برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com نگرانی از جنگ تجاری میان آمریکا و کانادا بازار مسکن را به لرزه درآورده.به طور معمول وقتی اقتصاد کشورها دچار ابهام و عدم اطمینان می شوند، دولت ها شرایط ساخت و خرید مسکن را آسان می کنند. امیدواری ای که در ماه ژانویه در حال شکل گیری بود دوباره کمرنگ شده. بازار مسکن  در طول ۲۰ سال گذشته هرگز با چنین وضعیتی مواجه نشده بود: روند کاهشی نرخ مورگیج ، فراوانی خانه های آماده فروش، ثابت ماندن ، و در مواردی حتی کاهش قیمت مسکن. پس چرا متقاضیان برای ... ادامه خبر

تا یک ماه دیگر، کانادایی ها برای رای دادن به دولت جدید به پای صندوق های رای می روند. نظرسنجی جدید لجر نشان می‌دهد که رای‌دهندگان چه سیاست هایی از دولت گذشته را می خواهند ادامه داشته باشد. بیش از نیمی از کانادایی ها می خواهند ممنوعیت خرید خانه توسط خارجی ها (59 درصد) و برنامه ملی مراقبت از دندان (53 درصد) توسط دولت بعدی ادامه یابد، صرف نظر از اینکه چه کسی انتخاب می شود. برنامه Pharmacare و مراقبت روزانه 10 دلاری از کودکان به ترتیب با 47 درصد و 46 درصد در جایگاه های بعدی قرار داشتند. در ... ادامه خبر

به نظر می‌رسد که تنش‌های تجاری بین کانادا و آمریکا، به ویژه اعمال تعرفه‌های سنگین از سوی واشنگتن، نه تنها بر کالاهای صادراتی، بلکه بر بازار املاک و مستغلات کانادا نیز سایه افکنده است. گزارش‌های اخیر حاکی از آن است که فروش خانه در استان بریتیش کلمبیا، یکی از پررونق‌ترین بازارهای مسکن کانادا، با کاهش قابل توجهی روبه‌رو شده است. رونق بازار املاک شهر کلونا؛ هجوم کانادایی‌ها به سبک زندگی مقرون‌به‌صرفه کاهش ۱۰ درصدی فروش خانه در استان بریتیش کلمبیا بر اساس گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از سی‌تی‌وی نیوز، انجمن املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا اعلام کرده است ... ادامه خبر

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com آثار تعرفه های آمریکا بر بازار مسکن تورنتو و کانادا چیست؟ انجمن خانه سازان انتاریو می گوید این تعرفه ها می تواند آثار تکاندهنده ای بر صنعت ساحت خانه های جدید داشته باشد. ادامه این تعرفه ها موجب می شود سازندگان از شروع پروژه های جدید منصرف شوند و پروژه های در دست ساخت با تاخیر بیشتری به پایان برسند. این وضعیت اگرچه برای سازندگان اصلا حوشایند نبوده است، اما برای کسانی که می خواهند خانه یا آپارتمان بخرند می تواند بسیار مناسب باشد. طوفانی که جنگ تجاری به ... ادامه خبر

بر اساس جدیدترین گزارش اجاره بها که توسط وب‌سایت Rentals.ca و Urbanation منتشر شده، مستأجران در کانادا احتمالا اندکی نفس راحت بکشند، زیرا میانگین اجاره‌بها در سراسر کشور به پایین‌ترین سطح از جولای 2023 کاهش یافته که پنجمین ماه متوالی کاهش اجاره‌بها در کانادا محسوب می شود. بر اساس این گزارش، میانگین  اجاره بهای املاک مسکونی در کانادا در ماه فوریه به 2088 دلار کاهش یافت و کاهش سالانه 4.8 درصدی (105 دلار) را نشان داد که بیشترین میزان از اپریل 2021 است. این برخلاف سال گذشته است که اجاره بها از فوریه 2023 تا فوریه 2024 به میزان 209 ... ادامه خبر

