بانک TD کانادا، دومین بانک بزرگ این کشور معتقد است که به لطف افزایش عرضه مسکن در دو استان کانادا، متوسط قیمت در بازار مسکن تا اوایل سال ٢٠٢٤ می‌تواند تا  ١٠ درصد کاهش یابد. پیش‌بینی قبلی بانک TD کانادا، از کاهش میانگین قیمت بازار مسکن کانادا در حدود پنج درصد از سطح سه ماهه سوم تا اوایل سال آینده خبر داده بود. با این حال، این بانک پیش‌بینی خود را در این هفته به روز کرد تا با استناد به پیش‌بینی ارتقای بازده اوراق قرضه و کاهش بیشتر قیمت‌ها در بریتیش کلمبیا و بازارهای املاک و مستغلات انتاریو نسبت ... ادامه خبر

یکی از بانک های بزرگ کانادا پیش بینی کرده است که در بحبوحه افزایش ناگهانی عرضه در برخی از بازارهای املاک و مستغلات، با کاهش شدید قیمت مسکن مواجه خواهیم شد. تی دی بانک روز چهارشنبه پیش بینی خود را منتشر کرد و کاهش 10 درصدی قیمت مسکن را از سه ماهه سوم تا اوایل سال آینده پیش بینی کرد. همچنین پیش بینی شده است که در ماه سپتامبر، این کاهش به پنج درصد می رسد. اقتصاددانان دلیل این تغییر را دو چیز دانستند، یکی افزایش بازده اوراق قرضه و دیگری، کاهش «بیش از حد انتظار» فروش در بازارهای مسکن ... ادامه خبر

کندی بازار مسکن در بسیاری از بخش‌های کانادا، برخی از فروشندگان را وادار کرده تا در پی افزایش نرخ‌ها، برنامه فروش خود را تا سال آینده به تاخیر بیندازند یا برای فروش سریعتر ملک، قیمت ها را کاهش دهند. به گفته کارشناسان املاک، صبر و انعطاف پذیری در قیمت، کلید اصلی فروش در بازار امروز است. اعداد و ارقام فروش ماه اکتبر که توسط انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) در این هفته منتشر شد، حاکی از کاهش قابل توجه فعالیت در بیشتر بازارهای بزرگ کانادا بود. بر اساس گزارش CREA، میزان فروش نسبت به سپتامبر 5.6 درصد کاهش یافته ... ادامه خبر

طبق یکی از گزارش‌های سالانه، مراجعه به بانک‌های غذا در تورنتو به سطح بی‌سابقه‌ای رسیده است، به‌طوری که در سال جاری از هر ۱۰ نفر یک نفر به بانک غذا مراجعه می‌کند، در حالی که در سال گذشته از هر ۲۰ نفر یک نفر به بانک غذا سر می‌زده است. گزارش بانک غذای Daily Bread Food Bank که این هفته منتشر شد، نشان داد که بانک‌های غذا بیشترین افزایش سالانه مراجعه را داشته‌اند، به‌طوری که ۱۲۰ هزار نفر برای اولین بار از بانک غذا استفاده می‌کنند. نیل هِدِرینگتون Neil Hetherington، مدیرعامل این بانک غذا گفت: «افزایش سرسام‌آور هزینه‌های مسکن، تورم ... ادامه خبر

میانگین قیمت اجاره در کانادا برای یک واحد اجاره‌ای در ماه گذشته به ۲ هزار ۱۷۸ دلار رسید. این نرخ، ۹.۹ درصد افزایش سالانه را مشخص می‌کند و نشانگر روندی است که نرخ تقاضای اجاره را به مدت شش ماه متوالی به بالاترین حد خود رسانده است. این آمار بر اساس آخرین گزارش قیمت اجاره سایت‌های Rentals.ca و Urbanation که لیست‌های ماهانه شبکه مسکن اجاره‌ای را تجزیه و تحلیل می‌کند، منتشر شده است. این یافته‌ها نشان می‌دهد که در حالی که نرخ سالانه رشد قیمت اجاره در کانادا در ماه اکتبر نسبت به جهش ۱۱.۱ درصدی در ماه سپتامبر کاهش ... ادامه خبر

