سرعت ساخت و ساز مسکن در کانادا در حال افزایش است، اما تجزیه و تحلیل جدید نشان می‌دهد که روند این کار در پرجمعیت‌ترین استان کشور رو به کاهش است. گزارش جدید رویال بانک کانادا نشان می‌دهد که شروع ساخت مسکن در چهار سال گذشته قوی‌ترین بوده و امسال نیز در بیشتر نقاط کشور همچنان قوی است. با این حال، در حالی که بقیه کشور شاهد افزایش چشمگیر ساخت مسکن بودند، انتاریو شاهد کاهش شدید بود و این کاهش در کلانشهر تورنتو بیشتر مشهود بود. در این گزارش آمده است که عقب‌ ماندن انتاریو در ساخت و ساز «ریشه بحران ... ادامه خبر

باوجود گذشت شش هفته از روز اسباب‌کشی، کمبود خانه در کبک همچنان زندگی بسیاری از خانواده‌ها را با مشکل جدی مواجه کرده است. بسیاری از مستاجران هنوز در جستجوی خانه مناسب هستند. همچنین در شرایطی شبیه به خانه‌به‌دوشی به سر می‌برند. به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از CTV News، کارشناسان می‌گویند بخش عمده این افراد را والدین تنها، تازه‌واردان و مستاجران کم‌درآمد تشکیل می‌دهند. گروه‌هایی که بیش از سایرین تحت فشار شدید بحران مسکن و کمبود خانه در کبک قرار گرفته‌اند. بهترین شهرها برای اجاره در کانادا؛ افزایش اجاره‌بها در 2025 زنگ خطر کمبود خانه در کبک به ... ادامه خبر

خرید خانه در کانادا یکی از بزرگ‌ترین و پرهزینه‌ترین تصمیم‌های زندگی است و عوامل متعددی می‌توانند روی آن تأثیر بگذارند. برای برخی خریداران، مهم‌ترین دغدغه بودجه و هزینه خرید خانه در کانادا است و برای دیگران، امکانات و ظاهر ملک در اولویت قرار دارد. یک نظرسنجی تازه از مؤسسه «Leger» به سفارش «Re/Max Canada» نشان می‌دهد که نمای بیرونی خانه و حال‌وهوای محله حتی می‌تواند بیش از فضای داخلی، تصمیم خریداران را شکل دهد. خریداران پیش از ورود به خانه، به اولین نگاه و تصویری که از محیط اطراف و حیاط جلویی می‌بینند، توجه می‌کنند. اگر این تصویر جذاب نباشد، ... ادامه خبر

گزارش جدید بانک سلطنتی کانادا نشان می‌دهد اجاره خانه در اکثر شهرهای بزرگ کانادا همچنان رو به کاهش است. درنتیجه مستاجران می‌توانند کمی نفس راحت بکشند. به گزارش رسانه هدهد کانادا، «ریچل باتالیا»، اقتصاددان RBC، معتقد است اجاره خانه در سه ماه اول امسال در بیشتر شهرهای بزرگ کانادا در مقایسه با مدت زمان مشابه در سال گذشته کاهش یافته است. کاهش اجاره‌بها در کانادا؛ خروج مهاجران و افت تقاضا ونکوور صدرنشین کاهش‌ اجاره خانه اجاره مسکن در ونکوور با کاهش ۲۷۰ دلار در ماه گذشته، صدرنشین کاهش قیمت اجاره خانه در شهرهای کانادا بوده است. کلونا، شهر دیگری در ... ادامه خبر

در تحلیل جدید رویال بانک کانادا آمده است که کانادایی‌ها همچنان تمایلی به ورود به بازار مسکن در ادامه سال نخواهند داشت و پیش‌بینی می‌شود فروش خانه همچنان کاهش یابد. جنگ تجاری با دونالد ترامپ، رئیس جمهور ایالات متحده، تقاضا در بازار مسکن کانادا را کاهش داده، به طوری که هم فروش و هم قیمت خانه در سراسر کشور کاهش یافته است. بر اساس گزارش RBC، انتظار می‌رود امسال حدود ۴۶۷ هزار خانه قدیمی در کانادا دوباره فروخته شوند که نسبت به سال گذشته ۳.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد. این گزارش افزود که بخش عمده‌ای از این کاهش در شش ... ادامه خبر

