت وام برای خریداران به‌مراتب ساده‌تر شود. اکنون متقاضیان برای خرید یک خانه معمولی، به‌طور متوسط به ۱۸۰۰ دلار درآمد کمتر نسبت به سال گذشته نیاز ... ادامه خبر

گزارش جدید رویال لی‌پیج نشان می‌دهد، یک سوم کانادایی‌هایی که در دو سال آینده بازنشسته می‌شوند،  پس از ترک کار همچنان باید به پرداخت وام مورگیج خود ادامه دهند. این نظرسنجی از ۱۶۲۶ کانادایی و توسط شرکت املاک و مستغلات Royal LePage در ماه می انجام شد، نشان می دهد که دو درصد از کانادایی‌ها انتظار دارند در سال ۲۰۲۵ و سه درصد در سال ۲۰۲۶ بازنشسته شوند. از این تعداد، حدود یک سوم (۲۹ درصد) می‌گویند که به پرداخت اقساط وام مورگیج خود تا سال‌های بازنشستگی ادامه خواهند داد. کمتر از نیمی از افرادی (۴۵ درصد) که به زودی ... ادامه خبر

دولت‌های فدرال و ایالتی مدت‌هاست بر این باورند که افزایش ساخت‌وساز می‌تواند بحران مسکن را حل کند و منجر به عرضه بیشتر خانه ارزان در ونکوور شود. آن‌ها این راهکار را به‌عنوان پاسخی مستقیم به افزایش تقاضا و قیمت‌ها معرفی کرده‌اند. اما اکنون، شواهد جدیدی در حال شکل‌گیری است که نشان می‌دهد این ایده لزوماً نتیجه‌بخش نبوده است. بر اساس آخرین داده‌ها، پیش‌ فروش آپارتمان‌ در ونکوور با کاهش چشم‌گیری مواجه شده و پروژه‌های زیادی به دلیل نبود خریدار یا استقبال کم، متوقف شده‌اند. این اتفاق در حالی رخ می‌دهد که هزاران واحد تازه‌ساز همچنان خالی مانده‌اند. همچنین خریداران بالقوه ... ادامه خبر

لانگ ویکند ماه می برای بسیاری از کانادایی‌ها آغاز غیررسمی فصل تعطیلات و گذراندن اوقات در خانه‌های ویلایی به شمار می‌رود، اما بر اساس یک گزارش جدید، برخی که به دنبال خرید کاتیج هستند، تا زمان فروکش کردن تنش‌های اقتصادی، دست نگه داشته اند. گزارش Re/Max Canada که بر اساس نظرسنجی لجر که در ماه مارچ انجام شد، تهیه شده است، می‌گوید هزینه‌های پایین‌ وام و بهبود قیمت‌ها در بازار در سال گذشته، علاقه مجدد خریداران بالقوه را برانگیخته است. با این حال، این موضوع اکنون تحت الشعاع عدم قطعیت اقتصادی قرار گرفته که طی ماه‌های اخیر در واکنش به ... ادامه خبر

بازار مسکن «تورنتو»، یکی از پرچالش‌ترین بازارهای مسکن در «کانادا»، در حال حاضر فرصت‌های بی‌نظیری را برای خریداران فراهم کرده است. کاهش قیمت مسکن تورنتو و تخفیف‌های قابل توجه ناشی از شرایط اقتصادی نامشخص و افزایش عرضه، باعث شده بسیاری به دنبال خرید خانه ارزان در تورنتو باشند. این وضعیت، موقعیتی استثنایی برای افرادی است که به دنبال ورود به بازار یا سرمایه‌گذاری در بخش مسکن هستند. بررسی دقیق قیمت خانه در تورنتو در این دوره می‌تواند منجر به تصمیم‌گیری هوشمندانه‌تری شود. این تغییرات در حالی رخ می‌دهند که بازار مسکن «تورنتو» یکی از سخت‌ترین فصل‌های بهار خود را در ... ادامه خبر

وزیر جدید مسکن کانادا روز چهارشنبه گفت که راه حل بحران مسکن کانادا، عرضه بیشتر مسکن است، نه کاهش قیمت آن. گرگور رابرتسون، شهردار سابق ونکوور که روز سه‌شنبه به عنوان وزیر مسکن در کابینه جدید نخست وزیر مارک کارنی سوگند یاد کرد، روز چهارشنبه در اولین جلسه کابینه جدید شرکت کرد. وقتی خبرنگاران از او پرسیدند که آیا فکر می‌کند قیمت مسکن باید کاهش یابد یا خیر، او به خبرنگاران گفت: «نه، من فکر می‌کنم که ما باید عرضه بیشتری داشته باشیم و بازار را به ثبات برسانیم.» رابرتسون گفت که کار او به عنوان وزیر مسکن، بر افزایش ... ادامه خبر

افزایش وام های مشکل دار در کانادا اکنون به یکی از نشانه‌های مهم ناپایداری در سیستم مالی این کشور تبدیل شده است. بر اساس تازه‌ترین گزارش «ثبات مالی» منتشرشده از سوی بانک مرکزی کانادا«BOC» ، نرخ وام‌های معیوب در سه‌ماهه نخست سال ۲۰۲۵ با افزایش قابل‌توجهی همراه بوده است. همچنین رشد آن در مقایسه با پایین‌ترین سطح خود در سال ۲۰۲۲، به ۶۵ درصد رسیده است. در حالی که نرخ فعلی مشکل‌دار بودن وام‌ها «۰.۴۳ درصد» به‌خودی‌خود بحرانی به نظر نمی‌رسد و با میانگین‌های پیش از همه‌گیری کرونا همخوانی دارد، اما شتاب این رشد نگرانی‌هایی جدی در خصوص سلامت بازار ... ادامه خبر

گرچه انتظار می‌رود ضربه قابل توجه جنگ تجاری بر اقتصاد کانادا تا حدودی بر خرید و فروش املاک منطقه تورنتو تأثیر بگذارد، اما بازار مسکن سال‌هاست که در رکود بوده و از روزهای فروش سریع و آسان با قیمتی بسیار بالاتر از قیمت درخواستی، فاصله زیادی گرفته است. لیستینگ ها همچنان در حال افزایش هستند و تورنتو در صدر فهرست کشور برای داشتن خانه‌های فروشی موجود در بازار قرار گرفته، در حالی که فروش به پایین‌ترین سطح خود در دهه‌های اخیر رسیده است. گزارش آمار ماه اپریل که توسط هیئت املاک منطقه تورنتو (TRREB) در روز سه‌شنبه منتشر شد، این ... ادامه خبر

فروش خانه در کلانشهر تورنتو در ماه اپریل به دلیل ادامه عدم اطمینان در اقتصاد، ۲۳.۳ درصد کاهش یافت. هیئت املاک منطقه‌ تورنتو می‌گوید ماه گذشته ۵۶۰۱ خانه فروخته شده، در حالی که این رقم در اپریل سال گذشته، ۷۳۰۲ خانه بوده است. همچنین فروش نسبت به ماه مارچ، بر اساس تعدیل فصلی، ۱.۸ درصد افزایش یافته است. به گفته این هیئت، ماه گذشته ۱۸۸۳۶ ملک جدید در کلانشهر تورنتو لیست شده که در مقایسه با سال گذشته ۸.۱ درصد افزایش داشته است. به گفته کارشناسان، اگر روابط تجاری بین کانادا و ایالات متحده بهبود یابد، ممکن است شاهد افزایش ... ادامه خبر