گزارش جدید CIBC و Urbanation که روز پنجشنبه منتشر شد نشان می دهد که اکثر سرمایه گذاران کاندو در کلانشهر تورنتو هر ماه ضرر می کنند. بر اساس گزارش blogto، گرچه به نظر می رسد که بازار وضعیت نسبتاً خوبی دارد، اما این موضوع در مورد بازار کاندوهای کلانشهر تورنتو صدق نمی کند زیرا بر اساس این گزارش، رکود به سطحی رسیده است که در دهه های گذشته بی سابقه بوده است. چیزی که وضعیت را بدتر کرده است، نقش سرمایه گذاران در بازار پیش فروش است که 70 درصد خریداران را تشکیل می دهد. فروش کاندوهای نوساز به پایین‌ترین ... ادامه خبر

کانادایی‌هایی که وام‌ مورگیج دارند و آن‌هایی که خود را برای ورود به بازار مسکن آماده می‌کنند، پس از کاهش متوالی نرخ بهره از سوی بانک مرکزی، تصمیمات جدیدی می گیرند. بانک مرکزی روز چهارشنبه نرخ بهره را 0.25 درصد کاهش داد و نرخ خود را به 4.5 درصد رساند. در پی این تصمیم، نرخ‌ وام‌ بانک‌های بزرگ کانادا نیز به 6.7 درصد کاهش یافت. برخی از کانادایی هایی که وام مورگیج نرخ متغیر دارند، بلافاصله شاهد کاهش قسط ماهانه بعدی خود خواهند بود. اما دارندگان وام مورگیج نرخ ثابت هیچ تاثیری از این تغییر نخواهند دید. تیف مکلم، رئیس ... ادامه خبر

در رتبه بندی جدیدی از بهترین مکان ها برای زندگی در کانادا، استان انتاریو با داشتن هفت منطقه، در صدر فهرست قرار گرفت. سایت فهرست املاک Zolo نه تنها قیمت مسکن در شهرها و شهرستان‌های مختلف، بلکه مواردی مانند میانگین درآمد، نرخ جرم و بیکاری، قابلیت پیاده‌روی، میانگین تعداد روزهای آفتابی در سال، دسترسی به مراقبت‌های پزشکی و سایر عوامل را مورد بررسی قرار داد. به گزارش blogto، در میان ده شهر برتر، رتبه اول به اتاوا تعلق گرفت که میانگین قیمت مسکن در این شهر حدود 643 هزار دلار است که کمتر از میانگین ملی 696 هزار دلاری است. ... ادامه خبر

بنابر جدیدترین رتبه‌بندی مناطق مسکونی کانادا، علی رغم مشکلاتی که وجود دارد بهترین شهرهای انتاریو و کانادا برای سکونت معرفی شدند. به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از بلاگتو، سایت املاک و مستغلات Zolo با انتشار این فهرست نه تنها قیمت مسکن در شهرهای مختلف، بلکه میانگین درآمد، نرخ بیکاری، مکان‌های پیاده‌روی، میانگین تعداد روزهای آفتابی در سال، دسترسی به مراقبت‌های پزشکی و سایر عواملی را که به طور کلی برای اسکان در یک شهر مهم است را نیز آورده است. کانادا مسکن را به عنوان حقوق بشر به رسمیت می‌شناسد اتاوا، صدرنشین لیست بهترین شهرهای انتاریو در این ... ادامه خبر

با توجه به اینکه بسیاری از صاحبخانه های کانادایی با افزایش شدید اقساط وام مورگیج خود مواجه هستند، بسیاری از آنها تصمیم گرفته اند ملک خود را بفروشند. در نتیجه این امر، بیشترین تعداد واحدهای مسکونی فروشی تورنتو را در بیش از یک دهه گذشته خواهیم داشت که نشان دهنده کاهش شدید قیمت ها در ماه های آینده خواهد بود. داده‌ها نشان می‌دهند در تورنتو، شهری که دو سوم کاندوهای کشور در آن فروخته می‌شود، لیستینگ ها به بالاترین حد خود در ۱۰ سال گذشته رسیده است. به گزارش گلوبال نیوز و به گفته مشاوران املاک، افزایش لیستینگ ها همراه ... ادامه خبر

