بیش از ده درصد وام های مورگیج سال 2021 خصوصی بوده . این درصد در سال 2022 افزایش یافته . بیش از نیمی از مالکان فکر می‌ کنند که پرداخت وام مورگیج خصوصی به صورت پرداخت سود و اصل است، اما واقعیت این است که بسیاری از پرداخت‌ های وام مورگیج خصوصی صرفا به صورت سود است. به گفته سازمان تنظیم مقررات خدمات مالی انتاریو از آنجایی که تورم بالا، افزایش نرخ بهره و کندی اقتصاد بر مردمی که به دنبال خرید مسکن هستند، فشار می آورد، بیشتر ساکنان انتاریو به جای وام های سنتی بانکی به دنبال دریافت وام ... ادامه خبر

کمک هزینه مالیاتی ریچموند هیل در سال 2023 برای ساکنان بالای 65 سال که خانه دارند، 419 دلار است. چه کسانی می توانند اپلای کنند؟ اقرادی می توانند برای این کمک درخواست بدهند که دارای شرایط زیر باشند: سن آنها ۶۵ سال به بالا باشد دریافت کننده کمک  GIS  از دولت فدرال باشند حداقل بیش از یکسال مالک خانه خود در ریچموندهیل بوده باشند این خانه مسکن اصلی آنها باشد به هر خانه فقط یک کمک هزینه مالیاتی تعلق می گیرد برای اینکه ببینید واجد شرایط این کمک هزینه می باشید یا خیر به این سایت مراجعه کنید.        ... ادامه خبر

شورای شهر ریچموند هیل با بودجه عملیاتی پیشنهادی برای سال  2023موافقت کرد. این بودجه شامل 3.72 درصد افزایش مالیات  بر املاک مسکونی و تجاری ریچموند هیل است که کمتر از پیش‌ بینی اولیه می باشد. به عنوان مثال، مبلغ مالیات یک خانه متوسط در ریچموند هیل به ارزش  1,146,000دلار ،در سال جاری 72 دلار بیشتر خواهد بود. ریچموند هیل با کمک بودجه عملیاتی 2023، یک برنامه استراتژیک جدید تدوین خواهد کرد. همچنین انتظار می رود شهرداری یک استراتژی تنوع، برابری و شمول، یک استراتژی برای مشارکت همه اقشار جامعه با هر سن و سال، یک پورتال آنلاین قبض آب برای ... ادامه خبر

بازار مسکن تورنتوی بزرگ در ژانویه امسال شاهد کاهش ۴۵ درصدی بود. متوسط قیمت‌ها هم ۱۶ درصد کمتر از ژانویه سال قبل بود. آیا بازار به همین سیاق می ماند؟ به زودی بهار می‌رسد. در سال‌های گذشته بازار مسکن معمولا در فصل بهاررونق می‌گرفت. البته سال گذشته استثنا بود زیرا مردم با تحولات غیر منتظره اقتصادی نظیر تورم قیمت‌ها و افزایش کم سابقه نرخ مورگیج روبه رو شدند و اکثر متقاضیان خرید، تصمیمشان را  عقب انداختند. چند هفته‌ای است که صحبت‌های مثبتی درباره چشم‌انداز بازار به گوش می‌رسد. صحبت‌ها با بیانیه بانک مرکزی جان گرفت. بانک مرکزی ماه گذشته ضمن ... ادامه خبر

همزمان با باز شدن پورتال آژانس درآمد کانادا برای ثبت پرونده مالیاتی کانادایی ها، فصل مالیاتی امسال رسما از روز دوشنبه 20 فوریه آغاز شد. قبل از اینکه اقدامات لازم را انجام دهید و از یک حسابدار کمک بگیرید، چند تغییر در سال مالیاتی 2022 بوجود آمده که باید از آنها مطلع باشید. در پرونده مالیاتی کانادایی ‌هایی که هزینه‌ پزشکی دارند، کسانی که کمک هزینه کووید-19 دریافت کرده‌ اند و برخی از صاحب خانه‌ ها، تغییراتی در سال جاری وجود دارد. آخرین مهلت تشکیل پرونده مالیاتی در سال 2023 چه زمانی است؟ معمولا آخرین مهلت اکثر کانادایی ها برای ... ادامه خبر

