تقریباً یک سال پس از اجرایی شدن طرح ممنوعیت خرید مسکن توسط خارجی ها، کارشناسان می خواهند بدانند آیا این طرح اتاوا و دور نگه‌داشتن خریداران خارجی از بازار مسکن برای کانادایی‌ها مفید بوده است یا خیر. این قانون که افراد و شرکت های غیر مقیم را از خرید املاک مسکونی به مدت دو سال منع می کند، از اول ژانویه 2023 اجرایی شد. به گزارش گلوبال نیوز و به گفته برخی کارشناسان، این ممنوعیت احتمالاً تأثیر زیادی بر قیمت مسکن نخواهد داشت زیرا عوامل زیادی بر بازار تأثیر دارند و این ممنوعیت کمک چندانی نخواهد کرد. توماس دیویدوف، استاد ... ادامه خبر

پس از اینکه بانک مرکزی کانادا در سه تصمیم آخر خود در سال 2023 نرخ بهره اصلی خود را ثابت نگه داشت، پیش بینی های بازار در مورد احتمال افزایش نرخ ها کاهش یافته و به شدت به سمت کاهش نرخ ها تغییر کرده است. حتی تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی، اذعان کرده است که در سال جدید ممکن است شاهد کاهش نرخ‌ها باشیم، گرچه به طور مداوم هشدار می دهد که بانک مرکزی آماده است در صورت عدم پیشرفت در کاهش تورم، دوباره نرخ‌ها را افزایش دهد. بسیاری از کانادایی‌ها، به‌ویژه صاحب خانه‌هایی که قصد دارند وام‌ مورگیج خود ... ادامه خبر

تورنتو با وجود داشتن هزینه های بالای زندگی و بحران مسکن، یکی از برترین شهرهای کانادا از نظر شاخص جهانی زیست پذیری رتبه بندی شده است. واحد اطلاعات اقتصادی (Economic Intelligence Unit)، ونکوور را در رتبه پنجم جهانی، کلگری را در رتبه هفتم و تورنتو را در رتبه نهم قرار داده است. شهر وین در صدر این رتبه بندی قرار گرفته است. به گفته واحد اطلاعات اقتصادی، شاخص زیست‌پذیری در بررسی سال 2023 به طور قابل‌توجهی افزایش یافته و به بالاترین حد خود در 15 سال گذشته رسیده است، زیرا جهان از پاندمی کووید-19 عبور کرده و ارائه مراقبت‌های بهداشتی ... ادامه خبر

به نظر می رسد مهاجرت دسته جمعی از تورنتو و انتاریو که در دوران قرنطینه اتفاق افتاد، مجددا در حالی تکرار می شود که مردم با هزینه بالای زندگی در این استان دست و پنجه نرم می کنند. داده‌های جدید منتشر شده توسط مرکز آمار کانادا در این هفته نشان می‌دهد که ده‌ها هزار نفر از ساکنان انتاریو، بریتیش کلمبیا و استان های دیگر به آلبرتا مهاجرت کرده اند. گزارش جدید برآورد جمعیت از سوی مرکز آمار نشان داد، همه استان‌ها و مناطق در سه ماهه سوم سال 2023 در مهاجرت بین استانی خود ارقام بالایی را ثبت کردند، به ... ادامه خبر

مرکز آمار کانادا اعلام کرد، نرخ تورم سالانه در ماه نوامبر بدون تغییر بوده و در 3.1 درصد ثابت مانده است. گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده که روز سه‌شنبه منتشر شد، نشان می‌دهد که کاهش تورم متوقف شده است زیرا افزایش هزینه های تفریح و پوشاک بر تورم اصلی فشار صعودی وارد کرده است. در همین حال، سرعت افزایش قیمت مواد غذایی برای پنجمین ماه متوالی کاهش یافته است. قیمت مواد غذایی نسبت به سال گذشته به 4.7 درصد افزایش یافته اما نسبت به رقم 5.4 درصد ماه اکتبر، کاهش یافته است. قیمت خدمات در ماه گذشته بدون تغییر بوده و ... ادامه خبر

