به گفته هیئت املاک و مستغلات تورنتو TRREB، فروش خانه در ماه جولای نسبت به سال گذشته افزایش یافته اما نسبت به ماه قبل کاهش داشته است، این در حالیست که لیستینگ ها افزایش پیدا کرده اند. به گزارش سیتی نیوز، این هیئت اعلام کرد، در ماه جولای 5391 خانه در منطقه کلانشهر تورنتو فروخته شده که در مقایسه با 5220 خانه فروخته شده در همین ماه در سال قبل 3.3 درصد افزایش داشته است. همچنین، لیستینگ های جدید در مجموع به 16296 مورد رسید که 18.5 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. رشد لیستینگ ها از فروش ... ادامه خبر

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com بازار مسکن تورنتوی بزرگ در وضعیت پیچیده ای گیر کرده است. تعداد واحد های در دست ساخت رو به کاهش است. تعداد آپارتمان های یک خوابه ای که امسال ساخته می شوند ۱۴ درصد کمتر از سال گذشته است. هزینه ساخت واحد های جدید بسیار بیشتر از گذشته است ، و به همین دلیل  سازندگان تمایل چندانی به ساخت واحد های جدید ندارند، زیرا قیمت ها راکد است. اگر چه تمایل سرسام آوری برای خرید دیده می شود اما بازار وام و مورگیج  امکان خرید را بسیار محدود کرده. ... ادامه خبر

برخی از کانادایی‌هایی که به دنبال ورود به بازار مسکن هستند، اکنون می‌توانند وام‌ مورگیج 30 ساله بگیرند. این وام، پیشنهادی از سوی دولت لیبرال برای مقرون به صرفه‌تر کردن خرید خانه ارائه شده است. از روز پنجشنبه، برخی از خریدارانی که قصد دارند برای اولین بار خانه بخرند، می توانند مدت بازپرداخت کل وام مورگیج را از مدت استاندارد 25 سال به 30 سال افزایش دهند. بازپرداخت کل مبلغ در یک دوره زمانی طولانی‌تر برای کانادایی‌هایی که توانایی پرداخت اقساط ماهانه وام مورگیج را ندارند، می تواند کمک کننده باشد. کریستیا فریلند، وزیر دارایی و معاون نخست وزیر، این ... ادامه خبر

بر اساس یک گزارش جدید، اجاره کاندو در منطقه پرجمعیت کانادا برای اولین بار در سه سال گذشته کاهش یافته است. در گزارش شرکتUrbanation  آمده است که میانگین اجاره کاندو در کلانشهر تورنتو و همیلتون در سه ماهه دوم نسبت به سال گذشته 1.2 درصد کاهش داشته است. طبق این گزارش، اجاره بها در دوره های اپریل تا جون به طور متوسط ​​3.97 دلار در هر فوت مربع یا 2723 دلار برای یک آپارتمان 686 فوت مربعی بوده است که از 4.02 دلار در هر فوت مربع در مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است که اولین کاهش از سال ... ادامه خبر

گزارش جدید CIBC و Urbanation که روز پنجشنبه منتشر شد نشان می دهد که اکثر سرمایه گذاران کاندو در کلانشهر تورنتو هر ماه ضرر می کنند. بر اساس گزارش blogto، گرچه به نظر می رسد که بازار وضعیت نسبتاً خوبی دارد، اما این موضوع در مورد بازار کاندوهای کلانشهر تورنتو صدق نمی کند زیرا بر اساس این گزارش، رکود به سطحی رسیده است که در دهه های گذشته بی سابقه بوده است. چیزی که وضعیت را بدتر کرده است، نقش سرمایه گذاران در بازار پیش فروش است که 70 درصد خریداران را تشکیل می دهد. فروش کاندوهای نوساز به پایین‌ترین ... ادامه خبر

