بانک مرکزی پس از پنج بار حفظ نرخ بهره کلیدی خود در انتظار جهشی در بازار مسکن کانادا بوده است. با این حال، برخی از اقتصاددانان گمان می‌کنند که هیچکس نباید انتظار افزایش چشمگیری را داشته باشد. گفتنی است که بانک مرکزی کانادا قرار است در روز چهارشنبه نرخ بهره کلیدی جدید خود را اعلام کند. این نرخ به باور بسیاری از افراد باز هم ثابت خواهد بود. با این حال، هنوز مشخص نیست که این بانک در آینده چه مسیری را اتخاذ خواهد کرد. اما به نظر می‌رسد با وجود کاهش‌هایی که احتمالا در اواخر سال جاری در بازار ... ادامه خبر

به گفته کارشناسان، نگرانی از اینکه بازار مسکن در فصل بهار ممکن است بیش از حد داغ شود همچنان وجود دارد زیرا بانک مرکزی کانادا قصد دارد تصمیم جدید خود را در مورد نرخ بهره در روز چهارشنبه اعلام کند. به گزارش گلوبال نیوز، بازار بهاره مسکن که از ماه مارچ آغاز می شود، معمولاً یکی از شلوغ ترین زمان های سال برای خریداران و فروشندگان خانه در کانادا است. به گفته رابرت هوگ، دستیار اقتصاددان ارشد RBC، تا کنون بازار مسکن در فصل بهار شرایط پایداری نداشته زیرا نرخ بهره اصلی بانک مرکزی همچنان بالاست و برخی از خریداران ... ادامه خبر

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com بانک مرکزی کانادا در هر سال در هشت نوبت نرخ بهره پایه را اعلام می کند. این چهارشنبه (دهم اپریل) نیز نوبت اعلام نرخ بهره است.بانک مرکزی در پنج نوبت گذشته نرخ بهره پایه را در رقم پنج درصد ثابت نگه داشت. این بار اما شرایط فرق کرده. بنا به گفته سازمان آمار کانادا، نرخ تورم به زیر سه درصد کاهش پیدا کرده که در محدوده مطلوب این سازمان است که دو تا سه درصد اعلام شده. وضعیت بازار کار نیز بد نیست. با این حال گمان نمی رود ... ادامه خبر

در هفته‌های اخیر، تنش‌ها بین دولت‌ ترودو و فورد بر سر موضوع مسکن ارزان قیمت، فورپلکس و نظارت بر شهرداری بالا گرفته است. به گزارش گلوبال نیوز، اخیراً، اتاوا بودجه 6 میلیارد دلاری را جلوی شهرداری ها و استان‌های سراسر کشور قرار داده و به آنها اعلام کرده که در صورت داشتن برخی شرایط مانند دادن مجوز ساخت ساختمان‌های چهار واحدی، می توانند به این بودجه دسترسی پیدا کنند. داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، بارها این شرایط را رد کرده است. با این حال، از آنجایی که بحث بین این دو دولت ادامه دارد، طرفداران مسکن بر این باورند که این ... ادامه خبر

گرچه رشد بازار مسکن تورنتو ممکن است در سال گذشته به دلیل نرخ بالای بهره کند شده باشد، اما با توجه به اینکه این شهر شاهد بازگشت تدریجی خریداران است، تعداد خانه های ارزان قیمت به پایین ترین حد خود رسیده است. به گزارش blogto، اقتصاددانان RBC این هفته گزارشی بسیار ناامیدکننده در مورد چشم‌انداز املاک کشور ارائه کردند و گفتند که اکنون سخت‌ترین زمان ممکن برای خرید خانه در کانادا است. البته، ساکنان گران‌ترین شهرهای کشور وضعیت بدتری دارند و به گفته کارشناسان، در حالی که استطاعت مالی برای خرید خانه در تمام کشور بدتر شده اما مردم ونکوور، ... ادامه خبر

