گروهی از صاحبخانه ها از دولت فورد خواستند برای کمک به مالکان و مستاجران خوب، اصلاحات لازم را انجام دهد. به گزارش سیتی نیوز، گروه مالکان انتاریو (SOLO) روز شنبه تجمعی را در خارج از کوئینز پارک برگزار کردند و از استان خواستند تا راه های بهتری برای محافظت از مالکان در برابر مستاجرانی که از پرداخت پول خودداری می کنند، ارائه دهد. کوین کاستین، عضو هیئت مدیره SOLO گفت: «مستأجر من از پرداخت اجاره به مبلغ ۲۶ هزار دلار خودداری کرد و در نهایت خانه من را به آتش کشید. این نوع مستأجران واقعا از سیستم سوءاستفاده می کنند.» ... ادامه خبر

طبق گزارشی که روز پنجشنبه منتشر شد، میانگین اجاره بها در کانادا در ماه می رکورد جدیدی را شکست و برای اولین بار به بالای 2200 دلار در ماه رسید. گزارش جدید Rentals.ca و Urbanation نشان می‌دهد که اجاره بهای ماه می به طور میانگین ​​2202 دلار بوده که 9.3 درصد نسبت به سال گذشته و 0.6 درصد نسبت به ماه گذشته آن افزایش یافته است. میانگین اجاره یک آپارتمان و کاندو در ماه می به ترتیب 2146 دلار و 2312 دلار بود. ونکوور دارای بالاترین میزان اجاره در کشور است که میانیگن اجاره بهای یک آپارتمان یک خوابه 2671 ... ادامه خبر

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com کاهش نرخ بهره پایه از سوی بانک مرکزی کانادا در روز چهارشنبه  با استقبال گسترده ای در بازار مسکن مواجه شد. مدتها بود که خریداران و فروشندگان منتظر این کاهش بودند. بانک مرکزی روز چهارشنبه نرخ بهره پایه را از  5درصد به 4.75درصد کاهش داد. از چهار سال پیش تا کنون، این نخستین بار است که بانک مرکزی نرخ بهره را پائین می آورد. در طول این چهار سال، بانک مرکزی نرخ بهره را یا بالا برده  و یا ثابت نگه داشته بود. به دنبال این تصمیم، پنج بانک ... ادامه خبر

نرخ معیار بانک مرکزی کانادا بر میزان اقساط بانک‌ها تأثیر می‌گذارد، به این معنی که آنها نرخ‌ وام های خود را کاهش می دهند (اما مجبور نیستند). به گزارش سیتی نیوز، بانک‌ها معمولاً همزمان با افزایش‌های بانک مرکزی، به سرعت نرخ اصلی خود را بالا می‌برند ولی در کاهش نرخ ها به این سرعت عمل نمی کنند. اما در زمانی که بانک مرکزی چهار سال پیش نرخ خود را کاهش داد، بانک‌ها در عرض یک روز از این روند پیروی کردند. بانک های کانادایی نیز نسبت به گذشته انعطاف بیشتری در کاهش نرخ ها دارند. از اواسط دهه 1990 تا ... ادامه خبر

هیئت املاک و مستغلات تورنتو اعلام کرد، فروش خانه در ماه می 21.7 درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته اما لیستینگ های جدید همچنان افزایش یافته است. به گفته این هیئت، 7013 خانه در این ماه فروخته شدند، این در حالیست که در ماه می سال گذشته این رقم 8960  مورد بود. میانگین قیمت فروش در کلانشهر تورنتو با 2.5 درصد کاهش سالانه به حدود یک میلیون و صد و شصت و پنج هزار دلار رسیده است. لیستینگ‌های جدید 21.1 درصد نسبت به مدت مشابه افزایش یافت و 18612 خانه در ماه گذشته به بازار عرضه شد. جنیفر پیرس، ... ادامه خبر