شرکت وام مورگیج و مسکن کانادا اعلام کرد که میزان پروژه های مسکونی جدید در ماه جون نسبت به ماه می 9 درصد کاهش یافته است. به گفته این شرکت، میزان پروژه های مسکونی جدید در ماه جون به حدود 241 هزار واحد رسیده که از حدود 269 هزار واحد در ماه می کاهش یافته است. به گزارش گلوبال نیوز، میزان پروژه های مسکونی جدید در دو شهر از سه شهر بزرگ کانادا در مقایسه با جون 2023 به طور قابل توجهی کمتر بود، به طوریکه تورنتو با 60 درصد و ونکوور با 55 درصد کاهش همراه بود. با این ... ادامه خبر

بر اساس داده‌های جدید فروش خانه، ناظران مسکن به این نتیجه رسیدند که کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا در ماه جون، به افزایش تعداد خریداران منجر نشد زیرا بسیاری از آنها به دلیل کندی بازار مسکن همچنان در حاشیه هستند. اعداد و ارقام منتشر شده در هفته گذشته نشان می دهد که فروش خانه در ماه گذشته پس از کاهش نرخ بهره در 6 جون، افزایش چندانی نداشته است. به گفته کارشناسان، کاهش 0.25 درصدی نرخ بهره برای خریدارانی که اولین بار وارد بازار مسکن می شوند، کافی نیست. به گزارش رسانه های کانادا، گرچه بسیاری از خریداران ... ادامه خبر

بر اساس یک گزارش جدید، میانگین ​​ اجاره بها در کانادا در ماه جون به ۲۱۸۵ دلار رسید که در مقایسه با سال گذشته هفت درصد افزایش داشته است. در گزارش Urbanation و Rentals.ca که لیستینگ‌های ماهانه را تجزیه و تحلیل می‌کنند، آمده است میانگین اجاره بهای درخواستی مالکان نسبت به ماه می 0.8 درصد کاهش یافته است. بر اساس این گزارش، میانگین​ اجاره در ماه جون برای یک واحد تک خوابه در کانادا 1918 دلار بود که 7.7 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است، در حالی که میانگین اجاره بها برای یک واحد دو خوابه 2301 دلار ... ادامه خبر

هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو اعلام کرد، فروش خانه در ماه جون 16.4 درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته و بسیاری از خریداران بالقوه علیرغم کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا همچنان تمایلی به خرید خانه ندارند. به گزارش سیتی نیوز و به گفته این هیئت مدیره، تعداد6213 خانه در این ماه فروخته شده در حالی که در ماه جون سال گذشته این رقم 7429 مورد بود. همچنین، میانگین قیمت فروش در کلانشهر تورنتو نسبت به سال گذشته 1.6 درصد کاهش یافت و به حدود یک میلیون و ۱۶۲ هزار دلار رسید. لیستینگ های جدید 12.3 درصد ... ادامه خبر

میانگین اجاره بهای یک آپارتمان در کانادا، ماه گذشته برای اولین بار از مرز 2200 دلار گذشت. این در حالیست که ساکنان ونکوور، برنابی و تورنتو بیشترین تلاش خود را برای حفظ سقف بالای سر خود انجام می دهند. به گزارش blogto، داده های مرکز آمار کانادا نشان می دهد، علاوه بر قیمت بالای مسکن، خانواده های تورنتویی با مشکل مسکن نامناسب و کوچک هم مواجه هستند. آخرین نظرسنجی ملی مسکن حاکی از آن است که در حالی که 9.1 درصد از افراد دارای فرزند در سراسر کانادا در سال ۲۰۲۱  در خانه‌هایی زندگی می‌کردند که برایشان بسیار کوچک بود ... ادامه خبر