بانک مرکزی کانادا: افزایش شانس اصلاح بازار مسکن با هجوم سرمایه‌گذاران به بازار مسکن معاون رئیس بانک مرکزی کانادا روز سه‌شنبه گفت: هجوم سرمایه‌گذاران به بازار مسکن کانادا احتمالاً به این باور کمک کرده است که قیمت‌ها همچنان در حال افزایش هستند. و این می تواند شانس اصلاح بازار را افزایش دهد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، پل بیدری، که در یک سخنرانی مجازی سخن می‌گفت افزود:  آسیب‌ دیدگی‌های سیستم مالی کانادا در اثر شیوع شدید بیماری کرونا موجب عدم تعادل در بازار مسکن و سطوح بالای بدهی خانوارها تشدید شده است. وی با بیان اینکه هجوم ناگهانی سرمایه‌گذاران در ... ادامه خبر

اجاره آپارتمان‌های یک‌ خوابه در شهر ونکوور بیش از هر شهر بزرگ دیگری در کانادا افزایش یافته است بر اساس یک گزارش، میانگین اجاره ماهیانه یک خانه یک خوابه در ونکوور از دسامبر سال ۲۰۲۰ تا دسامبر سال ۲۰۲۱ با افزایش ۱۳.۲ درصدی به ۲ هزار ۱۷۶ دلار رسیده است. بر اساس داده‌هایی که در روز یکشنبه توسط یک شرکت مشاوره املاک و یک وبسایت اجاره خانه منتشر شد، هزینه اجاره آپارتمان‌های یک‌ خوابه در ونکوور بیش از هر شهر بزرگ دیگری در کانادا دچار افزایش شده است. براساس آخرین گزارش کشوری اجاره‌ خانه توسط Bullpen Research and Consulting و ... ادامه خبر

عمارت کبک به خاطر ویدیوی معروف «Easy On Me» ادل ۵.۵ میلیون دلار قیمت گذاری شد بنا به گزارش Engel & Völkers Montréal، عمارتی که ادل موزیک ویدیو با عنوان Easy On Me”” را در کبک با فیلمساز کانادایی خاویر دولان فیلمبرداری کرد، به قیمت ۵.۵ میلیون دلار برای فروش گذاشته شده است. به گزارش رسانه هدهد کانادا، این خانه در ساتون واقع در شهرک شرقی واقع شده است. با قیمت ۵ میلیون و ۴۹۹ هزار دلار در فهرست خانه‌های فروشی لیست شده است. بنا بر اعلام املاک و مستغلات لوکس، Domaine Dumont Chapelle Ste-Agnès این منزل در سال ۱۸۴۶ ... ادامه خبر

با استقبال خریداران، قیمت مسکن در کانادا رو به افزایش است قیمت خانه‌های جدید در کانادا در حال افزایش است زیرا خریداران همچنان به خرید املاک و مستغلات ادامه می‌دهند. به گزارش رسانه هدهد کانادا، به گفته مرکز آمار کانادا قیمت مسکن در ماه دسامبر نسبت به سال گذشته ۱۱.۶ درصد افزایش یافته است. کیچنر–کمبریج–واترلو با ۳۰.۷ درصد جهش سالانه نسبت به سال گذشته از این لحاظ در رتبه  نخست کشور قرار دارند که رکورد قبلی‌شان را که مربوط به اکتبر ۲۰۲۱ بود شکستند. با این وجود وضعیت عرضه مسکن با تقاضا هم‌خوانی ندارد. مری جانسون، نایب رئیس StreetCity Realty، ... ادامه خبر

خانه‌های تورنتو به دلیل ازدیاد پیشنهادهای زیرمیزی در بازار داغ مسکن، نصف ۲ میلیون دلار به فروش می‌رسند. طبق آمار منتشر شده توسط انجمن ملی مشاوران املاک، در سال گذشته، قیمت خانه‌ها رشد چشمگیری در سراسر کشور در حوزه املاک و مستغلات داشته‌ است و خانه‌های تورنتو و مناطق اطراف تورنتو پیشتاز این صنعت بوده است. مشاوران املاکی که خودشان از افزایش قیمت‌ها در عجبند، می‌گویند با وجود پیشنهادهای زیرمیزی که دیگر عادی شده‌اند، دعواهای بی‌بند و باری که قبلا بر سر زمین صورت می‌گرفت، اکنون بر سر املاک کمیاب است. نیکولا سنت جان از مرکز املاک باسلی می‌گوید: «ما ... ادامه خبر

