با وجود بالا رفتن نرخ بهره و تمهیدات دیگر دولت، کمپانی املاک و مستغلات رویال لی پیج پیش بینی کرد که متوسط قیمت خانه در کانادا در سال جاری نسبت به سال ۲۰۲۱ پانزده درصد افزایش یابد. کمپانی Royal LePage پیش بینی کرده که متوسط قیمت خانه در کانادا به ۸۹۵.۹۰۰ دلار برسد. پیش بینی این کمپانی در دسامبر گذشته این بود که قیمت خانه در سال ۲۰۲۲ نزدیک به ده و نیم در صد رشد داشته باشد. بیشترین افزایش قیمت مسکن در کانادا به دو بازار کلانشهر تورنتو و کلانشهر ونکوور تعلق دارد. فیل ساپر Phil Soper پرزیدنت و ... ادامه خبر

برای کانادایی‌هایی که به دنبال تعدیل و اصلاح نرخ وام مسکن هستند، افزایش نرخ بهره به چه معنا خواهد بود؟ کارشناسان استدلال می‌کنند که به احتمال زیاد افزایش اخیر نرخ وام مسکن کانادا بر توانایی یا تمایل کانادایی‌ها به دریافت وام‌های جدید یا تمدید وام‌های مسکن سابق خود، تاثیر زیادی نخواهد داشت. روز چهارشنبه، بانک مرکزی کانادا نرخ بهره اصلی خود را به یک درصد افزایش داد. این رقم بالاترین میزان افزایش نرخ در بیش از ۲۰ سال گذشته بوده. و این اتفاق حامل این هشدار است که این روند افزایش نرخ بهره ممکن است در آینده نیز ادامه داشته ... ادامه خبر

کانادا قصد دارد تا پروژه‌های ساختمان سازی را طی یک دهه دوبرابر کند، اما آیا به اندازه کافی نیروی کار وجود دارد؟ کانادا در یک طرح بلندپروازانه قصد دارد تا طی یک دهه سرعت پروژه‌های ساختمان‌ سازی‌ را دوبرابر کند. اما اولین چالش بزرگ یافتن تعداد قابل توجهی نیروی کار ماهر است. زیرا این کشور با مشکلات مربوط به کسادترین نرخ بازار کار ثبت شده و بالاترین نرخ ساخت و ساز در چندین ساله اخیر، دست و پنجه نرم می‌کند. یکی از محورهای اصلی بودجه ۹.۵ میلیارد دلاری کانادا در حوزه هزینه‌های مربوط به حوزه مسکن، ساخت واحدهای مسکونی بیشتر است. ... ادامه خبر

همانگونه که روز گذشته در یکی از خبرهای سلام تورنتو آنلاین پیش بینی شده بود، بانک مرکزی کانادا صبح چهارشنبه نرخ بهره پایه را دو برابر کرد و از نیم درصد به یک درصد افزایش داد. بیش از ۲۰ سال بود که بانک مرکزی نرخ بهره را یکجا بیشتر از ۰.۲۵ درصد افزایش نداده بود. سیر صعودی قیمتها و تورم کم سابقه بانک مرکزی را به این نتیجه رساند که این بار نرخ بهره را به جای ۰.۲۵ درصد، نیم درصد افزایش دهد و به یک درصد برساند. بانک مرکزی قول داده که با تورم مقابله کند و در اجرای ... ادامه خبر

زمانی بود که “خانه” را فقط به عنوان محلی برای زندگی خرید و فروش می کردند؛ اما مدتهاست که دید ها عوض شده و “خانه” برای سرمایه گذاری یا کسب درآمد از طریق اجاره دادن خریده می شود. این روزها برخی خانه می خرند تا اجاره دهند، برخی آن را می خرند تا بعداً گرانتر بفروشند، و بعضی نیز از آن برای سرمایه گذاری بلند مدت استفاده می کنند. واقعیت این است که خرید خانه یکی از امن ترین و سودآورترین راههای سرمایه گذاری برای کسانی است که پولی در اختیار دارند و می خواهند از آن سود ببرند. رسانه ... ادامه خبر

