احمد حسین وزیر مسکن کانادا گفت کانادا برای ساخت کافی مسکن به مهاجران ماهر نیاز دارد. وزیر مسکن کانادا در مصاحبه با گلوبال‌نیوز گفت بیش از یک میلیون شغل خالی در کشور وجود دارد که ما برای پرکردن این شغل‌ها به مهاجران نیاز داریم. کانادا مدت‌هاست که در زمینه تولید مسکن در مضیقه است و تقاضا برای مسکن رو به افزایش است. بیش از یک پنجم کارگران ساختمانی کانادا در ده سال آینده بازنشسته می‌شوند که این امر نیاز به مهاجر ماهر را تشدید می‌کند. به‌خاطر کمبود نیروی کار، دولت فدرال اعلام کرده که قصد دارد تعداد مهاجران جدید را ... ادامه خبر

به گفته شبکه خبری سی تی وی نیوز،با وجود مخالفت های گسترده، دولت انتاریو قصد دارد طرح ساخت پنجاه هزار خانه در بخش‌ هایی از کمربند سبز انتاریو را به پیش ببرد. هفته گذشته، دولت انتاریو برای ساخت و ساز در زمین های حساس گلدن هورس شو Greater Golden Horseshoe area، دو آیین نامه را به تصویب رساند. در این دو تصمیم مورخ 14 دسامبر، طرح حفاظتی Oak Ridges Moraine و منطقه کمربند سبز یا گرین بلت اصلاح شد. اولین تصمیم به تغییر و اصلاح طرح حفاظت از فضای سبز اوک ریجز Oak Ridges Moraine Conservation Plan area  پرداخت و ... ادامه خبر

چند روز قبل از اینکه ممنوعیت خرید ملک توسط افراد غیر مقیم کانادا اجرا شود، دولت فدرال از معافیت بسیاری از کارگران خارجی و دانشجویان بین المللی خبر داد که قصد دارند مدت طولانی در کانادا زندگی کنند. از اول ژانویه به مدت دوسال، افراد غیرکانادایی و بدون اقامت دائم امکان خرید ملک مسکونی  در کانادا ندارند. دولت فدرال این ممنوعیت را به عنوان بخشی از بودجه اپریل اعلام کرد و گفت که این اقدام به بهبود قیمت مسکن برای کانادایی ها کمک می کند.  جزئیات مربوط به این ممنوعیت، اینکه شامل چه کسانی می شود و چه کسانی از ... ادامه خبر

تعداد دفاتر خالی در ساختمان‌های اداری ـ تجاری شهرهای بزرگ کانادا دو تا سه برابر شده. در پی حمله پاندمی کووید، بسیاری از دفاتر تجاری ـ اداری در دان‌تاون شهرهای بزرگی چون ونکوور، تورنتو و مونترال، خالی شدند زیرا به کارکنانشان گفتند که دورکاری بکنند. برگشت کارکنان به محل کار از مدت‌ها پیش آغاز شده ولی تعداد دفاتر خالی در این شهرها رو به افزایش است. در تورنتو، بنا به محاسبات کمپانی املاک تجاری Altus Group، تعداد دفاتر خالی در فصل چهارم سال ۲۰۱۹، ۴.۲ درصد بود که اکنون با ده درصد افزایش به ۱۴.۷ درصد رسیده. در ونکوور و ... ادامه خبر

کاهش قیمت سوخت و بنزین سبب شد که نرخ تورم در کانادا، درماه نوامبر، اندکی پائین بیاید. نرخ تورم سالانه در ماه‌های سپتامبرو اکتبر ۶.۹ درصد بود که در ماه نوامبر به ۶.۸ درصد رسید. مرکز آمار کانادا روز چهارشنبه وضعیت قیمت‌ها در ماه نوامبر را اعلام کرد. به گفته این مرکز، قیمت مواد غذایی و خواربار در ماه نوامبر ۱۱.۴ درصد بیشتر از نوامبر سال گذشته بود. این نرخ تورم در ماه اکتبر ۱۱ درصد بود. به گفته مرکز آمار، هزینه مسکن و هزینه مواد غذایی دو عامل اصلی در بالا ماندن نرخ تورم در ماه نوامبر بود. هزینه ... ادامه خبر

