نگرانی کانادایی ها در مورد تمدید وام مورگیج در سال جاری در مقایسه با سال 2023 در حال افزایش است. در نظرسنجی اخیر شرکت تحقیقات بازار و تجزیه و تحلیل Leger آمده است، حدود 60 درصد یا سه پنجم از صاحب خانه های کانادایی نگران تمدید وام مورگیج هستند. این رقم نسبت به آخرین باری که همین نظرسنجی در جولای 2023 انجام شد، 4 درصد کاهش یافته است. همچنین پیش بینی می شود که حدود 251 میلیارد دلار وام مورگیج در سال 2024 تمدید شود. بر اساس این نظرسنجی، بیش از 70 درصد افراد 18 تا 34 ساله و 67 ... ادامه خبر

وزیر دارایی فدرال روز یکشنبه اعلام کرد، خرید املاک مسکونی در کانادا توسط اتباع و شرکت های خارجی به مدت دو سال دیگر ممنوع خواهد بود. کریستیا فریلند در بیانیه ای این تمدید را اعلام کرد و گفت که کانادا ممنوعیت خرید خانه توسط خارجی ها را تا سال 2027 تمدید می کند. بر اساس این ممنوعیت که از سال گذشته اجرایی شد و قرار بود در ابتدای سال 2025 منقضی شود، شرکت های تجاری خارجی و افرادی که شهروند یا مقیم دائم کانادا نیستند، از خرید ملک مسکونی در کانادا منع می شوند. در این مورد، استثناهایی وجود دارد ... ادامه خبر

گرچه بانک مرکزی کانادا تلاش خود را برای کاهش تورم انجام می دهد اما رئیس بانک مرکزی می گوید که سیاست پولی نمی تواند مشکلات مربوط به ارزان شدن مسکن در بازار را حل کند. تیف مکلم پنج شنبه با اعضای پارلمان در اتاوا صحبت کرد و در مورد میزان تأثیر نرخ بهره معیار بانک مرکزی بر مقرون به صرفه بودن مسکن گفت: «یکی از بزرگ‌ترین علل فشار تورم در حال حاضر، مولفه سرپناه است که در میان نرخ‌ بالای بهره، هزینه‌های اجاره و رهن را افزایش می‌دهد.» به گزارش گلوبال نیوز، مکلم خاطرنشان کرد که تورم سالانه که در ... ادامه خبر

ساکنان تورنتو در سال 2024 با افزایش دو رقمی مالیات بر خانه و املاک مواجه نخواهند شد. شهردار اولیویا چاو بودجه نهایی را روز پنجشنبه ارائه کرد که شامل افزایش 9.5 درصدی مالیات بر خانه و املاک است که یک درصد کمتر از 10.5 درصدی است که کارکنان شهرداری قبلاً پیشنهاد کرده بودند. به گزارش سیتی نیوز، در صورت تصویب، ​​مالکان خانه در تورنتو در سال جاری تقریباً 372 دلار بیشتر مالیات بر ملک پرداخت خواهند کرد. افزایش 9.5 درصدی مالیات همچنان بالاترین میزان مالیات است و نسبت به افزایش هفت درصدی که جان توری شهردار سابق در سال گذشته ... ادامه خبر

شهردار اولیویا چاو اعلام کرد، افزایش مالیات پیشنهادی برای خانه های چند واحدی را کاهش می‌دهد تا صاحبخانه‌ها را از انتقال هزینه‌ها به دوش مستأجران باز دارد. نرخ فعلی پیشنهادی برای مالیات خانه های چند واحدی شش درصد است. چاو برنامه بودجه خود را روز پنجشنبه ارائه خواهد کرد که شامل افزایش 10.5 درصدی مالیات بر خانه است. افزایش 10.5 درصدی مالیات بر خانه و افزایش 1.5 درصدی به صندوق ساختمان شهرداری، نتیجه کسری 1.8 میلیارد دلاری شهرداری است. چاو در سخنرانی روز دوشنبه در کندین کلاب گفت: «من نرخ مالیات را کاهش می دهم تا هیچ مستأجری مجبور نشود ... ادامه خبر

