در گزارش Rentals.ca که روز سه‌شنبه منتشر شد، آمده است که اجاره بها در سراسر کانادا در ماه جون همچنان رو به کاهش بوده که نشان دهنده نهمین ماه متوالی کاهش اجاره بها در سراسر کشور است. میانگین اجاره بهای تمام املاک مسکونی کانادا در ماه جون در مقایسه با همین زمان در سال گذشته، 2.7 درصد کاهش یافت و به 2125 دلار در ماه رسید. با این حال، با وجود کاهش مداوم، اجاره بها 11.9 درصد بالاتر از جون 2022 و 4.1 درصد بالاتر از جون 2023 است. اجاره آپارتمان‌های کاندو 4.9 درصد کاهش یافته و اجاره بهای خانه‌ها ... ادامه خبر

بر اساس جدیدترین ارزیابی‌ها، تعداد بی‌خانمان‌های تورنتو در سه سال گذشته بیش از دو برابر شده است. در این ارزیابی آمده است که پاییز گذشته حدود ۱۵۴۰۰ نفر در تورنتو بی‌خانمان بوده‌اند. این در حالیست که در اپریل ۲۰۲۱، این تعداد تقریباً ۷۳۰۰ نفر بود. شهرداری این افزایش قابل توجه را به طیف گسترده‌ای از مسائل به ویژه «کمبود مسکن مقرون به صرفه، درآمد پایین و مشکلات ناشی از مصرف مواد مخدر» نسبت می‌دهد. در این گزارش آمده است که پاندمی کووید-۱۹ نیز تأثیر مستقیمی بر تعداد بی‌خانمان‌های شهر داشته است. یکی دیگر از یافته‌های قابل توجه این ارزیابی این ... ادامه خبر

فروش خانه در کلانشهر تورنتو در ماه ژوئن در مقایسه با سال گذشته ۲.۴ درصد کاهش یافت. بر اساس گزارش‌ها، ۶۲۴۳ ملک به فروش رفت اما لیستینگ‌های جدید افزایش یافت. هیئت املاک منطقه‌ تورنتو می‌گوید، فروش خانه نسبت به ماه می، به صورت فصلی و ماهانه ۸.۱ درصد افزایش یافته است، زیرا بازار مسکن در حال بهبود است اما در این میان، ۱۹۸۳۹ ملک جدید در کلانشهر تورنتو لیست شده که در مقایسه با سال گذشته ۷.۷ درصد افزایش یافته است. به گزارش سیتی‌نیوز، میانگین قیمت فروش در مقایسه با سال گذشته ۵.۴ درصد کاهش یافته و به حدود یک ... ادامه خبر

در شکایت جدیدی آمده است که نهاد ناظر بر خدمات مالی انتاریو باید در مورد افزایش نرخ بیمه خانه مرتبط با تغییرات اقلیمی اقدامات بیشتری انجام دهد. گزارش یک گروه کنشگر آب و هوا به سازمان نظارت بر خدمات مالی انتاریو (FSRAO) می‌گوید که آب و هوای نامساعد باعث افزایش نرخ‌ها شده و این نهاد نظارتی حداقل باید برای شفافیت بیشتر در مورد این روندها اقداماتی انجام دهد. به گفته کارشناسان، نرخ بیمه خانه در انتاریو بین سال‌های ۲۰۱۴ تا ۲۰۲۴ حدود ۸۴ درصد افزایش یافته، این در حالیست که در این دوره شاهد افزایش ۲۸ درصدی شاخص تورم مصرف‌کننده ... ادامه خبر

آخرین تحلیل منتشر شده از شرکت وام مورگیج و مسکن کانادا در روز دوشنبه، حاکی از آن است که بازار کاندوهای کشور به ویژه در مناطقی مانند تورنتو و ونکوور، در وضعیت آشفتگی عمیقی قرار دارد. به گفته این شرکت، از ماه می، شروع ساخت مسکن در سراسر کشور نسبت به همین زمان در سال گذشته اندکی کاهش یافته است، که عمدتاً ناشی از «شرایط ضعیف بازار کاندو» در تورنتو و ونکوور است. در همین حال، در سطح کشور، اگر به نرخ کل ماهانه شروع ساخت و ساز فصلی نگاه کنیم، ساخت و ساز مسکن تنها حدود دو درصد کاهش ... ادامه خبر