نخست وزیر جاستین ترودو از اقدامات جدیدی خبر داد که به گفته او به مستاجران کانادایی کمک می کند تا وارد بازار مسکن شوند. او روز چهارشنبه گفت، در میان بحران مسکن که مالکیت خانه را برای بسیاری از مردم دشوار کرده است، سه اصلاح جدید پیشنهادی به کمک مستأجران می آید. ترودو در بیانیه ای خبری گفت: «پیدا کردن یک خانه ارزان برای اجاره بسیار سخت است، به خصوص برای کانادایی‌های جوان. به همین دلیل در بودجه 2024، ما در حال انجام اقداماتی برای محافظت از مستاجران، عادلانه تر کردن بازار اجاره و باز کردن مسیرهای جدید برای صاحب ... ادامه خبر

کاندوها که معمولاً ساده‌ترین گزینه برای خریدارانی هستند که برای اولین‌بار خانه‌ می‌خرند، به لطف هزینه‌های تعمیر و نگهداری آن که در برخی نقاط شهر افزایش یافته، اکنون برای مردم گران تمام می شود. به گزارش blogto، بسیاری از مردم شهر علاوه بر هزاران قبض دیگر برای نگهداری ملک، بیش از هزار دلار در ماه برای این هزینه ها پرداخت می کنند. با افزایش 9.5 درصدی مالیات بر خانه در سال جاری، حتی ارزان‌ترین و کوچک‌ترین خانه ها در شهر برای کسانی که در وهله اول آماده بودند هزینه‌های گزاف خرید یک خانه را پوشش دهند، بسیار گران تمام می‌شود. ... ادامه خبر

نخست وزیر داگ فورد روز پنجشنبه اعلام کرد، انتاریو قانونی را ارائه نخواهد کرد که به موجب آن، امکان ساخت خانه های «فور پِلکس» در سراسر استان وجود داشته باشد. فورد گفت: «ما بر روی ساخت خانه‌ های ویلایی، تک‌ واحدی و تاون هوم تمرکز کرده ایم.» فورد متعهد شده است تا سال 2031 تعداد 1.5 میلیون خانه بسازد. کارگروه مسکن مقرون به صرفه استان در سال 2022 توصیه کرد که دولت قانونی را تصویب کند که به طور خودکار امکان ساخت ساختمان های مسکونی چهار واحدی را فراهم کند. این استان در پاییز سال 2022 قانونی را برای ساخت ... ادامه خبر

این طرح در این ماه به شورای شهر تورنتو ارائه خواهد شد. در صورت تصویب آن پارکینگ‌های تورنتو که متعلق به شهرداری است برای تغییر کاربری و تبدیل شدن به مسکن شناسایی می‌شوند. به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از سی‌تی‌وی نیوز، تورنتو دارای ۳۰۰ پارکینگ است که ۱۳۰ مورد آن برای تغییر کاربری به ساختمان‌های مسکونی مناسب تشخیص داده شده‌اند. ۷۴ مورد از آن‌ها نزدیک به خطوط حمل و نقل شهری هستند و در اولویت این طرح قرار دارند. «مارک ریچاردسون» از HousingNowTO، گروهی که از ساخت مسکن مقرون به صرفه حمایت و نظارت می‌کند، می‌گوید: «اگر می‌خواهیم ... ادامه خبر

اجاره مسکن در کانادا از ماه فوریه به طور متوسط به دو هزار و ۱۹۳ دلار رسیده است. این رقم در مقایسه با سال گذشته ۱۰.۵ درصد افزایش داشته است. به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از بلاگتو، این رشد اجاره مسکن در کانادا از سپتامبر ۲۰۲۳ تاکنون سریع‌ترین نرخ رشد سالانه را داشته است. همچنین میزان اجاره‌بها در کانادا از سال ۲۰۲۲ و زمانی که بانک مرکزی بهره بانکی را افزایش داده است تا کنون ۳۸۴ دلار در ماه افزایش داشته است. بحران مسکن کانادا، محور نشست کابینه لیبرال در شارلوت تاون انواع مسکن و افزایش اجاره مسکن ... ادامه خبر