با توجه به اینکه فروش خانه در کانادا در ژانویه 2023 در مقایسه با ژانویه گذشته 37 درصد کاهش داشته، انجمن املاک و مستغلات کانادا روز چهارشنبه اعلام کرد که بازار املاک کشور از سال 2009 تاکنون چنین شروع راکدی را نداشته است.  فروش خانه در ژانویه امسال حدود 20 هزار مورد بود که در مقایسه با دسامبر نیز سه درصد کاهش داشت. به گفته انجمن املاک کانادا (CREA)، این روند نشان‌ دهنده نامعلوم بودن بازار است و این تردید را ایجاد می کند که آیا بازار به پایین ‌ترین سطح خود رسیده یا به آن نزدیک شده است.یا خیر. ... ادامه خبر

این زوج اهل انتاریو بخاطر خرید یک خانه ساحلی که هرگز نتوانسته‌ اند پا به آن بگذارند، شکایتی تنظیم کرده اند. آنها ادعا می‌کنند که فروشنده تنها سه روز قبل از بسته شدن قرارداد، فاش کرده که این خانه علی رغم داشتن «منظره‌ های پرهیجان» بخاطر وجود پرتگاهی که در حال فرسایش و ریزش است، برای انسان امنیت ندارد. این شکایت 2.2 میلیون دلاری در ماه ژانویه توسط مایکل بوسفیلد و لیا استامف که هر دو از منطقه گوئلف هستند، در دادگاه تورنتو ثبت شد. این زن و شوهر، این خانه چهار فصل کنار دریاچه که پرنور و با منظره ... ادامه خبر

با گذشت چند هفته از پایان سال ۲۰۲۲، آمار و تحلیل‌های دقیق‌تری از بازار مسکن کانادا در سال گذشته، منتشر می‌شوند. سال گذشته شاهد بیشترین فراز و نشیب بازار مسکن در تاریخ معاصر کانادا بودیم. بیشترین تاثیر را در این فراز و نشیب، دو عامل زیر داشتند: تورم قیمت‌ها و افزایش نرخ بهره.  درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید، به آسانی نمی‌توان نظر داد. اما اگر به نوشته ها و تحلیل های کارشناسان و نتایج نظرسنجی ها دقت کنیم، چند نکته آشکار می شود — بازار مسکن در حال حاضر و در آستانه فصل بهار،که معمولا تعداد خرید و ... ادامه خبر

بر اساس نظرسنجی موسسه « نرد والت»، بسیاری از کانادایی ها با وجود هزینه های سرسام آور خرید ملک، همچنان تصمیم به خرید خانه دارند. افراد 18 تا 34 ساله و پس از آن افراد 35 تا 44 ساله مشتاق ترین گروه سنی برای ورود به بازار مسکن طی سه سال آینده هستند. طبق گزارش NerdWallet که روز پنجشنبه منتشر شد، خرید خانه برای دو سوم کانادایی ها (67 درصد) اولویت است و تقریبا نیمی از کل پاسخ دهندگان (43 درصد) اظهار داشتند که قصد دارند در پنج سال آینده خانه بخرند. بر اساس این گزارش، کانادایی ‌ها با موانعی ... ادامه خبر

صاحبان خانه‌های تورنتو تا دوم فوریه فرصت داشتند تا به شهرداری اعلام کنند که آیا خانه‌شان خالی است یا کسی در آن ساکن است.شهرداری، مهلت دوم فوریه را تا آخر فوریه تمدید کرد. برای اولین بار در تورنتو، صاحبان خانه‌های خالی باید مالیات بپردازند. کسانی که به‌موقع خالی‌بودن خانه‌شان را اطلاع ندهند مشمول ۲۵۰ دلار جریمه می‌شوند. از این پس همه صاحب‌خانه‌های شهر تورنتو، موظفند سالانه وضعیت پُر یا خالی بودن خانه‌شان را به شهرداری اعلام‌کنند. مالیات گرفتن از خانه‌های خالی قدم جدیدی است برای مبارزه با کمبود مسکن در تورنتو. صاحب‌خانه‌هایی که وضعیت پُر یا خالی بودن خانه‌شان را ... ادامه خبر