تلاش برای یافتن مکانی مقرون به صرفه در بازار املاک و مستغلات گران تورنتو می‌تواند مانند یافتن سوزن در انبار کاه باشد. در این میان، مستاجران در کلانشهر تورنتو از تخت خواب در آشپزخانه تا اتاق های اشتراکی و غیره به چشم خود دیده اند. اما جدیدترین اجاره ای که در فیسبوک تبلیغ شده، یک اتاق خواب 500 دلاری در اسکاربرو است که بیشتر شبیه سلول زندان یا سیاه چاله است! یکی از کسانی که به تبلیغ این واحد اجاره پرداخته، نوشته است: «این چیزی است که با 500 دلار در اسکاربورو انتاریو می توانید اجاره کنید. شما یک اتاق ... ادامه خبر

گرچه ممکن است قیمت‌ اجاره در تورنتو و اطراف آن در ماه‌های اخیر تا حدودی کاهش یافته باشد اما این بدان معنا نیست که قیمت اجاره برای مردم مقرون به صرفه شده باشد. جدیدترین مورد «اجاره وحشتناکی» که اخیرا مشاهده شده، اتاقی است که در برمپتون با قیمت بسیار پایین 350 دلار برای اجاره گذاشته شده است. گرچه قیمت آن عالی است اما با توجه به اینکه میانگین اجاره در کلانشهر تورنتو در حال حاضر حدود 2700 دلار در ماه است، اشکالات بسیار آشکاری در این واحد وجود دارد که برخی معتقدند این محل را غیرقابل زندگی می کند. به ... ادامه خبر

خریداران خارجی که می خواهند خانه ای در تورنتو بخرند، اگر شورای شهر مالیات جدیدی تصویب کند، ممکن است به زودی با مالیات سنگینی مواجه شوند. در صورت تصویب این مالیات (MNRST) که هفته آینده در دستور کار جلسه کمیته اجرایی قرار دارد، خریداران خارجی از ژانویه 2025 مجبور می شوند 10 درصد بیشتر برای خرید یک ملک مسکونی پرداخت کنند. در گزارش مربوطه آمده است، هدف اصلی MNRST حفاظت و افزایش عرضه مسکن و حفظ سطح مقرون به صرفه بودن قیمت مسکن در بازار املاک با منصرف کردن خریداران خارجی از خرید ملک در شهر تورنتو است. این گزارش ... ادامه خبر

اجاره‌نشین‌های کانادا ممکن است همزمان با پایان سال ۲۰۲۳ فشار مالی بیشتری را تحمل کرده باشند. علت اصلی این مسئله هم این است که همزمان با ورود کانادا به سال ۲۰۲۴، به نظر می‌رسد که اجاره خانه هم افزایش پیدا کرده است. بر اساس آخرین گزارش کشوری وبسایت Rentals.ca، اجاره بیشتر املاک کانادا در ماه دسامبر به رکورد ۲ هزار و ۱۷۸ دلار رسید و شاهد افزایش ۸.۶ درصدی نسبت به سال قبل بود. جالب است بدانید که این فرآیند صعودی تنها به ماه دسامبر بر نمی‌گردد و به قدری گسترده است که می‌توان گفت اجاره خانه در کانادا به ... ادامه خبر

همزمان با اینکه بانک مرکزی کانادا خود را برای اعلام نرخ بهره در روز چهارشنبه آماده می کند، اقتصاددانان به دنبال هر گونه سرنخی در مورد زمان شروع کاهش نرخ بهره هستند. به طور گسترده انتظار می رود بانک مرکزی همانند سه اعلامیه قبلی خود، همچنان نرخ بهره اصلی را در پنج درصد ثابت نگه دارد. به گزارش سیتی نیوز، تا کنون بانک مرکزی کانادا احتمال افزایش مجدد نرخ بهره را در صورت عدم کاهش تورم رد نکرده است. اما پیش‌بینی‌کنندگان بر این باورند که افزایش نرخ دیگری در دستور کار نباشد. ناتان جانزن، دستیار اقتصاددان ارشد RBC، می‌گوید گرچه ... ادامه خبر