مدتی است که می گویند توان کانادایی ها برای خرید مسکن کم شده؛ خبر جدید اینست که این کاهش در در انتاریو بیشتر از بقیه استانها بوده؛ بخصوص برای جوانها. از شروع پاندمی کرونا، قیمت مسکن در انتاریو 44 درصد افزایش یافته. از سوی دیگر، هزینه های دیگر مردم به علت تورم بیشتر شده. در نتیجه توان مالی مردم برای خرید مسکن -affordability- کاهش پیدا کرده. انستیتوی Generation Squeeze در پژوهشی که انجام داده به این نتیجه رسیده که میزان کاهش توان ساکنان انتاریو برای خرید خانه در پنجاه سال گذشته بیسابقه است. بنابراین گزارش هر شخص برای آنکه بتواند ... ادامه خبر

در بازار املاک، وقتی اوضاع به سود خریداران باشد می‌گویند «بازار خریداران» است، و وقتی تقاضا برای خرید زیاد باشد، می گویند «بازار فروشندگان» است. در فاصله بازار خریداران و بازار فروشندگان نیز وضعیتی وجود دارد که به آن وضعیت بالانس می گویند. حال می‌پرسند که بازار فعلی مسکن در تورنتو و حومه آن چگونه بازاری است؟ بستگی دارد این سؤال را از که بپرسید. قدر مسلم بازار مسکن کلانشهر تورنتو در ماه اپریل کمی آرام گرفته. بانک مونترال می گوید: “تورنتوی بزرگ دارد به بازار خریداران نزدیک می شود.” داگ پورتر اقتصاددان ارشد بانک مونترال روز سه شنبه چیزی ... ادامه خبر

نرخ تورم در ماه می سازمان آمار کانادا نرخ تورم سالانه را در ماه اپریل 6.8 درصد اعلام کرد. بعضی اقتصاد دانان پیش بینی می کنند که ادامه افزایش قیمت نفت و بنزین سبب شود که نرخ تورم در ماه می باز هم بالا برود. تعطیلی دفتر سی بی سی در مسکو وزارت خارجه روسیه اعلام کرد که دفتر شبکه رادیو- تلویزیونی سی بی سی  کانادا را در مسکو تعطیل و ویزاهای روزنامه نگاران این دفتر را کنسل می کند. افزایش دوباره نرخ بهره بانک مرکزی کانادا قرار است نرخ جدید بهره را در دوم جون اعلام کند. بعضی اقتصاد ... ادامه خبر

روند افزایش قیمتها در کانادا ادامه دارد. سازمان آمار کانادا صبح چهارشنبه 18 می میزان افزایش قیمتها  را در ماه اپریل اعلام کرد. بنا براین گزارش نرخ تورم قیمتها در ماه اپریل به 6.8 درصد افزایش پیدا کرده. نرخ تورم سالانه در ماه مارچ 6.7 درصد بود. به گفته این سازمان، قیمت مسکن و موادغذایی دو عامل اصلی در افزایش نرخ تورم در ماه اپریل بوده. این در حالی است که گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا از قیمت مسکن در ماه اپریل حاکی از کاهش قیمت مسکن بوده است. موادغذایی در مجموع، قیمت موادغذایی نسبت به یک سال پیش ... ادامه خبر

نرخ اجاره‌ بها در مونترال/ با ۱۴۵۰ دلار اکنون در مونترال چه آپارتمانی می‌توانید اجاره کنید؟ اگرچه اجاره‌ بها در مونترال در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ کانادا مانند تورنتو و ونکوور چندان گران به نظر نمی‌رسد، اما گرانی اجاره‌ها را نیز نمی‌توان انکار کرد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، بنابر اعلام پلتفرم اجاره liv.rent، از آغاز سال ۲۰۲۲ متوسط اجاره بها در مونترال ۱۵۰ دلار افزایش یافته و با نزدیک شدن به فصل جابجایی، بحران مسکن ذهن بسیاری از ساکنان مونترال که به دنبال مکانی جدید برای زندگی هستند، به خودش مشغول کرده است. در ادامه شما با نرخ ... ادامه خبر

