پاندمی کرونا، گرانی قیمت مسکن، ترافیک و مشکلات گوناگون زندگی در شهرهای بزرگ سبب افزایش کوچ خانواده ها از شهر های بزرگ کانادا به سمت شهرهای کوچک شده. این کوچ گسترده بر بازار کار کانادا تأثیر گذاشته و سبب کمبود نیروی کار در شهرهای بزرگ و افزایش دستمزدها در مناطق شهری شده. قیمت مسکن متوسط قیمت خانه در تورنتو در سال ۲۰۲۱ به ۱.۲ میلیون دلار رسید؛ در حالی که با یکی ـ دو ساعت رانندگی می توان به شهرکهای کوچکی در جنوب انتاریو رسید که در آنجا می توان با کمتر از ۸۰۰ هزار دلار یک خانه متوسط پیدا ... ادامه خبر

باورش سخت است اما کمیته ای از متخصصان و مشاوران دولت انتاریو Housing Affordability Task Force نتیجه بررسی هایشان را در مورد مسئله مسکن در انتاریو منتشر کردند که در آن می گویند قیمت مسکن طی ده سال گذشته تقریباً سه برابر شده. این متخصصان توصیه کرده اند که انتاریو برای حل کمبود مسکن باید به سرعت و تهاجمی شروع به ساخت مسکن کند و برای این منظور باید میزان تراکم را در مناطق شهری و اطراف شهری افزایش دهد و از حجم جلسات و مشاوره و بررسی و بروکراسی کم کند. قیمت خانه در انتاریو در ده سال گذشته ... ادامه خبر

شورای شهر تورنتو با ساخت کلبه مسکونی در حیاط خانه های شهر موافقت کرد. هدف شورای شهر، افزایش مسکن موجود است. کلبه یا Garden Suite واحد مستقلی است که در حیاط خانه ها می توان ساخت. از این کلبه ها می توان برای سکونت بعضی از افراد خانواده نظیر فرزندان بزرگتر یا پدربزرگ ـ مادربزرگها استفاده شود. این کلبه ها را در خانه هایی می توان ساخت که دارای حیاط یا backyard باشند. این کلبه ها معمولا کوچکتر از ساختمان اصلی بوده و باید از آن مستقل باشند. هدف از این تصمیم هدف شورای شهر تورنتو از موافقت با ساخت ... ادامه خبر

به دنبال ونکوور، تورنتو نیز خبر از کاهش تعداد فروش خانه در ماه ژانویه داد. بورد املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB گفت به علت کمبود خانه آماده فروش، تعداد واحدهای خریداری شده در ژانویه امسال ۱۸ درصد کمتر از ژانویه سال قبل بود. کمبود خانه آماده برای فروش سبب شد که متوسط قیمت خانه های فروخته شده در ماه گذشته به ۱.۲ میلیون دلار برسد که ۲۹ درصد بیشتر از ژانویه سال قبل (۹۶۶۰۰۰ دلار) است. به گفته این بورد ۵۶۳۶ واحد مسکونی در ژانویه امسال فروخته شد. در ژانویه ۲۰۲۱ تقریبا ۶۸۹۰ واحد فروخته شده بود. همچنین تعداد ... ادامه خبر

در ماه ژانویه فروش خانه در ونکوور کاهش داشت. بورد املاک و مستغلات ونکوور بزرگ Real Estate Board of Greater Vancouver گفت در ماه ژانویه ۲۲۸۵ واحد مسکونی در ونکوور فروخته شده که تقریباً پنج درصد کمتر از ژانویه ۲۰۲۱ و ۱۵ درصد کمتر از دسامبر گذشته(۲۶۸۸ واحد) است. با این حال فروش خانه در ماه ژانویه ۲۵ درصد بیشتر از متوسط تعداد خانه های فروخته شده در ماههای ژانویه در ده سال گذشته است. میزان فروش مسکن در ونکوور در سال گذشته رکورد به جا گذاشت. یکی از دلایل کاهش فروش مسکن در ونکوور، کاهش تعداد خانه های آماده ... ادامه خبر

