نمایش وضعیت بازار نامتعادل مسکن کانادا در یک نمودار”تورم سرپناه” نرخ افزایش قیمت مسکنِ کانادا باعث ایجاد یک اصطلاح اقتصادی جدید برای توصیف بازار شده است: “تورم سرپناه” یک اقتصاددان اهل آمریکای شمالی که پیامدهای قطعی و عاقبت بازار را پیشبینی کرده، می‌گوید: وضعیت بازار مسکن کانادا از شرایط واقعی موجود فاصله زیادی دارد. نرخ‌ پایین بهره و حتی شرایط حاصل از پاندمی جهانی، تنها تا حدودی در این وضعیت نقش داشته‌اند. برای هیچ‌ یک از کانادایی‌ها، به‌ویژه خریداران خانه، تعجب‌آور نیست که قیمت مسکن در کانادا روز به روز در حال افزایش است. نرخ قیمت مسکن در سراسر کشور ... ادامه خبر

بانک مرکزی کانادا: افزایش شانس اصلاح بازار مسکن با هجوم سرمایه‌گذاران به بازار مسکن معاون رئیس بانک مرکزی کانادا روز سه‌شنبه گفت: هجوم سرمایه‌گذاران به بازار مسکن کانادا احتمالاً به این باور کمک کرده است که قیمت‌ها همچنان در حال افزایش هستند. و این می تواند شانس اصلاح بازار را افزایش دهد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، پل بیدری، که در یک سخنرانی مجازی سخن می‌گفت افزود:  آسیب‌ دیدگی‌های سیستم مالی کانادا در اثر شیوع شدید بیماری کرونا موجب عدم تعادل در بازار مسکن و سطوح بالای بدهی خانوارها تشدید شده است. وی با بیان اینکه هجوم ناگهانی سرمایه‌گذاران در ... ادامه خبر

خانه یک دلاری تورنتو فروخته شد خانه‌ای در تورنتو که هفته گذشته به دلیل قیمت غیرمعمول یک دلاری‌‌اش خبرساز شده بود، فروخته شد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، این خانه که در 28 مکیناک کرسنت واقع در خیابان دانفورث و منطقه شرقی خیابان لارنس قرار دارد، کمتر از یک هفته در لیست فروش قرار داشت. آرول سیواسوبرامانیام، مشاور املاک سنتری 21، روز دوشنبه گفت: این خانه با سه اتاق خواب چند روز پیش به قیمت 1.2 میلیون دلار فروخته شد. جای تعجب نیست که خانه یک دلاری تورنتو به قیمت اصلی یک دلاری خود فروخته نشده است. آژانس‌های املاک تورنتو ... ادامه خبر

قیمت ملک در کانادا در ماه اکتبر 18.2 درصد افزایش یافت طبق گفته انجمن املاک و مستغلات کانادا اگرچه سال هنوز به پایان نرسیده است، اما اکنون نیز می‌توان گفت که سال 2021 شلوغ‌ترین سال در تاریخ بازار املاک و مستغلات کانادا بوده به طوریکه میانگین قیمت املاک فروخته شده اکنون به 716 هزار دلار رسیده است. به گزارش رسانه هدهد کانادا، این افزایش 18.2 درصدی در میانگین قیمت ملک در کانادا برای فروش در مقایسه با داده‌های مربوط به مدت مشابه سال گذشته است. با توجه به گفته این گروه که بیش از 100 هزار نماینده املاک در کانادا ... ادامه خبر

سیاست جدید برای معرفی مسکن ارزان‌تر در تورنتو با واکنش‌های متفاوتی روبرو شد سیاست جدید تورنتو برای معرفی مسکن مقرون به صرفه با واکنش‌های متفاوتی روبرو شد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، به اعتقاد منتقدان این کار پاسخگوی بحران مسکن تورنتو نیست. و سازندگان مسکن نیز نگران موانع بزرگی بر سر راه پروژه‌های جدید هستند. روز سه‌شنبه اکثر اعضای شورای شهر تورنتو به چارچوب سیاستی رای دادند، که بر اساس آن از سال 2022 برخی از پیشرفت‌های جدید در نزدیکی ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی از جمله واحدهای مسکونی اجاره‌ای و مالکیت مقرون‌به‌صرفه اجباری است. این طرح توسعه‌دهندگان مسکن را ملزم به ... ادامه خبر