در پی بالا بردن نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا، رویال بانک و تی دی بانک اعلام کردند که نرخ بهره پرایم خود را از 2.7 درصد به 3.2 درصد افزایش می دهند. انتظار می رود که بقیه بانکهای بزرگ کانادا نیز همین مسیر را تعقیب کنند و نرخ های بهره پرایم خود را نیم درصد بالا ببرند. به این ترتیب نرخ بهره آن دسته از وامها و مورگیج ها که به صورت Prime + هستند، دستخوش نیم درصد افزایش می شوند. فقط برای مثال برای آشَنایی بهتر با تأثیر این افزایش، می توان چنین مثال زد(اعداد تقریبی است ... ادامه خبر

نرخ بهره پایه در کانادا در حال حاضر ۰.۵ درصد است. قرار است بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه ۱۳ مارچ نرخ جدید بهره را اعلام کند. بعضی رسانه ها از جمله رسانه بلومبرگ روز سه شنبه پیش بینی کردند که بانک مرکزی روز چهارشنبه نرخ بهره را به یک درصد افزایش می دهد، و به این ترتیب نرخ بهره پایه در کانادا دو برابر می شود. البته این به معنای دو برابر شدن نرخ بهره بانک های تجاری نخواهد بود. نرخ بهره ای که بانک مرکزی اعلام می کند نرخ بهره پایه است که در واقع نرخ قرض دادن پول ... ادامه خبر

بودجه فدرال ۸ و ۱۰ میلیارد دلاری برای طرح‌های مربوط به حوزه مسکن و تقویت صنعت دفاعی به گزارش سی‌تی‌وی نیوز، از آنجا که کانادایی‌ها با بحران مربوط به هزینه‌‌های بالای زندگی دست و پنجه نرم می‌کنند، بررسی و پرداختن به موضوع مقرون به صرفه بودن مسکن یکی از ویژگی‌های اصلی برنامه بودجه فدرال تصویب شده در روز پنجشنبه خواهد بود. از تلاش برای غیرقانونی کردن خرید ملک مسکونی توسط خارجی‌ها برای دو سال آینده در کانادا  گرفته تا راه‌اندازی یک حساب پس‌اندازِ معاف از مالیات برای افرادی که برای اولین بار خانه می‌خرند. دولت به دنبال آن است تا ... ادامه خبر

آیا ممنوعیت خرید خانه برای خارجی‌ها، تفاوتی در وضعیت کانادایی‌ها ایجاد می‌کند در حالی که کانادا از ممنوعیت خرید خانه برای خارجی‌ها خبر داده، کارشناسان املاک و مستغلات واکنش‌های متفاوتی را هنگام بحث در مورد تأثیرات آن بر بازار ارائه کردند. به گزارش رسانه هدهد کانادا: بودجه فدرال کانادا شامل اقدامات متعددی با هدف کنترل کردن بازار مسکن کانادا از جمله ۴ میلیارد دلار برای کمک به شهرداری‌ها در برنامه‌ریزی و تحویل پروژه‌های مسکن و تعهد ۱.۵ میلیارد دلاری طی دو سال برای ۶ هزار واحد مسکونی جدید ارزان قیمت بوده است. علاوه بر این، اگرچه چندین استثنا وجود دارد ... ادامه خبر

کریستیا فریلند وزیر دارایی کانادا بعدازظهر پنجشنبه لایحه بودجه جدید دولت کانادا را برای تصویب تقدیم پارلمان کرد. دولت جاستین ترودو در این بودجه خرید خانه در کانادا توسط خارجیان را برای مدت دو سال ممنوع می کند. یکی از محورهای اصلی بودجه جدید، فراهم آوردن مسکن مناسب برای شهروندان کانادایی بخصوص جوانان و کنترل قیمت مسکن است. دولت ترودو در این بودجه، خرید خانه را برای اغلب خارجیان، حداقل برای مدت دو سال، ممنوع می کند و میلیاردها دلار برای سرعت بخشیدن به ساخت مسکن جدید، سرمایه گذاری می کند. قیمت مسکن در کانادا طی دو سال گذشته بیش ... ادامه خبر