در اوایل سال ۲۰۲۲، به نظر میرسید که بازار کاندو کانادا هرگز به رکود نخواهد رسید. همچنین، برای خریداران مسن که کمی پول اضافی در دست داشتند، خرید کاندو راهی هوشمندانه برای آمادهسازی خود برای دوران بازنشستگی به نظر میرسید.
اما اکنون با گذشت سه سال، کارشناسان هشدار میدهند که سقوط قیمت کاندو، خرید این واحدها سرمایهگذاری خوبی نیستند.
طبق گفته مرکز آمار کانادا، تقریباً از هر پنج کاندو در تورنتو در سال ۲۰۲۲، دو کاندو (۳۸.۹ درصد) ملک سرمایهگذاری بودند، در حالی که این رقم در ونکوور یک کاندو از هر سه کاندو (۳۴.۲ درصد) بود.
تحقیقات نشان میدهد که کاناداییها به شدن نسبت به سرمایهگذاری در کاندوها محتاط شدهاند.
نظرسنجی لجر Leger نشان داد که 30 درصد از کاناداییها زمانی سرمایهگذاری در کاندوها را خوب میدانستند اما دیگر جذابیت سابق را ندارند. تنها 11 درصد گفتند که به عنوان سرمایهگذاری کاندو میخرند، در حالی که 57 درصد اظهار داشتند که به هر دلیلی کاندو نمیخرند.
بر اساس گزارشها، سقوط قیمت کاندو به ویژه در تورنتو، که زمانی یکی از داغترین بازارهای کاندو در آمریکای شمالی بود، شدید شده است.
گزارش ماه جولای Urbanation نشان داد که تعداد کاندو در کلانشهر تورنتو و همیلتون پس از کاهش 69 درصدی فروش در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، به بالاترین حد خود رسیده است.
کارشناسان هشدار میدهند که برخی از فروشندگان ممکن است در نهایت روی کاندویی که چند سال پیش خریدهاند، ضرر کنند.
اجاره بها در سراسر کانادا از ماه جولای به مدت نه ماه متوالی کاهش یافته و این امر، درآمد حاصل از اجاره را در ملکهای سرمایهگذاری دشوارتر کرده است.
The post محتاط شدن کاناداییها در خرید کاندو appeared first on شبکه خبررسانی سلام تورنتو – Salam Toronto | News.