کمپانی Airbnb به وعده اش عمل کرد و به ۲۰ هزار پناهجوی افغانستانی اقامتگاه مجانی داد و حالا می خواهد این تعداد را دو برابر کند و به چهل هزار نفر برساند. کمپانی «ایر بی ان بی» که ستاد آن در سن فرانسیسکوست اعلام کرد که تعهدش را دو برابر می کند و برای چهل هزار پناهجوی افغانستانی اسکان مجانی یا با قیمت بسیار ارزان فراهم می کند. ایر بی ان بی برای این منظور با نهادهای خیریه همکاری می کند. این کمپانی قبلاً تعهد کرده بود که طی شش ماه به ۲۰ هزار پناهجوی افغانستانی که از دست طالبان ... ادامه خبر

قیمت مسکن در تورنتو و ونکوور چنان بالا رفته که کم درآمدها توان تهیه آن را ندارند و سرمایه گذاران هم رغبت کمتری به سرمایه گذاری در پروژه های کاندو دارند زیرا قیمتها بالاست و خرید و فروش آنها زمان می برد. اما در کلگری می توان یک آپارتمان یک خوابه را به قیمت ۲۵۰ هزار دلار خرید. یکی از کارشناسان املاک به نام استیو سارتسکی Steve Saretsky که ساکن ونکوور است به رسانه بلومبرگ گفته که سرمایه گذاران املاک تورنتو و ونکوور به کلگری روی آورده اند تا آپارتمانهای پروژه های نوساز را پیش خرید کنند. او می گوید ... ادامه خبر

دو بیزنس در تورنتو که در طبقه همکف پارکینگ چند طبقه شهرداری تورنتو فعالیت می کنند، به علت خطای اداری سازمان پارکینگها به مدت پنجسال اجاره نپرداخته اند. این پارکینگ چند طبقه در دان تاون تورنتو در نزدیکی خیابانهای یانگ و بلور واقع است و ملک آن به سازمان پارکینگ تورنتو Toronto Parking Authority (TPA) تعلق دارد. کارکنان شهرداری علت این اشتباه را «غفلت اداری» خواندند. به گزارش شبکه خبری سی بی سی، سازمان پارکینگ تورنتو تأیید کرده که قرارداد لیز این کمپانی با دو بیزنس مذکور، باید در اواخر سال ۲۰۱۷ تجدید می شد اما به دلایلی که هنوز ... ادامه خبر

ایجاد سر و صدای ناشی از ساختمانسازی در ریچموندهیل دوباره از ساعت هفت شب تا هفت صبح ممنوع شد. شهرداری ریچموندهیل از روز پنجشنبه ۲۴ فوریه مقررات مربوط به سر و صدای سایت های ساختمانسازی را دوباره برقرار کرد و به دوران قبل از کرونا بازگرداند. در دوران پاندمی کرونا، دولت استانی به طور موقت قدرت شهرداری ها را در رابطه با دلیوری و ساختمانسازی به حالت تعلیق درآورده بود. شهرداری گفت ایجاد سر و صدای ساختمانسازی construction noise در ریچموندهیل از این پس در ساعات و روزهای زیر ممنوع است: دوشنبه تا شنبه از ۷ شب تا ۷ صبح ... ادامه خبر

با وجود لاک دان ها و تعطیلی ها و محدودیتها، میزان فروش خانه در کانادا در سال ۲۰۲۱ رکورد تازه ای به جای گذاشت. انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association (CREA) می گوید در سال ۲۰۲۱ بیش از ۶۶۷ هزار واحد مسکونی در کشور خرید و فروش شد که بیست درصد بیشتر از سال ۲۰۲۰ و سی درصد بیشتر از متوسط خرید و فروشهای مسکن در ده سال گذشته است. تعداد فروش خانه در سال ۲۰۲۰ خودش رکورد به جا گذاشته بود. البته در ماه دسامبر میزان فروش خانه کمی از سرعت افتاد به طوری که در ... ادامه خبر