با افزایش تهدیدهای جنگ تعرفه ای امریکا با کانادا، کارشناسان صنعت ساختمان هشدار می‌دهند که این وضعیت می‌تواند به افزایش هزینه‌های مصالح ساختمانی و متوقف شدن پروژه‌های مسکونی منجر شود. در حالی که صنعت مسکن کانادا با بحران کمبود خانه‌های جدید روبرو است، جنگ تعرفه ای امریکا با کانادا ممکن است به پیچیده‌تر شدن شرایط دامن بزند. به گفته متخصصان، اگر جنگ تعرفه ای امریکا با کانادا ادامه یابد، سازندگان مسکن ممکن است مجبور شوند پروژه‌های خود را متوقف کنند تا وضعیت هزینه‌ها و بازار شفاف‌تر شود. ربات های هوشمند و هوش مصنوعی؛ راه حلی برای بحران مسکن بریتیش کلمبیا ... ادامه خبر

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com بازار مسکن منطقه تورنتو به کدام سو می رود؟ آیا همانطور که قبلا پیش بینی شده، سال ۲۰۲۵ سال رونق بازار خواهد بود؟ اتفاقات جدیدی که در صحنه اقتصاد آمریکای شمالی روی داده و یا در حال وقوع است، پاسخ به این سال را مشکل کرده. اگر چه نرخ بهره وام های مسکن پائین آمده و شرایط  اعطای  آن کمی آسان شده ولی رونقی که خیلی ها منتظرش بودند هنوز در بازار مسکن حاصل نشده. اما در بدترین حالت نیز تقریبا تمامی دست اندرکاران یک افزایش سالی چند درصد  ... ادامه خبر

پیش‌بینی‌ها مبنی بر اینکه بازار مسکن تورنتو دوباره داغ خواهد شد، تا کنون موفقیت آمیز نبوده، مخصوصا با کاهش فروش بسیار کمتر از انتظار و ادامه ورود لیستینگ های جدید به بازار. بر اساس اعداد و ارقام هیئت املاک منطقه تورنتو (TRREB) در ماه ژانویه، نزدیک به 20 هزار خانه در حال حاضر در کلانشهر تورنتو برای فروش در نظر گرفته شده که نشان دهنده افزایش نگران کننده 48.6 درصدی در لیستینگ های جدید و 70.2 درصد افزایش در لیستینگ های قدیمی در مقایسه با زمان مشابه در سال گذشته است. در همین حال، تعداد معاملات فروش در همان بازه ... ادامه خبر

با نزدیک شدن به شروع جنگ تجاری میان کانادا و امریکا، «ناتانیل ارکین اسمیت»، وزیر مسکن کانادا، هشدار داده است که تعرفه‌های جدید، هزینه‌های ساخت خانه را افزایش خواهند داد. این افزایش هزینه‌ها در حالی رخ می‌دهد که کانادا با کمبود شدید مسکن روبرو است. درنتیجه نیاز به ساخت خانه‌های بیشتر برای پاسخگویی به تقاضا احساس می‌شود. تنش بین امریکا و کانادا؛ واکنش تند ترودو به تهدیدهای ترامپ تعرفه‌های ترامپ و تاثیر آن بر صنعت ساخت و ساز کانادا کانادا این روزها با تهدیدات دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، در رابطه با تعرفه‌های تجاری روبرو است. ترامپ اعلام کرده است ... ادامه خبر

بسیاری فکر می‌کنند برای کاهش هزینه‌های زندگی در کانادا باید به جایی دورافتاده، بی‌روح و خالی از امکانات نقل‌ مکان کنند. اما واقعیت این است که شهرهایی در کانادا وجود دارند که هم ارزان‌اند و هم کیفیت زندگی بالایی دارند. چرا باید تمام درآمدتان را خرج اجاره سرسام‌آور در تورنتو یا ونکوور کنید، وقتی می‌توانید در ارزان‌ ترين شهرهای كانادا زندگی کنید، بدون اینکه از امکانات مدرن، فرصت‌های شغلی و تفریحات جذاب محروم شوید؟ اگر از هزینه‌های سرسام‌آور زندگی در بزرگ ترین شهرهای کانادا خسته شده‌اید، اما نمی‌خواهید در ناکجاآباد ساکن شوید، این راهنما برای شماست! ارزان‌ترین استان‌های کانادا با ... ادامه خبر

