مهمترین اخبار امروز کانادا در یک نگاه

لغو پروازها شرکت هواپیمایی وست جت شروع به کنسل کردن پروازها و به زمین نشاندن هواپیماهایش کرد. احتمال داده شده که خلبانان این کمپانی از صبح جمعه دست به اعتصاب بزنند. ترودو در G7 جاستین ترودو نخست‌وزیر برای شرکت در اجلاس رهبران گروه G7، وارد هیروشیما در ژاپن شد. بلیت رایگان به هنگ‌کنگ هنگ‌کنگ پس از دو سال اقدامات سختگیرانه پاندمی کووید، با هدف جذب گردشگران، نیم میلیون بلیت رایگان به گردشگران کانادایی هدیه می‌دهد. حضور هزاران نفر انتظار می‌رود که در مراسم تشییع پیکر اریک مولر افسر پلیس انتاریو در روز پنجشنبه، هزاران نفر شرکت کرده و ادای احترام ... ادامه خبر

جدایی میسیساگا و برامپتون جدی شد

به گفته منابع دولتی انتاریو، این استان روز پنجشنبه منطقه پیل را که شامل شهرهای میسیساگا، برامپتون و کالدون است، منحل می کند. میسیساگا و برامپتون قرار است به شهرهایی مستقل تبدیل شوند، اما منابع نگفتند که چه اتفاقی برای شهر کوچک کالدون خواهد افتاد. منطقه پیل مسئول خدماتی مانند امداد، برنامه های بهداشتی و بازیافت در این سه شهر است. به گفته منابع آگاه، استان انتاریو کمیته ای را برای بررسی هزینه جدایی این شهرها منصوب خواهد کرد. شهردار میسیساگا بانی کروبی و اعضای شورای شهر، بعد از ظهر پنجشنبه یک کنفرانس خبری برای صحبت در مورد «به روزرسانی ... ادامه خبر

افزایش ۹.۶ درصدی اجاره‌بها در کانادا، میانگین نرخ اجاره منزل را به ۲ هزار دلار رسانده است

اجاره‌بها در کانادا نسبت به سال ۲۰۲۲ دچار افزایش ۹.۶ درصدی شده و همین میانگین قیمت اجاره‌بهای منازل را به حدودا ۲ هزار دلار رسانده است. بر اساس داده‌های وبسایت Rentals.ca این نرخ به میزان میانگین هزار و ۶۶۲ دلاری آوریل سال ۲۰۲۱، ۲۰ درصد افزایش یافته است. گزارشات این وبسایت همچنین حاکی از آن است که ونکوور و تورنتو همچنان جزوی از گران‌ترین شهرهای کشور کانادا هستند. میانگین قیمت اجاره یک آپارتمان یک خوابه در ونکوور ۲ هزار و ۷۸۷ دلار و در تورنتو به ۲ هزار و ۵۲۶ دلار رسیده است. اجاره آپارتمان دو خوابه در این شهرها ... ادامه خبر

علل افزایش قیمت مسکن در چهار ماه گذشته – آنیتا محمدزاده بروکر املاک

گزارش روز دوشنبه انجمن املاک کانادا در میان انبوه خبرهای دیگر گم شد و کمتر مورد توجه رسانه‌ها قرار گرفت .این گزارش می گوید میانگین قیمت خانه‌ها در سطح کانادا طی چهار ماه  اخیر حدود ۱۵ درصد بالا رفته. بر اساس این گزارش متوسط قیمت خانه در کانادا از ماه ژانویه به این سو ۱۰۳ هزار دلار بیشتر شده و به ۷۱۶ هزار دلار رسیده. به کلام دیگر، خرید مسکن برای هر یک از هزاران نفری که در ماه اپریل امسال خانه یا تاون هاوس یا آپارتمان خریده اند به طور میانگین ۱۰۳ هزار دلارگرانتر از ماه ژانویه تمام شده. ... ادامه خبر

افزایش ۹.۶ درصدی اجاره مسکن در کانادا

اجاره خانه در کانادا طی یکسال گذشته به طور متوسط ۹.۶ درصد بالا رفته. در مجمو ع اجاره یک محل مسکونی در کانادا به طور متوسط به ماهی ۲۰۰۲ دلار نیاز دارد. این رقم نسبت به دوران پاندمی که متوسط اجاره‌ها در کشور ۱۶۶۲ دلار بود، تقریبا ۲۰ درصد بیشتر است. این ارقام از وبسایت Rentals.ca به دست آمده. این وبسایت که مخصوص جستجو برای پیدا کردن واحدهای اجاره‌ای است، می‌گوید که ونکوور و تورنتو کماکان گرانترین اجاره‌ها را دارند، به طوری که متوسط اجاره یک واحد تک خوابه در ونکوور به ۲۷۸۷ دلار و در تورنتو به ۲۵۲۶ دلار ... ادامه خبر