به گفته دفتر سرپرست موسسات مالی کانادا، حداقل نرخ آزمایشی بهره برای وام های مورگیج بدون بیمه، که معمولا به عنوان تست استرس شناخته می شود، نسبت به سطوح فعلی تغییری نخواهد کرد. این موسسه که مسئول تنظیم تست استرس وام‌ های مورگیج بدون بیمه در کانادا است، می‌ گوید: حتی با وجود افزایش نرخ‌ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا، حفظ استاندارد امری «عاقلانه» است. تست استرس وام مورگیج چیست؟ امروزه در کانادا، کسانی که خواهان وام مورگیج هستند، باید اثبات کنند که قابلیت پرداخت اقساط با نرخی بالاتر از نرخ ارائه شده توسط وام دهنده را دارند. این ... ادامه خبر

بر اساس نظرسنجی جدید کمپانی املاک رویال لی پیج، پیش بینی می شود میانگین قیمت مسکن در سال 2023  تنها یک درصد کاهش یابد. این نظرسنجی پیش ‌بینی می‌ کند که میانگین قیمت یک خانه در کانادا تنها با یک درصد کاهش از 77۳  هزار دلار به 765 هزاردلار کاهش یابد. این پیش بینی باعث ناامیدی خریدارانی می شود که انتظار داشتند افزایش نرخ بهره باعث کاهش قیمت مسکن شود. فیل سوپر، مدیر عامل رویال لی پیج، در مصاحبه ای گفت: «در واقع، ما هم شاهد کاهش تقاضا و هم شاهد کاهش تعداد خانه های موجود برای فروش هستیم. هیچ ... ادامه خبر

با رای قاطع نمایندگان شورای شهر تورنتو، راه برای ساخت خانه‌های چند واحدی (multiplexes) در محلاتی که درحال‌ حاضر فقط ساخت خانه‌های تک‌واحدی در آنها مجاز است، هموار شد. نمایندگان شورای‌شهر تورنتو روز چهارشنبه با اکثریت ۲۳ رای  از مجموع ۲۶ رای به نفع لایحه پیشنهادی جان‌توری، شهردار تورنتو، رأی دادند. نمایندگان شورای‌شهر همچنین با اکثریت ۱۸ بر ۸ موافقت کردند که ساخت واحدهای ویژه چند مستأجر (rooming houses) در سراسر شهر تورنتو قانونی شود. قبلا ساخت این‌گونه خانه‌ها فقط در بعضی از مناطق شهر مجاز بود. هدف از اتخاذ این تصمیمات، فراهم کردن مسکن ارزان‌تر برای ساکنان رو به ... ادامه خبر

مکلم گفت: «گرچه این کار آسان نیست اما بازگرداندن ثبات قیمت ها مهمترین کاری است که می توانیم برای بهبود رفاه اقتصادی و مالی کانادایی ها انجام دهیم.» بانک‌مرکزی کانادا چهارشنبه هفته گذشته یک بار دیگر نرخ‌بهره پایه را بالا برد.این هفتمین بار در سال جاری است که بانک‌مرکزی برای مهار تورم، نرخ‌بهره را افزایش داد. افزایش نرخ بهره، هم بر آنها که صاحب‌خانه هستند اثر می‌گذارد و هم بر آنها که می‌خواهند خانه بخرند. آنها که صاحب‌خانه هستند، اثر افزایش نرخ ‌بهره را بر مورگیج  و اقساط ماهانه‌شان احساس خواهند کرد. کسانی که ماه‌هاست می‌خواهند خانه بخرند و منتظر ... ادامه خبر

کمپانی املاک و مستغلات رویال لی‌پیج پیش‌بینی کرد که قیمت مسکن در کانادا در سال آینده به طور متوسط فقط یک درصد کاهش می‌یابد. پژوهش انجام شده برای کمپانی رویال لی‌پیج حاکی است که متوسط قیمت خانه در کانادا از ۷۷۲ هزار دلار در سال ۲۰۲۲ به ۷۶۵ هزار دلار در سال ۲۰۲۳ کاهش می‌یابد که معادل یک درصد است. این پیش‌بینی سبب تعجب خریداران خانه خواهد شد که انتظار دارند افزایش نرخ بهره مورگیج سبب کاهش قیمت مسکن در سال آینده شود. فیل سوپر مدیرعامل کمپانی رویال لی‌پیج در مصاحبه با سی‌تی‌وی نیوز گفت: «معمولا در چنین وضعیتی که ... ادامه خبر