نگاهی به ۵ ملک گران قیمت که اخیرا در تورنتو معامله شدند اگرچه روند کاهشی قیمت خانه در GTA تا سال جدید ادامه دارد، اما عمارت‌ها و کاندوهای لوکس مشتری خودشان را دارند. به گزارش رسانه هدهد کانادا، مرور وب سایت‌های املاک و مستغلات تورنتو و مشاهده برخی از املاک مجلل با قیمت‌های نجومی همیشه سرگرم کننده است که ما در ادامه به ۵ مورد آنها که ماه گذشته معامله شدند نگاهی می‌اندازیم.   ۲۹ خیابان دلوان – هفت میلیون و ۲۰۰ هزار دلار   این خانه در جنگل هیل قرار دارد و ابتدا با قیمت ۷ میلیون و ۳۸۰ ... ادامه خبر

فروش مسکن در تورنتو ۳۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافت به گفته هیئت منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) فروش مسکن در آگوست ۳۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش اما نسبت به جولای امسال تقریباً ۱۵ درصد افزایش یافته است. به گزارش رسانه هدهد کانادا، این هیئت روز جمعه اعلام کرد: فروش مسکن در ماه آگوست به ۵۶۲۷ مورد رسید که در مقایسه با ۸۵۴۹ مورد در آگوست گذشته کاهش و ۴۹۰۰ مورد در جولای امسال افزایش داشته است. افت ۳۴ درصدی سالانه فروش مسکن در تورنتو نسبت به چهار ماه گذشته کمتر بوده است. اما به ... ادامه خبر

ممنوعیت خرید ملک در کانادا توسط خارجیان مشمول بسیاری از شاغلین و دانشجویان کانادا نمی‌شود پیش از اینکه خارجی‌های غیر مقیم از خرید خانه در کانادا منع شوند، دولت فدرال برخی از معافیت‌ها از جمله برای بسیاری از کارگران خارجی و دانشجویان بین المللی را که قصد زندگی طولانی مدت در کانادا را دارند، اعلام کرد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، از اول ژانویه، تا دوسال خرید ملک مسکونی برای خارجی‌ها در کانادا ممنوع خواهد بود. دولت فدرال این ممنوعیت را به عنوان بخشی از بودجه آوریل خود اعلام کرد و گفت که این اقدام به بهبود قیمت مسکن برای ... ادامه خبر

اتاوا خرید املاک مسکونی در کانادا توسط اتباع خارجی را به مدت دو سال ممنوع کرد در حال حاضر خرید املاک مسکونی در کانادا برای سرمایه گذاران خارجی به مدت دو سال ممنوع است. به این ترتیب، دولت فدرال قصد دارد تا وضعیت بازار املاک و مستغلات را که به دلیل همه‌گیری تضعیف شده است، مجددا تثبیت کند. بر اساس قانون ممنوعیت خرید ملک مسکونی در کانادا توسط اتباع خارجی که از اول ژانویه ۲۰۲۳ لازم‌الاجرا است، افرادی که شهروند کانادا یا مقیم دائم نیستند، دیگر نمی‌توانند در قلمرو کانادا اقدام به خرید املاک مسکونی کنند. و تنها می‌توانند به ... ادامه خبر

حق لغو قرارداد ۳ روزه برای خریداران خانه در بریتیش کلمبیا بریتیش کلمبیا اولین استان کانادا است که پس از امضای قرارداد خرید ملک مسکونی، امکان حق لغو قرارداد سه روزه را برای خریداران فراهم می‌کند. طرح جدید حمایت از حقوق خریدار به گونه‌ای طراحی شده است که به خریداران برای ترتیب دادن فرآیندهای تامین مالی یا بازرسی خانه پس از پذیرفته شدن معامله توسط طرفین، زمان بیشتری می‌دهد. دولت بریتیش کلمبیا بر این باور است که اینها جزئیاتی هستند که در گذشته بیش از حد نادیده گرفته شده‌اند. با در اختیار داشتن چند روز اضافه برای تصمیم گیری، خریداران ... ادامه خبر