بر اساس تحقیقات جدید شرکت وام مورگیج و مسکن کانادا، ریسک در بازار وام مورگیج از سال 2019 بیش از دو برابر شده است. در گزارشی که روز چهارشنبه منتشر شد، این شرکت تا حد زیادی افزایش ریسک را به افزایش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا که از سال 2022 آغاز شد، نسبت داد. در این گزارش آمده است، در شرایط فعلی نرخ بهره، بیشتر دارندگان وام مورگیج در شرایط مالی نامطمئن قرار دارند. همچنین، بیش از هشت درصد صاحب خانه‌ها قادر به پرداخت وام‌ مورگیج خود و تامین نیازهای اولیه زندگی نیستند. این گزارش نشان می دهد که افزایش ... ادامه خبر

«تیلور بنت»، کارگزار املاک از شرکت Bennett Property Shop Broker، در مصاحبه‌ای با برنامه صبحگاهی شبکه سی‌تی‌وی گفت که در نهایت چه خانه‌های نوساز یا دست دوم به خانه‌دار شدن شما منجر می‌شوند. اما فرآیند خرید و مدت زمان آن در خانه‌های نو و دست دوم می‌تواند متفاوت باشد. بنت در ادامه گفت که از نظر قیمتی، تفاوت چندانی بین خانه نو و دست دوم وجود ندارد. تفاوت قیمت در خانه‌های نوساز و خانه دست دوم تیلور بنت، کارشناس املاک، در مورد خرید خانه نو و خانه دست دوم نکاتی را ارائه کرد. وی بیان داشت که اگرچه قیمت نهایی این ... ادامه خبر

نخست وزیر جاستین ترودو در مصاحبه ای با گلوب اند میل گفت که دولت فدرال قصد دارد مسکن را برای جوانان کانادایی مقرون به صرفه کند و در عین حال ارزش ملک را برای مالکان فعلی حفظ کند. با این حال، برخی از کارشناسان استدلال می کنند که انجام این کار آسان نیست. رابرت کاوچیچ، اقتصاددان ارشد BMO Capital Markets، گفت که سه راه کلی برای مقرون به صرفه کردن بازار مسکن وجود دارد. اولی کاهش قیمت مسکن و دومی کاهش نرخ بهره است. راه سوم این است که شاهد رشد درآمد باشید. متأسفانه، مدتی طول می‌کشد تا قیمت مسکن ... ادامه خبر

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com جو انتظار فضای بازار مسکن را فرا گرفته. کمتر کسی حاضر به پیشگویی است. حتی رسانه ها  کمتر در این باره صحبت می کنند و بیشتر سکوت می کنند و یا حرفها و تحلیل های دو سه ماه اخیر را تکرار می کنند. راستی چه خواهد شد؟ میزان ساخت و ساز تغییر نکرده اما تعداد جمعیت همچنان رو به افزایش است. نرخ تورم پایین آمده اما نرخ بهره کاهش نیافته. نسبت به دو سال پیش، قیمت زمین و مصالح ساختمانی و دستمزد کارگر و انرژی ، و اجاره خانه، ... ادامه خبر

بحران مسکن و هزینه بالای زندگی در کانادا خارج از کنترل شده و مردم شهرهای بزرگ آماده هستند تا برای زندگی به شهرهای مقرون به صرفه و ارزان قیمت نقل مکان کنند. بسیاری از صاحبان خانه‌ها در شهرهای بزرگ و گران به‌طور جدی به فکر نقل مکان به شهرهای ارزان‌تر هستند. رویال لی پیج اخیراً از کانادایی‌هایی که در تورنتو، مونترال و ونکوور زندگی می‌کنند، نظرسنجی کرد و اشاره کرد که 50 درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند اگر بتوانند شغل یا کار از راه دور داشته باشند، در یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین شهرهای کانادا یک خانه خواهند خرید. در میان مستأجران، 60 ... ادامه خبر