مهمترین اخبار امروز کانادا در یک نگاه

۱۰۲ کاندیدا زمان ثبت‌نام کاندیداها برای شرکت در انتخابات شهرداری تورنتو به پایان رسید. در مجموع ۱۰۲ کاندید از جمله سگی به نام مولی برای این انتخابات ثبت نام کرده‌اند. انتخابات ۲۶ جون برگزار می‌شود. حمله با مار پایتون مردی در تورنتو که با مار پایتون به شخص دیگری حمله کرده‌بود، دستگیر شد. تخلیه ۱۹ هزار نفر در جریان آتش‌سوزی‌های جنگلی اخیر آلبرتا، تاکنون بیش از ۱۹ هزار نفر مجبور به تخلیه خانه‌های خود شده‌اند. اولیویا چاو تازه‌ترین نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که اولیویا چاو از بقیه کاندیداهای انتخابات شهرداری تورنتو جلو افتاده. انتخابات روز ۲۶ جون برگزار می‌شود. هورمون‌تراپی یائسگی ... ادامه خبر

حقوق مستأجران در استان انتاریو در صورت درخواست تخلیه ملک

صاحبخانه ‌ها در کانادا می ‌توانند به دلایلی از قبیل عقب افتادن اجاره گرفته تا برنامه ‌های شخصی، قراردارد اجاره را فسخ کنند اما قوانین تخلیه و خلع ید در سراسر کشور متفاوت است که در اینجا به قوانین تخلیه در استان انتاریو می پردازیم. صاحبخانه های انتاریو باید با ارسال یک اخطار کتبی به مستأجران، دلیل تخلیه را اعلام کنند. دلایل قابل قبول در استان انتاریو عبارتند از: مستأجر فعلی مخل امنیت و آسایش سایر مستاجران است و حقوق آنها را رعایت نمی کند انجام کارهای غیرقانونی توسط مستأجر عدم پرداخت اجاره بها نیاز شخصی صاحبخانه؛ اگر صاحبخانه این ... ادامه خبر

قیمت مسکن در کانادا برای چهارمین ماه متوالی افزایش یافت

متوسط قیمت مسکن درکانادا در ماه اپریل، برای چهارمین ماه متوالی افزایش یافت. گزارش روز دوشنبه انجمن املاک و مستغلات کانادا حاکی است که متوسط قیمت واحد‌های فروخته شده در ماه اپریل به ۷۱۶ هزار دلار رسیده که نشان‌دهنده بیش از ۸۶ هزار دلار افزایش نسبت به جولای گذشته است. متوسط قیمت مسکن در سطح کانادا در فوریه سال ۲۰۲۲ به ۸۱۶ هزار دلار رسیده‌بود که پس از آن بانک مرکزی شروع به افزایش نرخ بهره کرد و در کمتر از ده ماه نرخ بهره پایه را از ۰.۲۵ درصد به ۴.۵ درصد افزایش داد. بالا رفتن نرخ بهره سبب ... ادامه خبر

قانون جدید اجاره‌های کوتاه مدت کبک و بررسی تاثیر این طرح بر بحران مسکن کشور

کبک به وعده خود مبنی بر حل مشکل اجاره‌های کوتاه مدت اقامتگاه‌ها عمل کرده و لایحه‌ای را در مجمع ملی ارائه داده است که قوانین مربوط به پلتفرم‌هایی مانند Airbnb را تشدید می‌کند. «کارولین پرولکس»، وزیر گردشگری، روز سه‌شنبه لایحه  ٢٥ را ارائه کرد که به استناد آن مقررات بیشتری هم برای پلتفرم‌های اجاره و هم برای صاحبخانه‌ها وضع شده و جریمه‌های سنگینی برای عدم رعایت این مقررات نیز تعیین می‌شود. این لایحه واحدهای اجاره‌ای کوتاه‌مدت را ملزم به داشتن گواهی از استان می‌کند و انتشار فهرستی از خانه‌ها که گواهی یا تاریخ انقضا ندارد را غیرقانونی می‌کند. میزبانان باید ... ادامه خبر

در تمام محلات تورنتو می‌توان به جای خانه های تک واحدی موجود، ساختمان‌های چند واحدی ساخت

چشم انداز تمامی محلات شهر تورنتو به زودی دچار تغییرات چشمگیر خواهد شد. شورای شهر تورنتو روز چهارشنبه لایحه‌ای را به تصویب رساند که اجازه می‌دهد  در محل خانه های تک واحدی ساختمان‌های چند واحدی احداث شود. این لایحه روز چهارشنبه با رای ۱۸ بر ۷ به تصویب رسید. این لایحه در واقع متممی است بر نقشه رسمی شهر و قوانین کاربری  zooning املاک. جنیفر مک کلوی قائم مقام شهرداری تورنتو در این رابطه گفت که این تغییر، خواسته اغلب ساکنان تورنتو بوده است. بر اساس این متمم، در تمامی محلات تورنتو می توان خانه‌های تک واحدی را تخریب کرد ... ادامه خبر