فروش مسکن در مونترال ۴۰ درصد کاهش یافت میزان فروش مسکن در مونترال به دلیل افزایش نرخ بهره نسبت به سال گذشته حدود ۴۰ درصد کاهش یافت بااین‌وجود قیمت مسکن همچنان رو به افزایش است. به گزارش رسانه هدهد کانادا، استفانی لاپییر، اقتصاددان انجمن کارگزاران املاک کبک (APCIQ) با بیان اینکه افزایش نرخ بهره خریداران و فروشندگان را دچار سردرگمی کرده است گفت: مردم در این شرایط سعی می‌‌کنند بهترین تصمیم را بگیرند. و با خودشان فکر می‌کنند که آیا در این شرایط فروش خانه کار درستی است یا خیر؟ و همین تردیدها بازار مسکن را دچار افت کرده است. ... ادامه خبر

ونکوور همچنان گران‌ترین شهر برای اجاره‌ نشینان کانادایی است داده‌های جدید پلتفرم اجاره مسکن کانادا (Zumper) نشان می‌دهد که ونکوور همچنان گران‌ترین شهر برای اجاره‌ نشینان کانادایی است. به گزارش رسانه هدهد کانادا، بر اساس این گزارش، اجاره یک واحد آپارتمان تک خواب در ونکوور ماهانه حدود ۰٫۴ درصد افزایش داشته و در ژانویه امسال به ۲۴۸۰ دلار رسیده است. ولی اجاره یک منزل دوخوابه در این شهر همچنان ۳۵۰۰ دلار است. این مطالعه که ۲۳ شهر را در سراسر کانادا مورد بررسی قرار داده نشان می‌دهد در ژانویه امسال ۱۰ شهر کانادا افزایش و هفت شهر کاهش اجاره‌بها را ... ادامه خبر

برای افزایش مهاجران، مسکن سازی در کانادا باید ۵۰ درصد افزایش یابد درحالی‌که کانادا خود را برای پذیرش مهاجران بیشتر آماده می‌کند یک گزارش جدید نشان می‌دهد برای پذیرش مهاجران جدید، کشور باید ۵۰ درصد بیشتر از پیش‌بینی‌های انجام شده، مسکن‌ سازی را افزایش دهد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، این گزارش که توسط اقتصاددانان دژاردین منتشر شده می‌گوید که دولت باید برای همگام‌شدن با اهداف مهاجرتی کشور بدون افزایش قابل‌توجه قیمت، طی سال‌های ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۴ حدود ۱۰۰ هزار خانه جدید بسازد. به گفته نویسندگان این گزارش: افزایش عرضه مسکن فراتر از پاسخ‌گویی به تقاضای معمولی نیز فشار قیمت‌ها ... ادامه خبر

حدود نیمی از کانادایی‌ها کلاهبرداری در وام مسکن را امری رایج می‌دانند حدود نیمی از کانادایی‌ها معتقدند که تقلب در دریافت وام مسکن در کانادا رایج است، در حالی که بخش قابل توجهی از کانادایی‌ها معتقدند افزایش درآمد یا ارائه نادرست اطلاعات شغلی برای تضمین وام مسکن قابل قبول است. به گزارش رسانه هدهد کانادا، این نتایج از یافته‌های آخرین نظرسنجی BNN Bloomberg و RATESDOTCA که اواسط فوریه از ۱۵۲۱ کانادایی ۱۸ سال به بالا توسط Leger تهیه و تنظیم شده است. انواع مختلف کلاهبرداری وام مسکن کلاهبرداری وام مسکن انواع مختلفی دارد از جمله جعل درآمد، دروغ گفتن در ... ادامه خبر

این پنج شهر در کانادا شاهد ۳۰ درصد کاهش قیمت خانه بوده‌اند به گزارش رسانه هدهد کانادا، در حالی که تمرکز اغلب املاک و مستغلات بر معاملات مسکن در GTA است، زیرا تقریباً نیمی از فروش مسکن استان در این منطقه اتفاق می‌افتد، از دسامبر ۲۰۱۹ تا فوریه ۲۰۲۲، برخی از شهرهای اطراف استان شاهد افزایش بیشتر قیمت مسکن بودند. گزارشی که روز دوشنبه منتشر شد نشان می‌دهد از فوریه ۲۰۲۲ تاکنون، قیمت مسکن بیش از همیشه کاهش یافته است. بنابر گزارش «Desjardins»، قیمت خانه در برخی از شهرهای انتاریو تقریباً ۳۰ درصد کاهش یافته است که تقریباً دو برابر ... ادامه خبر