مایکل پارسا، نماینده آرورا ـ اوک‌ریجِز ـ ریچموندهیل، در یک بیانیه خبری، تصمیمات و تحولات عمده اقتصاد انتاریو را در فصل پائیز تشریح کرد. دولت انتاریو به‌تازگی دستور کار پائیزه اقتصاد انتاریو را به نام Building a Stronger Ontario Together منتشر کرده. آقای پارسا که در عین حال وزیر امور کودکان و خدمات اجتماعی انتاریوست طی اطلاعیه خبری، نکات مهم این بیانیه را به شرح زیر برشمرد: ـ ایجاد بانک زیرسازی انتاریو (Ontario Infrastructure Bank)ـ افزایش منابع مالی صندوق سرمایه‌گذاری انتاریو (Invest Ontario Fund)ـ توسعه زیرساخت‌های لازم برای آب مناطق مسکونیـ تمدید برنامه کاهش مالیات گازـ حذف مالیات استانی از ... ادامه خبر

ثروتمندها در کانادا باز هم ثروتمندتر شدند و فقرا فقیرتر. مرکز آمار کانادا سری جدیدی از اطلاعات مربوط به سطح درآمد کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۱ را بیرون داد. در این پژوهش، اطلاعات مربوط به اظهارنامه‌های مالیاتی کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۱ را مورد بررسی قرار گرفته و با اطلاعات سال ۲۰۲۰ مقایسه شده. این پژوهش حاکی است که سطح درآمد کسانی که جزو یک درصد بالای پردرآمد ها هستند (بر اساس اظهارنامه‌های مالیاتی سال ۲۰۲۱) ، نسبت به سال ۲۰۲۰، ۹.۴ درصد افزایش یافته و متوسط آن به ۵۷۹ هزار دلار رسیده. از سوی دیگر، درآمد کسانی که جزو پنجاه درصد ... ادامه خبر

در پی تحقیقات کلاهبرداری تعمیرات سقف که صاحبان خانه در کلانشهر تورنتو را تحت تاثیر قرار داده است، پلیس به دنبال شناسایی دو مظنون است. به گفته بازرسان، مظنونان خود را مالک یک شرکت تعمیرات سقف به نام آلفا ماسونری Alfa Masonry معرفی می کنند و بدون اطلاع قبلی به در خانه‌ها مراجعه کرده و به صاحب خانه ها اطلاع می‌دهند که خانه شان نیاز به تعمیر سقف یا تعمیر فوری دودکش دارد. آنها صاحب خانه را وادار می کنند تا آنها را برای انجام تعمیرات استخدام کنند و در این میان از گرفتن پول نقد صحبت می‌کنند. پلیس گفت، ... ادامه خبر

از آنجایی که درد ناشی از افزایش نرخ بهره برخی از مالکان خانه را دچار مشکل کرده، آژانس مسکن کانادا به وام گیرندگانی که وام مورگیج خود را تمدید می کنند، هشدار می دهد که در آینده ممکن است با یک شوک مواجه شوند. شرکت وام مورگیج و مسکن کانادا (CMHC) گزارش خود را در مورد بازار وام مورگیج در روز پنجشنبه منتشر کرد. این گزارش هر شش ماه یکبار منتشر می شود. این تجزیه و تحلیل نشان می دهد که بیش از 290 هزار کانادایی در نیمه اول سال 2023 وام مورگیج خود را تمدید کرده و با نرخ ... ادامه خبر

نتایج بررسی‌های یک وب‌سایت اجاره‌ای مسکن در کانادا نشان می‌دهد، اجاره خانه در کانادا در سپتامبر ۲۰۲۳ به حدود دو هزار و ۱۴۹ دلار در ماه و بالاترین حد خود رسید. به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از سی‌تی‌وی نیوز، بنابر اعلام سایت Rentals.ca و شرکت تحقیقاتی املاک Urbanation، اجاره خانه در کانادا در سپتامبر ۲۰۲۳ نسبت به آگوست با افزایش ماهانه ۱.۵ درصدی و نسبت به سال گذشته با افزایش ۱۱.۱ درصدی، به حداکثر افزایش خود رسید. بر اساس این گزارش، نرخ تورم سالانه اجاره خانه در کانادا در سپتامبر ۲۰۲۳ با رشد دو رقمی نسبت به سال ... ادامه خبر