گزارش جدید رویال بانک کانادا نشان می‌دهد که با ادامه کاهش اجاره بها در اکثر شهرهای بزرگ، مستاجران در کانادا کمی احساس آرامش می‌کنند. تحلیل ریچل باتالیا، اقتصاددان RBC، نشان می‌دهد که اجاره بها در سه ماه اول سال در بیش از بیست شهر بزرگ کانادا در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است. ونکوور با کاهش ۲۷۰ دلاری در ماه، بیشترین کاهش اجاره بها را برای واحدهای دو خوابه داشته است. پس از آن، کلونا، بریتیش کلمبیا با کاهش ۲۳۰ دلار، کلگری با کاهش ۱۷۰ دلار، تورنتو با کاهش ۱۶۰ دلار و هلیفکس با کاهش ۱۵۰ دلار ... ادامه خبر

طبق گزارش‌ها، فروش خانه در کلانشهر تورنتو در ماه جولای در مقایسه با سال گذشته 10.9 درصد افزایش یافت. گفته می‌شود، 6100 ملک فروخته شده که بیشترین فعالیت ثبت شده در این ماه از سال 2021 است. هیئت املاک منطقه‌ تورنتو می‌گوید، فروش در ماه جولای نسبت به ماه جون 13 درصد افزایش یافته است، زیرا کاهش هزینه وام‌ها قدرت خرید مردم را افزایش داده است. میانگین قیمت فروش در مقایسه با سال گذشته ۵.۵ درصد کاهش یافت و به حدود یک میلیون دلار رسید و قیمت پایه یک خانه معمولی نسبت به سال گذشته ۵.۴ درصد کاهش یافته است. ... ادامه خبر

مطالعه‌ای جدید از سوی دولت فدرال نشان می‌دهد که تأثیر مهاجرت بر بازار مسکن تورنتو و دیگر کلان‌شهرهای کشور طی دو دهه اخیر، بسیار چشمگیر بوده است. همچنین نقشی کلیدی در افزایش قیمت مالکیت خانه و نرخ اجاره‌بها ایفا کرده است. این گزارش که توسط اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا (IRCC) منتشر شده، به بررسی ارتباط میان افزایش جمعیت مهاجر و رشد بهای مسکن در مناطق شهری پرداخته و تأکید می‌کند که مهاجرت در اقتصاد کانادا، ضمن ایفای نقشی حیاتی در تأمین نیروی کار و رشد جمعیت، آثار جانبی مهمی نیز در حوزه بازار مسکن بر جای گذاشته است. ... ادامه خبر

به گفته کارشناسان، به نظر می‌رسد میزان بدهی‌های معوق وام مورگیج در انتاریو و کلانشهر تورنتو رو به افزایش است و با توجه به اینکه کانادا در حال گذر از دوران متلاطم اقتصادی است، این آمار می‌تواند بدتر هم شود. طبق داده‌های تهیه شده توسط Equifax Canada، میزان بدهی‌های معوق وام مورگیج در انتاریو برای سه ماهه اول امسال به 0.22 درصد افزایش یافته است. این رقم در سه ماهه اول سال 2024 حدود 0.15 درصد و در سه ماهه اول سال 2023 حدود 0.09 درصد بوده است. در تورنتو، نرخ عدم پرداخت وام مورگیج در سه ماهه اول سال ... ادامه خبر

تحقیقات جدید دولت کانادا نشان می‌دهد که میزان مهاجرت در دو دهه گذشته باعث افزایش قیمت خرید خانه و نرخ اجاره در شهرهای سراسر کشور ‌شده است. طبق گزارش اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا (IRCC)، مهاجران حدود 11 درصد از افزایش میانگین قیمت و اجاره خانه در تمام شهرهایی با جمعیت بیش از هزار نفر را بین سال‌های 2006 تا 2021 به خود اختصاص داده‌اند. در شهرهای بزرگ‌، افزایش یک درصدی تعداد مهاجران با افزایش ۰.۳۷۶ درصدی قیمت خانه‌ها همراه بود. در مورد اجاره بها نیز افزایش یک درصدی تعداد مهاجران با افزایش ۰.۰۸۶ درصدی اجاره بها همراه بود. ... ادامه خبر