دولت انتاریو اعلام کرد که افراد غیر مقیم از این پس باید برای خرید خانه در این استان به جای ۱۵ درصد ۲۰ درصد مالیات اضافی بدهند. همچنین از این پس سراسر انتاریو مشمول پرداخت مالیات از سوی خریداران خارجی می شود. تا قبل از این خریداران خارجی فقط برای خرید خانه در منطقه «نعل اسب طلایی» Golden Horseshoe باید ۱۵ درصد مالیات اضافی می پرداختند اما از این پس افراد غیر مقیم برای خرید مسکن در سراسر انتاریو باید ۲۰ درصد مالیات اضافی بپردازند. آیا اثری بر قیمت مسکن دارد؟ بعضی از کارشناسان املاک می گویند این تصمیم تأثیر ... ادامه خبر

گاهی شنیده می شود که سازندگان پروژه های ساختمانی که واحدها را پیش فروش می کنند، مدتی بعد از دریافت پیش پرداخت، به علتهای گوناگون قرارداد پیش فروش را کنسل می کنند و یا از خریدار می خواهند برای حفظ قرارداد رقم بیشتری بپردازد. شکایات خریداران از کنسل شدن این نوع قراردادهای پیش فروش در چند سال گذشته بیشتر شده. خبر جدید این است که دولت داگ فورد می خواهد کنسل کردن این قراردادها را برای سازندگان پروژه های پیش فروش سخت کند و جریمه های سنگینی بر این کار ببندد. داگ فورد نخست وزیر انتاریو پائیز گذشته قول داده ... ادامه خبر

توافق حزب لیبرال کانادا به رهبری جاستین ترودو و حزب نیودموکرات به رهبری جاگمیت سینگ موضوع بحث گسترده مردم کانادا در این روزهاست. دولت لیبرال جاستین ترودو موافقت کرده که در مقابل حمایت حزب نیودموکرات، برنامه خدمات دندانپزشکی و برخی اولویتهای دیگر نیودموکراتها را به اجرا در آورد. نیودموکراتهای جاگمیت سینگ نیز هرگاه پای رأی اعتماد در میان باشد از دولت اقلیت ترودو حمایت می کنند تا برقرار بماند. هدف این توافق، برقرار ماندن دولت لیبرال ترودو تا سال ۲۰۲۵ است. جزئیات توافق در اینجا آنچه را که تاکنون درباره این توافق آشکار شده به اطلاع می رسانیم: خدمات دندانپزشکی ... ادامه خبر

اکثر افراد فکر می‌کنند که بازار مسکن در کانادا یا سقوط می‌کند و یا رونق می‌گیرد، اما گزینه سوم محتمل‌تری وجود دارد که کسی از آن حرفی نمی‌زند در دو دهه گذشته، قیمت مسکن در کانادا همواره در حال افزایش بوده است، اما در طی دو سال گذشته همه رکوردهای پیشین شکسته شده است. در این مدت افزایش ۲۸ درصدی قیمت مسکن در کانادا، منعکس کننده سیاست‌گذاری‌های اساسی اتخاذ شده بوده است. هر کدام از این سیاست گذاری‌ها به خودی خود ارزشمند و کاربردی بوده، اما در کنار یکدیگر مشکل‌ساز شده‌اند. اولین مورد، تمایل اتاوا به جوان سازی نیروی کار ... ادامه خبر

بازار کاندو در شهرهای بزرگ دوباره رونق گرفته. با فروکش کردن پاندمی کرونا آیا بازار کاندو دوباره داغ خواهد شد؟ با اوج گیری پاندمی در دو سال گذشته، تعداد کثیری از ساکنان شهرهای شلوغ و بزرگ نظیر تورنتو که ساکن آپارتمان بودند تصمیم گرفتند به خانه های خارج شهری و شهرهای کوچک مهاجرت کنند تا در فضای باز و بزرگتر زندگی کنند. اما حالا با فروکش کردن پاندمی، پیش بینی می شود که مهاجرت از مناطق اطراف شهری به شهرهای بزرگ از سر گرفته شود و زندگی کاندومینیومی طرفدار پیدا کند، و در نتیجه بازار کاندو داغ شود. گزارش جدید ... ادامه خبر

