بودجه سال 2025 شهرداری تورنتو شامل افزایش 6.9 درصدی مالیات بر ملک است. شهرداری در بیانیه ای اعلام کرد که به دنبال افزایش 5.4 درصدی مالیات بر املاک مسکونی است که علاوه بر افزایش 1.5 درصدی صندوق «City Building Fund» است؛ این صندوق به حمایت از مسکن و ترانزیت در شهر اختصاص دارد. در این بیانیه آمده است: «این اقدام باعث می شود میانگین قیمت ارزیابی شده یک خانه در تورنتو (692031 دلار) سالانه 210 دلار یا ماهانه 17.50 دلار افزایش یابد.» شهردار تورنتو، اولیویا چاو، بهبود زندگی شهروندان را با این بودجه شرح داد و گفت: «این بودجه پیشنهادی ... ادامه خبر

جای هیچ شکی نیست که خرید خانه در کانادا کار دشواری است. برخی از کانادایی‌ها برای تبدیل این رویا به واقعیت، شغل دوم را بر عهده می‌گیرند. نظرسنجی جدید پلتفرم املاک Wahi نشان می دهد که خریدارانی که می خواهند اولین خانه خود را در سال 2025 بخرند، به «کارهای گیگ» روی می آورند؛ بازار کاری که در آن افراد «کارمند» نیستند و در چارچوب یک «سازمان» فعالیت نمی‌کنند، بلکه به شکل موقت و در بازه‌های زمانی کوتاه، بنا به انتخاب خود خدماتی را ارائه می‌دهند و در ازاء آن پول می‌گیرند. حدود یک سوم از خریدارانی که برای اولین ... ادامه خبر

بحران مسکن در نوا اسکوشیا به یکی از مسائل جدی اجتماعی تبدیل شده است. طبق داده‌های اداره آمار کانادا، بیش از ۶۵ درصد از مردم این استان در سال گذشته با مشکلات مرتبط با مسکن مانند هزینه‌های بالا، کیفیت نامناسب، تبعیض یا شرایط نامطلوب مواجه بوده‌اند. این چالش‌ها تأثیر عمیقی بر زندگی خانواده‌ها گذاشته است. به‌ویژه در شرایط اقتصادی کنونی که بسیاری از افراد توانایی تأمین یک خانه مناسب را ندارند. یکی از موارد بارز بحران مسکن در نوا اسکوشیا، داستان «تری سینگر» و خانواده‌اش است که پس از از دست دادن خانه اجاره‌ای خود، مجبور به زندگی در هتل‌ها ... ادامه خبر

کاهش قیمت اجاره در تورنتو به یکی از موضوعات مهم در بازار مسکن تبدیل شده است. بر اساس گزارش‌های اخیر، قیمت اجاره آپارتمان‌ها و کاندوها به طور قابل توجهی کاهش یافته و این تغییرات شرایط مناسبی را برای مستاجران فراهم کرده است. طبق گفته کارشناسان، افزایش عرضه واحدهای اجاره‌ای و کاهش تقاضا از عوامل اصلی کاهش قیمت اجاره در تورنتو به شمار می‌روند. این کاهش قیمت‌ها نه تنها فرصت‌هایی برای اجاره‌نشینان فراهم کرده، بلکه به بازاری رقابتی‌تر برای مالکان منجر شده است. در این خبر، جزئیات کامل این تغییرات و تاثیر آن بر بازار مسکن را بررسی می‌کنیم. خانه‌های کوچک ... ادامه خبر

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com بانک مرکزی به کاهش نرخ بهره ادامه خواهد داد و خریداران هم به انتظار خود پایان می دهند. بالاخره هر صبری نهایتی دارد.بانک مرکزی کانادا در سال گذشته پنج بار نرخ بهره را کاهش داد. از پانزده دسامبر نیز دولت کانادا مقررات دادن مورگیج را آسانتر کرده. در واقع گرفتن تست استری برای وام های مسکن بیمه نشده متوقف شده. به همین دلیل، خیلی از متقاضیان خرید تردیدها را کنار گذاشته و به قصد خرید خانه روانه بازار می شوند. مدتی است که تلفن مشاوران و بروکرهای املاک و ... ادامه خبر