کانادایی‌هایی که وام‌ مورگیج دارند و آن‌هایی که خود را برای ورود به بازار مسکن آماده می‌کنند، پس از کاهش متوالی نرخ بهره از سوی بانک مرکزی، تصمیمات جدیدی می گیرند. بانک مرکزی روز چهارشنبه نرخ بهره را 0.25 درصد کاهش داد و نرخ خود را به 4.5 درصد رساند. در پی این تصمیم، نرخ‌ وام‌ بانک‌های بزرگ کانادا نیز به 6.7 درصد کاهش یافت. برخی از کانادایی هایی که وام مورگیج نرخ متغیر دارند، بلافاصله شاهد کاهش قسط ماهانه بعدی خود خواهند بود. اما دارندگان وام مورگیج نرخ ثابت هیچ تاثیری از این تغییر نخواهند دید. تیف مکلم، رئیس ... ادامه خبر

در رتبه بندی جدیدی از بهترین مکان ها برای زندگی در کانادا، استان انتاریو با داشتن هفت منطقه، در صدر فهرست قرار گرفت. سایت فهرست املاک Zolo نه تنها قیمت مسکن در شهرها و شهرستان‌های مختلف، بلکه مواردی مانند میانگین درآمد، نرخ جرم و بیکاری، قابلیت پیاده‌روی، میانگین تعداد روزهای آفتابی در سال، دسترسی به مراقبت‌های پزشکی و سایر عوامل را مورد بررسی قرار داد. به گزارش blogto، در میان ده شهر برتر، رتبه اول به اتاوا تعلق گرفت که میانگین قیمت مسکن در این شهر حدود 643 هزار دلار است که کمتر از میانگین ملی 696 هزار دلاری است. ... ادامه خبر

بنابر جدیدترین رتبه‌بندی مناطق مسکونی کانادا، علی رغم مشکلاتی که وجود دارد بهترین شهرهای انتاریو و کانادا برای سکونت معرفی شدند. به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از بلاگتو، سایت املاک و مستغلات Zolo با انتشار این فهرست نه تنها قیمت مسکن در شهرهای مختلف، بلکه میانگین درآمد، نرخ بیکاری، مکان‌های پیاده‌روی، میانگین تعداد روزهای آفتابی در سال، دسترسی به مراقبت‌های پزشکی و سایر عواملی را که به طور کلی برای اسکان در یک شهر مهم است را نیز آورده است. کانادا مسکن را به عنوان حقوق بشر به رسمیت می‌شناسد اتاوا، صدرنشین لیست بهترین شهرهای انتاریو در این ... ادامه خبر

با توجه به اینکه بسیاری از صاحبخانه های کانادایی با افزایش شدید اقساط وام مورگیج خود مواجه هستند، بسیاری از آنها تصمیم گرفته اند ملک خود را بفروشند. در نتیجه این امر، بیشترین تعداد واحدهای مسکونی فروشی تورنتو را در بیش از یک دهه گذشته خواهیم داشت که نشان دهنده کاهش شدید قیمت ها در ماه های آینده خواهد بود. داده‌ها نشان می‌دهند در تورنتو، شهری که دو سوم کاندوهای کشور در آن فروخته می‌شود، لیستینگ ها به بالاترین حد خود در ۱۰ سال گذشته رسیده است. به گزارش گلوبال نیوز و به گفته مشاوران املاک، افزایش لیستینگ ها همراه ... ادامه خبر

شرکت وام مورگیج و مسکن کانادا اعلام کرد که میزان پروژه های مسکونی جدید در ماه جون نسبت به ماه می 9 درصد کاهش یافته است. به گفته این شرکت، میزان پروژه های مسکونی جدید در ماه جون به حدود 241 هزار واحد رسیده که از حدود 269 هزار واحد در ماه می کاهش یافته است. به گزارش گلوبال نیوز، میزان پروژه های مسکونی جدید در دو شهر از سه شهر بزرگ کانادا در مقایسه با جون 2023 به طور قابل توجهی کمتر بود، به طوریکه تورنتو با 60 درصد و ونکوور با 55 درصد کاهش همراه بود. با این ... ادامه خبر