میانگین اجاره بها در سطح کشور در ماه می با ۳.۳ درصد کاهش نسبت به سال گذشته به ۲۱۲۹ دلار رسید که هشتمین ماه متوالی کاهش نسبت به سال گذشته را نشان می‌دهد. گزارش ماهانه Rentals.ca و Urbanation روز دوشنبه نشان داد که اجاره بها از ماه اپریل ثابت مانده و ۰.۱ درصد نسبت به ماه قبل از آن افزایش یافته است. اجاره بهای آپارتمان‌های Purpose-built دو درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته و به میانگین ۲۱۱۷ دلار رسیده است، در حالی که اجاره بهای آپارتمان‌های کاندو ۳.۶ درصد کاهش یافته و به ۲۱۹۲ دلار رسیده است. همچنین، اجاره ... ادامه خبر

در شهرهای بزرگ کانادا، کسانی که به افراد بی‌خانمان سرپناه و خدمات ارائه می‌دهند، می‌گویند که شاهد مراجعه بیشتر سالمندان هستند. این امر منجر به تغییر در نحوه انجام کار و نوع مراقبتی که ارائه می‌دهند، شده است. آنها اغلب باید نیازهای پیچیده پزشکی را با ملاحظات اساسی، مانند اطمینان از اینکه سالمندان در تخت های نزدیک سرویس‌های بهداشتی بخوابند و اینکه پریز برق برای شارژ اسکوترهای برقی در طول شب در دسترس باشد، هماهنگ کنند. به گزارش سیتی نیوز، نیک ولز، سخنگوی Union Gospel Mission، گفت که سالانه بیش از هزار نفر در این سرپناه می‌خوابند و تعداد افراد ... ادامه خبر

فروش خانه در کلانشهر تورنتو در ماه می ضعیف بود و در حالی که سطح موجودی ها افزایش یافته، اهرم مذاکره و چانه زدن بیشتر همچنان برای خریداران وجود داشت. هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو اعلام کرد، 6244 مورد خانه در ماه می فروخته شده که نسبت به سال گذشته 13.3 درصد کاهش یافته است. به نقل از سیتی نیوز، لیستینگ های جدید در ماه گذشته به 21819 مورد رسیده که 14 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. به گفته برخی کارشناسان، حتی با وجود اینکه میانگین ​​قیمت فروش و هزینه های وام گرفتن نسبت به سال ... ادامه خبر

در بحبوحه عرضه بی‌سابقه کاندوها و اجاره‌های پایین‌، صاحبخانه‌های تورنتو در تلاشند تا با ارائه گزینه هایی مانند چندین ماه‌ اجاره رایگان، وای‌فای رایگان و کارت‌های هدیه ۵۰۰ دلاری، مستأجران را جذب کنند. کارشناسان بازار املاک می‌گویند، رقابت شدید باعث شده که مستاجران امکان چانه زنی بیشتری داشته باشند. این شرایط همانند زمانی است که آخرین بار در طول پاندمی کووید-۱۹ مشاهده شد. دو ماه اجاره رایگان، پارکینگ رایگان و کارت‌های هدیه برای دلیوری غذا یا حمل و نقل عمومی از جمله مزایا و تخفیف‌هایی است که در وب‌سایت‌ها و اپلیکیشن‌های لیستینگ اجاره تورنتو دیده می‌شوند. نه تنها در تورنتو ... ادامه خبر

بر اساس تازه‌ترین گزارش بازار مسکن کانادا، کاهش قیمت مسکن در همیلتون در آوریل ۲۰۲۵ از سایر شهرهای بزرگ کشور پیشی گرفته است. طبق داده‌های منتشرشده از سوی Ratehub.ca، قیمت مسکن در همیلتون با افتی نزدیک به ۱۰ هزار دلار، به متوسط ۸۰۱٬۴۰۰ دلار رسیده است. بهترین شهرها برای اجاره در کانادا؛ افزایش اجاره‌بها در 2025 تاثیر کاهش قیمت مسکن در همیلتون بر دریافت وام کارشناسان اعلام کرده‌اند که این کاهش باعث شده شرایط دریافت وام برای خریداران به‌مراتب ساده‌تر شود. اکنون متقاضیان برای خرید یک خانه معمولی، به‌طور متوسط به ۱۸۰۰ دلار درآمد کمتر نسبت به سال گذشته نیاز ... ادامه خبر