طبق گزارش جدید بانک ملی کانادا، قیمت مسکن در سه ماهه سوم سال 2023 در کانادا وخیم بوده است.

این گزارش نشان می دهد که بسیاری از مالکان خانه با مشکل مواجه هستند و برخی احساس نمی کنند که هرگز نمی توانند خانه ای خریداری کنند.

بر اساس این گزارش، افزایش نرخ بهره همراه با افزایش قیمت مسکن، توانایی خرید خانه را برای مردم دشوارتر کرده است.

کایل دامز، اقتصاددان بانک ملی که یکی از نویسندگان این گزارش است، در مصاحبه با گلوبال نیوز گفت: «ما رشد جمعیت فعلی را قبلا نداشتیم و این موضوع بر بازار مسکن فشار می آورد. این امر به نوبه خود بر بازار اجاره نیز فشار می آورد.»

علاوه بر این، این گزارش خاطرنشان می‌کند که گرچه افزایش نرخ بهره و افزایش قیمت مسکن تعجب برانگیز هستند، اما کمبود عرضه در بازار فروش همراه با افزایش بی سابقه رشد جمعیت باعث افزایش قیمت‌ها شده است.

شرکت وام مورگیج و مسکن کانادا در سپتامبر تخمین زد که تا سال 2030 به 3.5 میلیون خانه دیگر نیاز است تا قیمت ها به حالت مناسب برگردند.

به گفته کارشناسان، پیدا کردن خانه های ارزان قیمت در شهرهای بزرگ معمولا دشوار است. این گزارش خاطرنشان می کند که قیمت متوسط یک خانه در کلگری تقریباً 630 هزار دلار است که به درآمد سالانه 154 هزار دلار نیاز دارد. در حالی که متوسط قیمت خانه در ونکوور 1.6 میلیون دلار است که به درآمد سالانه تقریباً 349 هزار دلار نیاز دارد.

نظرسنجی ایپسوس که به طور انحصاری برای گلوبال نیوز انجام شده و در ماه اکتبر منتشر شد، نشان داد که اکثر کانادایی ها بر این باورند که داشتن خانه به امتیازی تبدیل شده که فقط ثروتمندان می توانند از پس آن برآیند، به طوری که دو سوم آنها از داشتن خانه منصرف شده اند. داده‌های فدرال همچنین نشان می‌دهد که کانادایی‌های جوان‌ ممکن است از بازار مسکن دور شوند.

کارشناسان به کسانی که برای اولین بار قصد خرید خانه دارند، توصیه می کنند که سرمایه خود را در حساب‌ پس‌انداز خانه اولی ها قرار دهند.

اما کانادایی ها بر این باروند که کاهش تدریجی نرخ بهره توسط بانک مرکزی، ثابت ماندن قیمت مسکن و افزایش بیشتر درآمد می تواند به آنها در خرید خانه کمک کند.

The post بدتر شدن وضعیت خرید خانه های مقرون به صرفه در کانادا appeared first on شبکه خبررسانی سلام تورنتو – Salam Toronto | News.