فروش خانه در کلانشهر تورنتو در ماه فوریه در مقایسه با یک سال گذشته، بیش از یک چهارم کاهش یافته است. این در حالی بود که خریداران قدرت مذاکره و چانه زنی «قابل توجهی» داشتند. هیئت املاک منطقه تورنتو می گوید، ماه گذشته 4037 خانه فروخته شد که در مقایسه با فروش 5562 خانه در فوریه گذشته، 27.4 درصد کاهش داشته است. میانگین قیمت فروش در مقایسه با سال قبل 2.2 درصد کاهش یافت و به حدود یک میلیون و 84 هزار دلار رسید. در همین حال، ماه گذشته 12066 ملک در کلانشهر تورنتو لیست شده اند که 5.4 درصد ... ادامه خبر

با توجه به افزایش هزینه های زندگی در تورنتو، تعریف ثروت در این شهر به طور فزاینده ای در هاله ای از ابهام قرار گرفته است. طبق داده‌های هیئت املاک تورنتو، میانگین قیمت ​​خانه در شهر تورنتو در ماه ژانویه به 1.04 میلیون دلار رسید. ران باتلر، کارگزار باتجربه وام مورگیج می گوید که ایده میلیونر بودن صرفاً بر اساس ارزش خانه، امری نادرست است. باتلر می‌گوید: «ما تعداد زیادی از مردم را در تورنتو داریم که خانه‌ای به ارزش بیش از یک میلیون دلار دارند، اما اگر یک خانه یک میلیون دلاری و یک وام مورگیج ۹۰۰ هزار دلاری ... ادامه خبر

با افزایش تهدیدهای جنگ تعرفه ای امریکا با کانادا، کارشناسان صنعت ساختمان هشدار می‌دهند که این وضعیت می‌تواند به افزایش هزینه‌های مصالح ساختمانی و متوقف شدن پروژه‌های مسکونی منجر شود. در حالی که صنعت مسکن کانادا با بحران کمبود خانه‌های جدید روبرو است، جنگ تعرفه ای امریکا با کانادا ممکن است به پیچیده‌تر شدن شرایط دامن بزند. به گفته متخصصان، اگر جنگ تعرفه ای امریکا با کانادا ادامه یابد، سازندگان مسکن ممکن است مجبور شوند پروژه‌های خود را متوقف کنند تا وضعیت هزینه‌ها و بازار شفاف‌تر شود. ربات های هوشمند و هوش مصنوعی؛ راه حلی برای بحران مسکن بریتیش کلمبیا ... ادامه خبر

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com بازار مسکن منطقه تورنتو به کدام سو می رود؟ آیا همانطور که قبلا پیش بینی شده، سال ۲۰۲۵ سال رونق بازار خواهد بود؟ اتفاقات جدیدی که در صحنه اقتصاد آمریکای شمالی روی داده و یا در حال وقوع است، پاسخ به این سال را مشکل کرده. اگر چه نرخ بهره وام های مسکن پائین آمده و شرایط  اعطای  آن کمی آسان شده ولی رونقی که خیلی ها منتظرش بودند هنوز در بازار مسکن حاصل نشده. اما در بدترین حالت نیز تقریبا تمامی دست اندرکاران یک افزایش سالی چند درصد  ... ادامه خبر

پیش‌بینی‌ها مبنی بر اینکه بازار مسکن تورنتو دوباره داغ خواهد شد، تا کنون موفقیت آمیز نبوده، مخصوصا با کاهش فروش بسیار کمتر از انتظار و ادامه ورود لیستینگ های جدید به بازار. بر اساس اعداد و ارقام هیئت املاک منطقه تورنتو (TRREB) در ماه ژانویه، نزدیک به 20 هزار خانه در حال حاضر در کلانشهر تورنتو برای فروش در نظر گرفته شده که نشان دهنده افزایش نگران کننده 48.6 درصدی در لیستینگ های جدید و 70.2 درصد افزایش در لیستینگ های قدیمی در مقایسه با زمان مشابه در سال گذشته است. در همین حال، تعداد معاملات فروش در همان بازه ... ادامه خبر