کارشناسان املاک می گویند، تصمیم بانک مرکزی کانادا برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره پایه خود در 2.75 درصد، احتمالاً وضعیت فعلی بازار مسکن را تغییر نخواهد داد.

بانک مرکزی پس از هفت کاهش متوالی از ماه جون گذشته، نرخ بهره را بدون هیچ تغییری ثابت نگه داشت.

به گفته ویکتور تران، کارشناس وام مورگیج و املاک از  Ratesdotca، فضای اقتصادی کنونی اعتماد افراد را در خریدهای بزرگ مسکن و گرفتن وام مورگیج برانگیخته نمی‌کند و ثابت نگه داشتن نرخ‌ بهره توسط بانک مرکزی کانادا کمک زیادی به تغییر آن نخواهد کرد.

بازار مسکن به طور کلی چندین ماه است که کساد بوده و بازار بهاری بسیار آرام تر از سال های گذشته است.

فروش مسکن اواخر سال گذشته و پس از برخی کاهش نرخ‌ها آغاز شد و اقتصاددانان پیش‌بینی کرده بودند که فعالیت‌ها در سال 2025 افزایش یابد. اما این پیش بینی ها قبل از نااطمینانی اقتصادی ناشی از جنگ تجاری ایالات متحده و کانادا بود و این جنگ تجاری امیدها را کاهش داد.

کسانی که وام مورگیج با نرخ متغیر دارند، در نتیجه تصمیم روز چهارشنبه بانک مرکزی، هیچ تغییری در پرداخت‌های خود نخواهند دید.

اگر پیش‌بینی‌ تحلیلگران مبنی بر دو کاهش دیگر در سال جاری محقق شود، فعالیت بازار مسکن افزایش می‌یابد زیرا این امر منجر به کاهش اقساط وام مورگیج نرخ متغیر می‌شود.

The post ثابت نگه داشتن نرخ بهره به معنای حفظ وضعیت فعلی بازار مسکن است appeared first on شبکه خبررسانی سلام تورنتو – Salam Toronto | News.