در سال ۲۰۲۲، قیمت خانه‌های کانادا به شدت افزایش می‌یابد. و خانه‌های ویلایی ممکن است به بالای ۹۰۰ هزار دلار برسد. مقصر این افزایش قیمت، تقاضای سرکوب شده از سال ۲۰۲۱ می‌باشد! پیش‌بینی می‌شود که در سال ۲۰۲۲ قیمت خانه‌های کانادا به دلیل کاهش تقاضا تا حدودی افزایش یابد. و میانگین هزینه یک خانه ویلایی به بیش از ۹۰۰ هزار دلار برسد. بر اساس گزارش جدید Royal LePage Market Survey Forecast که در ۱۵ دسامبر منتشر شد. انتظار می‌رود که در سال ۲۰۲۲ ارزش خانه‌ها در کانادا «به شدت افزایش یابد» اما سرعت روند افزایشی آن نسبت به سال ۲۰۲۱ ... ادامه خبر

مطابق با گزارش بخش املاک و مستغلات، در سال ۲۰۲۲ قیمت خانه در کانادا افزایش خواهد یافت. بر اساس گزارشی که شرکت Re/Max چشم‌اندازی از بازار مسکن منتشر کرد که می‌گوید: انتظار می‌رود قیمت خانه در کانادا در سال ۲۰۲۲ به طور پیوسته افزایش یابد. مهاجرت‌های بین استانی در بسیاری از مناطق و کمبود موجودی خانه‌های همان مناطق منجر به این افزایش قیمت‌ها خواهد شد. مطابق با برآورد این شرکتِ فعال در حوزه املاک و مستغلات، پیش‌بینی می‌شود که در سال آینده به طور میانگین قیمت خانه در کانادا در سراسر کشور ۹.۲٪ افزایش یابد. رئیس شرکت Re/Max می‌گوید که ... ادامه خبر

میانگین قیمت خانه در کانادا در ماه نوامبر به بالاترین حد خود رسید میانگین قیمت خانه در کانادا در ماه نوامبر به بالاترین سطح یعنی 720,850 دلار رسید. به گزارش رسانه هدهد کانادا، انجمن املاک و مستغلات کانادا روز چهارشنبه با اعلام این خبر گفت که میزان فروش نیز بالا بوده و 0.6 درصد نسبت به سطح ماه قبل افزایش یافته است. به طور معمول، فعالیت بازار مسکن در بهار به اوج خود می‌رسد. قبل از اینکه در طول تابستان و پاییز کاهش یابد و در ماه‌های زمستان قبل از بازگشت دوباره کاهش می‌یابد. اما سال 2021 این روند سنتی ... ادامه خبر

افزایش بی‌سابقه بازسازی و بازپس‌گیری خانه از مستاجرین در کبک داده‌های یک ائتلاف استانی از سازمان‌های مسکن نشان می‌دهد که علیرغم بحران مسکن، بحران دستمزد و یک بیماری همه‌گیر، تلاش برای نوسازی مستاجران طولانی‌مدت و کم درآمد در سراسر کبک برای دومین سال متوالی افزایش قابل‌توجهی داشته است. به گزارش رسانه هدهد کانادا، ائتلاف کمیته‌های مسکن و انجمن‌های مستأجر کبک (RCLALQ)با ارزیابی 87 مورد مسکن دریافتند که 53 درصد از تلاش‌ها برای بیرون راندن یا بازپس‌گیری خانه‌های مردم از سوی مالکانی صورت می‌گیرد که کمتر از یک سال مالک شده بودند. این کمیته با انتشار بیانیه ای اعلام کرد: امسال ... ادامه خبر

پاندمی کرونا، گرانی قیمت مسکن، ترافیک و مشکلات گوناگون زندگی در شهرهای بزرگ سبب افزایش کوچ خانواده ها از شهر های بزرگ کانادا به سمت شهرهای کوچک شده. این کوچ گسترده بر بازار کار کانادا تأثیر گذاشته و سبب کمبود نیروی کار در شهرهای بزرگ و افزایش دستمزدها در مناطق شهری شده. قیمت مسکن متوسط قیمت خانه در تورنتو در سال ۲۰۲۱ به ۱.۲ میلیون دلار رسید؛ در حالی که با یکی ـ دو ساعت رانندگی می توان به شهرکهای کوچکی در جنوب انتاریو رسید که در آنجا می توان با کمتر از ۸۰۰ هزار دلار یک خانه متوسط پیدا ... ادامه خبر