شاید تصور کنید که بیشترین نگرانی کانادایی ها بعد از کرونا تورم است یا مسکن یا اقتصاد یا بیکاری. خیر؛ اگر نظرسنجی اخیر مؤسسه پژوهشی نانوس Nanos Research را ملاک قرار دهیم، مهمترین نگرانی کانادایی ها بعد از ویروس کرونا، آزادی بیان است. این موسسه پژوهشی به این نتیجه رسیده که نگرانی کانادایی ها درباره موضوعاتی چون آزادی بیان، و آزادی در کل، رو به افزایش است. این موسسه اعتراضات اخیر رانندگان کامیون را در افزایش این نگرانی ها بی تأثیر نمی داند. نیک نانوس Nick Nanos مدیر موسسه نانوس گفت ۸.۳ درصد از شرکت کنندگان در این نظرسنجی آزادی ... ادامه خبر

انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA که بیش از یکصد هزار مشاور املاک کانادا عضو آن هستند گفت متوسط قیمت خانه در کانادا به ۸۱۶,۷۲۰ دلار رسیده که ۲۰ درصد بیشتر از فوریه سال گذشته است. این بالاترین رقم ثبت شده در تاریخ املاک کاناداست. این سازمان گفت که در ماه فوریه ۵۸,۲۰۰ واحد مسکونی در سراسر کانادا به فروش رسیده که از نظر تعداد، دومین فوریه پر فروش در تاریخ کاناداست. در ماه فوریه تعداد خانه هایی که برای فروش به بازار عرضه شد افزایش داشت که همین نشانه ای است بر ادام  گرمی بازار فروش املاک در ماه ... ادامه خبر

اگرچه افزایش نرخ بهره ها تازه شروع شده ولی بودجه ماهانه بسیاری از خانواده ها به لب مرز رسیده. بانک مرکزی کانادا Bank of Canada هفته گذشته نرخ بهره پایه را بالا برد و قرار است چند بار دیگر هم در سال جاری نرخ بهره را بالا ببرد. افزایش نرخ بهره اثر مستقیم بر پرداخت ماهانه وام مسکن (مورگیج) دارد. در پرداخت مورگیج یا اجاره ماهانه در چه وضعیتی هستید؟ (Angus Reid) سفت کردن کمربندها ساکنان کانادا برای تأمین هزینه های ماهانه مدتی است که مشغول سفت کردن کمربندها هستند. در نظرسنجی جدید موسسه انگس رید Angus Reid، نود و ... ادامه خبر

پنت هاوس ونکوور گران‌ترین کاندوی کانادا شد یک پنت هاوس ونکوور با سقف و قیمت‌های سر به فلک کشیده به عنوان گران‌ترین آپارتمان‌های کانادا معرفی شد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، این پنت هاوس در جوار اقیانوس با قیمت ۴۹ میلیون دلار واقع در بندر کول هاربور از سوی مشاوران املاک به عنوان «بهتر از بهتر» معرفی شده است. کسانی که در فهرست کاندو دنبال ساختمانی به نام Three Harbor Green هستند، می‌گویند: که این بنا دارای آسیاب کاری است و شامل سه طبقه بالای برجی است که در آن قرار دارد. به گفته مشاوران املاک، این خانه ۱۳ هزار ... ادامه خبر

برای اولین بار، متوسط قیمت خانه های مستقل (detached) در تورنتو از مرز دو میلیون دلار گذشت. تعداد خانه های فروخته شده در فوریه امسال ۱۶.۸ درصد کمتر از فوریه سال قبل بود، با این وجود قیمت خانه ها همچنان رو به افزایش است. انجمن املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB آمار خرید و فروشهای ماه فوریه را بیرون داد که نشان می دهد در این ماه ۹۰۹۷ واحد مسکونی به فروش رفته. تعداد خانه هایی که در ماه فوریه برای فروش گذاشته شد نیز ۶.۶ درصد کمتر از فوریه سال قبل بود. فقط در بخش کاندو، تعداد آپارتمانهایی که ... ادامه خبر