آیا فکر خرید آپارتمان در تورنتو را در سر می‌پرورانید؟ دستورالعمل‌های زیر شما را برای پیدا کردن یک گزینه خوب راهنمایی می‌کند تا بتوانید خرید موفقیت‌آمیزی را تجربه کنید. در این مطلب «تالیا کریوپولوس»، یک کارگزار املاک با بیش از یک دهه تجربه در زمین فروش خانه‌های مسکونی و کاندو در انتاریو و «ریچارد فرانکل»، مشاور خرید و فروش ملک در اسکاربرو، مرکز شهر تورنتو و منطقه دورهام نکاتی را برای کمک به شما ذکر می‌کنند. پس بیایید به این سوال جواب بدهیم که آیا «الان زمان خوبی برای خرید آپارتمان در تورنتو است یا خیر؟» آیا بازار فعلی برای ... ادامه خبر

ناظر و کنترل کننده بانکداری کانادا اعلام کرد، نرخ تست استرس وام‌های مورگیج بدون بیمه، تغییری نخواهد داشت. دفتر مدیر موسسات مالی OSFI نیز گفت، حداقل نرخ مجاز برای وام مورگیج مسکن بدون بیمه، بیشتر از 5.25 درصد یا نرخ قرارداد وام مورگیج به اضافه دو درصد خواهد بود. وام مورگیج بدون بیمه معمولاً وام مورگیج مسکن با پیش پرداخت 20 درصد یا بیشتر است. اندکی پس از اعلام OSFI در روز سه شنبه، وزیر دارایی کریستیا فریلند نیز بیانیه ای صادر و تأیید کرد که حداقل نرخ مجاز وام مورگیج بیمه شده نیز بدون تغییر باقی می ماند. فریلند ... ادامه خبر

بانک مرکزی کانادا بار دیگر نرخ بهره کلیدی خود را روز چهارشنبه در پنج درصد ثابت نگه داشت، زیرا شواهد نشان می دهند که نرخ بالای بهره به کاهش تورم کمک کرده است. بانک مرکزی در بیانیه‌ای اعلام کرد: «نرخ‌ بالای بهره به وضوح هزینه ها را محدود کرده است، رشد مصرف در دو فصل گذشته نزدیک به صفر بوده و سرمایه‌گذاری تجاری در سال گذشته نوسان داشته اما اساساً ثابت بوده است». بانک مرکزی افزود، رشد ضعیف اقتصاد و سرد شدن بازار کار نشان می دهد که تقاضا دیگر از عرضه در اقتصاد پیشی نمی گیرد. این سومین بار ... ادامه خبر

علی رغم وجود تعداد زیاد خانه های فروشی در فهرست ها، فروش خانه در کلانشهر تورنتو طی ماه گذشته در مقایسه با نوامبر 2022، به دلیل تداوم هزینه‌های بالای وام و شرایط نامطمئن اقتصادی، شش درصد کاهش یافت. هیئت املاک منطقه تورنتو (TREBB) اعلام کرد، فروش 4236 خانه در ماه گذشته نسبت به 4640 فروش در ماه اکتبر با 8.7 درصد کاهش همراه بوده است. به گفته این هیئت، نبود قیمت مناسب تاثیر بد خود را بر بازار گذاشته است اما به نظر می‌رسد که این بازار در آینده تسکین یابد. به گزارش سیتی نیوز، میانگین قیمت خانه به حدود ... ادامه خبر

بر اساس گزارش تی دی اکونومیکز، شرایط بازار مسکن انتاریو به ضعیف ترین سطح در بیش از یک دهه اخیر رسیده است. تحلیل ریشی سوندی، اقتصاددان تی دی TD که روز دوشنبه منتشر شد، نشان داد که بازار مسکن انتاریو در ضعیف‌ترین شرایط از زمان بحران مالی 2008-2009 قرار دارد. بر اساس نمودارهای این گزارش، در ماه اکتبر، نسبت فروش به تعداد خانه های فروشی در فهرست های جدید انتاریو به حدود 37 درصد رسید. گزارش اخیر وام‌دهنده دیجیتال وام مورگیج nesto نیز نشان داد که نسبت فروش به خانه های فروشی موجود در فهرست‌های جدید انتاریو در اکتبر به ... ادامه خبر