متوسط قیمت خانه های فروخته شده در ماه اپریل در کانادا 6 درصد پائین آمد. انجمن املاک و مستغلات کانادا گفت متوسط قیمت خانه های فروخته شده در ماه اپریل 746 هزار دلار بود که شش درصد کمتر از ماه مارچ  ولی هنوز بالاتر از اپریل سال گذشته است. این انجمن صبح دوشنبه گزارش داد که در ماه اپریل تعداد فروش خانه در سطح کشور 12 درصد کاهش داشت. بیشترین کاهش فروش در شهرهای بزرگ نظیر تورنتو گزارش شده. در فوریه امسال متوسط قیمت خانه های فروخته شده در سطح کانادا به 816 هزار دلار رسیده بود اما در دو ... ادامه خبر

صاحبخانه‌ها، حقوق مستاجرین و سوالاتی که مجاز به پرسیدن از آن‌ها هستند نرخ تقاضای واحدهای اجاره‌ای در کانادا در حال افزایش است و این شرایط باعث می‌شود که توجهات به پروسه‌ی اجاره‌ املاک و روابط بین موجر و مستاجرها در سراسر کشور جلب شود. داگلاس لویت، وکیل موسسه مستقر در تورنتو Horlick Levitt Di Lella LLP، می‌گوید که یافتن یک کاندید مناسب برای اجاره، مستلزم بررسی درخواست‌ها و پرسیدن سؤالات مناسبِ مرتبط با قانون اجاره‌ واحدهای مسکونی و تجاری از افراد و گزینه‌های موجود خواهد بود. او ادامه می‌دهد، با این حال، صحبت کردن درباره این موضوع از انجام آن ... ادامه خبر

درباره آینده قیمت مسکن در کانادا دو نظر متفاوت وجود دارد. رسانه بلومبرگ در خبری به تاریخ 19 اپریل به نقل از کمپانی املاک رویال لی پیج گفت امسال قیمت خانه در کانادا 15 درصد و در تورنتو بیش از 16 درصد افزایش می یابد. همین رسانه در خبر جدیدی که این هفته منتشر کرد به نقل از یک کارشناسان ارشد اقتصاد نوشت قیمت خانه در کانادا امسال تا ده درصد پائین می آید. رویال لی پیج: قیمت مسکن در تورنتو امسال ۱۶.۵ درصد افزایش می یابد کارشناسان املاک پیش بینی می کنند که قیمت مسکن در منطقه تورنتو در ... ادامه خبر

بیش از 15 هزار کارگر نجّار در انتاریو از روز دوشنبه دست به اعتصاب زدند که آثار آن احتمالاً بر پروژه های ساختمانی غیر مسکونی محسوس خواهد بود. پانزده هزار کارگر برج سازی نیز از روز یکشنبه دست به اعتصاب زده اند. رئیس اتحادیه نجّاران انتاریو گفت نزدیک به 15 هزار کارگر نجار از بامداد دوشنبه دست از کار کشیدند. این کارگران آخرین پیشنهاد کارفرمایان را رد کرده اند. بنابه گزارش رسانه های اصلی کانادا گروه هایی از کارگران اعتصابی از روز دوشنبه در بعضی سایتهای ساختمانی صف اعتصاب تشکیل دادند که می تواند بخصوص بر بعضی پروژه های سیستم ... ادامه خبر

بروکرها و مشاوران املاک در تورنتو، مونترال و ونکوور می گویند تعداد کسانی که برای خرید خانه های آماده فروش دست به رقابت می زنند کاهش پیدا کرده. به گفته بروکرها خریداران بالقوه از اینکه برای خرید واحد مسکونی مورد نظر خود باید با دهها نفر دیگر رقابت می کردند خسته شده بودند و حالا کمی آرامش پیدا کرده اند. در چند سال گذشته گاهی برای خرید یک خانه آماده فروش دهها خریدار روی دست هم بلند می شدند. این رقابتها هنوزهم وجود دارد اما از تعداد رقبا کم شده. نظر بروکرها سارا روشن بین بروکر کمپانی املاک و مستغلات ... ادامه خبر