فروش خانه در کلانشهر تورنتو ماه گذشته اندکی کاهش یافت که این امر باعث شد خریداران از «قدرت مذاکره و چانه زنی قابل توجه» برای کاهش قیمت استفاده کنند. هیئت املاک منطقه تورنتو می گوید 3359 خانه در ماه دسامبر در سراسر کلانشهر تورنتو فروخته شد که در مقایسه با فروش 3419 خانه در ماه مشابه سال قبل، 1.8 درصد کاهش داشته است. همچنین، میانگین ​​قیمت فروش در مقایسه با سال قبل 1.6 درصد کاهش یافت و به 1067186 دلار رسید. به گفته هیئت املاک، سال 2024 یک سال «گذرا» برای بازار مسکن منطقه بود، زیرا فروش با 2.6 درصد ... ادامه خبر

بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۵ همچنان یکی از مسائل مهم برای بسیاری از شهروندان، به‌ویژه خریداران بار اول است. تغییرات جدید در قوانین وام مسکن و نرخ بهره، همراه با چالش‌های اقتصادی، آینده‌ای پیچیده برای کسانی که قصد خرید خانه در سال ۲۰۲۵ را دارند ایجاد کرده است. این تغییرات اگرچه برخی فرصت‌ها را برای ورود به بازار فراهم می‌کنند، اما آیا واقعاً خرید خانه در سال ۲۰۲۵ آسان‌تر شده است؟ خرید خانه در ۲۰۲۵؛ تاثیر قوانین جدید بر بازار مسکن یکی از مهم‌ترین تغییرات در قوانین وام مسکن، امکان دریافت وام با دوره بازپرداخت ۳۰ ساله است. این ... ادامه خبر

کانادایی‌هایی که به دنبال خرید خانه هستند، چند سال است که با شرایط سختی دست و پنجه نرم می کنند. اما با ورود به سال 2025، برخی از خریداران ممکن است به دلیل تغییر در قوانین وام مورگیج و کاهش اقساط آن، فرصت خرید خانه را پیدا کنند. کریستوفر الکساندر، رئیس Re/Max کانادا، به گلوبال نیوز گفت: «من فکر می‌کنم خریداران خانه اولی به بازار بازمی‌گردند و شاهد بهتر شدن اوضاع بازار مسکن خواهیم بود.» یکی از تغییرات بزرگی که می‌تواند خرید خانه را در سال جدید افزایش دهد، در اواخر سال 2024 اعمال شد وآن اقدامات اتاوا برای دسترسی ... ادامه خبر

تورنتو با بحران مسکن دست‌وپنجه نرم می‌کند، اما یک متخصص ساخت‌وساز به نام «رایان دونیس» با ایده‌ای نوآورانه و ساخت خانه‌های کوچک متحرک در تورنتو تلاش کرده تا به بی‌خانمان‌ها کمک کند. او خانه‌های کوچک متحرک در تورنتو را طراحی کرده که به دوچرخه متصل می‌شوند و امکاناتی مانند گرمایش، برق، و ایمنی را فراهم می‌کنند. این پناهگاه‌ها که با هزینه‌ای معقول ساخته شده‌اند، راهی برای عبور از زمستان سرد کانادا هستند. بحران مسکن در کانادا؛ چالش‌های مالکیت و کاهش فروش کاندوها خانه‌های کوچک متحرک در تورنتو، سرپناهی موقت اما مؤثر دونیس که از دیدن وضعیت دشوار بی‌خانمان‌ها خسته شده ... ادامه خبر

اکنون که به سال 2025 نزدیک می‌شویم، اقتصاددانان و آژانس‌های املاک بر این باورند که فعالیت‌ خریداران همچنان افزایش یابد. انجمن املاک کانادا اوایل این ماه گزارش داد که تعداد خانه های فروخته شده در ماه نوامبر نسبت به مدت مشابه سال قبل 26 درصد افزایش یافته است که دومین ماه متوالی افزایش در این سطح را نشان می دهد. کریستوفر الکساندر، رئیس Re/Max کانادا، در مصاحبه ای گفت: «نکته مهم این است که خریداران خانه اولی به بازار بازگشته اند و به ورود خود همچنان ادامه خواهند داد. ما انتظار داریم که به‌ویژه با کاهش بیشتر نرخ بهره، سال ... ادامه خبر