کارآفرین و مشاور املاک در انتاریو که صاحب 17 خانه است و ساکن تورنتو،که از نظر خودش داشتن 17 خانه یک مشکل محسوب می‌شود. اما در این مطلب توضیح می‌دهیم که چرا از نظر او این موضوع یک مشکل محسوب می‌شود. یک مرد 36 ساله که اکنون صاحب 17 خانه در تورنتو است، می‌گوید که قطع به یقین در حوزه قیمت مسکن با مشکلاتی مواجه هستیم و این مسئله باید برطرف شود. ساحیل جگی، کارآفرین و مشاور املاک در انتاریو می‌گوید که از زمانی که برای اولین بار در سال 2010 وارد بازار املاک شده، خانه‌هایی را در تورنتو خریداری ... ادامه خبر

عمارت کبک به خاطر ویدیوی معروف «Easy On Me» ادل ۵.۵ میلیون دلار قیمت گذاری شد بنا به گزارش Engel & Völkers Montréal، عمارتی که ادل موزیک ویدیو با عنوان Easy On Me”” را در کبک با فیلمساز کانادایی خاویر دولان فیلمبرداری کرد، به قیمت ۵.۵ میلیون دلار برای فروش گذاشته شده است. به گزارش رسانه هدهد کانادا، این خانه در ساتون واقع در شهرک شرقی واقع شده است. با قیمت ۵ میلیون و ۴۹۹ هزار دلار در فهرست خانه‌های فروشی لیست شده است. بنا بر اعلام املاک و مستغلات لوکس، Domaine Dumont Chapelle Ste-Agnès این منزل در سال ۱۸۴۶ ... ادامه خبر

با استقبال خریداران، قیمت مسکن در کانادا رو به افزایش است قیمت خانه‌های جدید در کانادا در حال افزایش است زیرا خریداران همچنان به خرید املاک و مستغلات ادامه می‌دهند. به گزارش رسانه هدهد کانادا، به گفته مرکز آمار کانادا قیمت مسکن در ماه دسامبر نسبت به سال گذشته ۱۱.۶ درصد افزایش یافته است. کیچنر–کمبریج–واترلو با ۳۰.۷ درصد جهش سالانه نسبت به سال گذشته از این لحاظ در رتبه  نخست کشور قرار دارند که رکورد قبلی‌شان را که مربوط به اکتبر ۲۰۲۱ بود شکستند. با این وجود وضعیت عرضه مسکن با تقاضا هم‌خوانی ندارد. مری جانسون، نایب رئیس StreetCity Realty، ... ادامه خبر

خانه‌های تورنتو به دلیل ازدیاد پیشنهادهای زیرمیزی در بازار داغ مسکن، نصف ۲ میلیون دلار به فروش می‌رسند. طبق آمار منتشر شده توسط انجمن ملی مشاوران املاک، در سال گذشته، قیمت خانه‌ها رشد چشمگیری در سراسر کشور در حوزه املاک و مستغلات داشته‌ است و خانه‌های تورنتو و مناطق اطراف تورنتو پیشتاز این صنعت بوده است. مشاوران املاکی که خودشان از افزایش قیمت‌ها در عجبند، می‌گویند با وجود پیشنهادهای زیرمیزی که دیگر عادی شده‌اند، دعواهای بی‌بند و باری که قبلا بر سر زمین صورت می‌گرفت، اکنون بر سر املاک کمیاب است. نیکولا سنت جان از مرکز املاک باسلی می‌گوید: «ما ... ادامه خبر

در سال ۲۰۲۲، قیمت خانه‌های کانادا به شدت افزایش می‌یابد. و خانه‌های ویلایی ممکن است به بالای ۹۰۰ هزار دلار برسد. مقصر این افزایش قیمت، تقاضای سرکوب شده از سال ۲۰۲۱ می‌باشد! پیش‌بینی می‌شود که در سال ۲۰۲۲ قیمت خانه‌های کانادا به دلیل کاهش تقاضا تا حدودی افزایش یابد. و میانگین هزینه یک خانه ویلایی به بیش از ۹۰۰ هزار دلار برسد. بر اساس گزارش جدید Royal LePage Market Survey Forecast که در ۱۵ دسامبر منتشر شد. انتظار می‌رود که در سال ۲۰۲۲ ارزش خانه‌ها در کانادا «به شدت افزایش یابد» اما سرعت روند افزایشی آن نسبت به سال ۲۰۲۱ ... ادامه خبر