بر اساس برآوردها، امسال بیش از یک میلیون تمدید وام مورگیج در کانادا وجود دارد و بر اساس یک نظرسنجی جدید، اکثر مالکان خانه انتظار دارند اقساط ماهیانه وام آنها بیشتر شود. نظرسنجی رویال لی پیج نشان داد 57 درصد از کانادایی‌ها که امسال وام مورگیج خود را تمدید می‌کنند، انتظار دارند اقساط ماهانه آنها افزایش یابد. حدود 22 درصد انتظار دارند این اقساط «به میزان قابل توجهی» افزایش یابد و 35 درصد نیز فکر می‌کنند این مبلغ «کمی افزایش خواهد یافت». یک چهارم گفتند که اقساط ماهانه وام مورگیج آنها تقریباً ثابت خواهد ماند و 15 درصد انتظار دارند ... ادامه خبر

اگرچه تورنتو به دلیل هزینه‌های بالای زندگی در بین شهرهای بزرگ، همواره رقیب ونکوور شناخته می‌شود، اما اخیرا این شهر حداقل در رابطه با قیمت مسکن رقبای جدیدی پیدا کرده است. به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از بلاگتو، گزارش جدید سایت زمبر درباره قیمت اجاره مسکن در کانادا نشان می‌دهد که تورنتو، بزرگترین کلان‌شهر این کشور، پس از مدت‌ها که در رتبه دوم پس از ونکوور قرار داشت، اکنون پس از ونکوور و برنابی در رتبه سوم بالاترین میزان اجاره مسکن در کانادا قرار دارد.» دو شهر کانادا در لیست گران‌ترین مکان‌های دنیا برای خرید مسکن هزینه یک ... ادامه خبر

انجمن املاک کانادا روز سه شنبه اعلام کرد، عدم قطعیت در اعمال تعرفه های آمریکا فشار نزولی بر فروش خانه ها در ژانویه وارد کرد و تعداد کل لیستینگ ها با افزایش قابل توجهی مواجه شد. گرچه فروش خانه در ژانویه 2.9 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت اما نسبت به دسامبر 3.3 درصد کاهش داشت. لیستینگ های جدید نسبت به دسامبر 11 درصد افزایش یافت که به گفته انجمن املاک، بزرگترین افزایش ماهانه است که از دهه 1980 به این سو بی سابقه بوده است. مراسم تحلیف دونالد ترامپ، رئیس جمهور ایالات متحده در 20 ژانویه، تهدیدها و ... ادامه خبر

دفتر نظارت بر رقابت ها اعلام کرد، در حال بررسی استفاده از قیمت‌گذاری الگوریتمی مبتنی بر هوش مصنوعی در بازارهای اجاره املاک کانادا است. بر اساس گزارش ها، برخی شرکت های املاک از نرم افزارهای هوش مصنوعی برای تبانی و افزایش مصنوعی اجاره ها استفاده می کنند. کلو بوچارد، سخنگوی دفتر نظارت بر رقابت ها گفت: «به عنوان یک آژانس مجری قانون، این اداره باید کار خود را محرمانه نگه دارد و در حال حاضر نمی تواند جزئیات بیشتری ارائه دهد. اما اگر شواهدی مبنی بر این نوع فعالیت ها پیدا کنیم، بر اساس قانون اقدام خواهیم کرد.» کریستیا فریلند، ... ادامه خبر

کریستیا فریلند، کاندیدای رهبری لیبرال برای رفع کمبود مسکن طرحی ارائه کرده که با کاهش تعداد تازه واردان به کانادا مرتبط است. وزیر دارایی سابق این وعده را در یک سند سیاستی 10 ماده‌ای که صبح دوشنبه منتشر شد، اعلام کرد. فریلند گفت این اقدام تا زمانی که قیمت مسکن تثبیت نشود، باعث کند شدن رشد جمعیت می شود. پیر پالیو، رهبر محافظه‌کاران، نیز مدتی است که میزان مهاجرت را با ساخت مسکن مرتبط کرده است. بر اساس برنامه مهاجرتی فعلی دولت فدرال، تعداد افراد مقیم دائم پذیرفته شده سالانه کاهش می یابد تا اینکه در سال 2027 به 365 ... ادامه خبر