دولت انتاریو به رغم تعهد سال گذشته خود، قصد دارد برای ساخت حداقل 50 هزار خانه جدید، از زمین های منطقه حفاظت شده کمربند سبز-گرین بلت -استفاده کند. استیو کلارک، وزیر مسکن، جمعه گذشته اعلام کرد که دولت در حال راه اندازی یک رایزنی 30 روزه برای استفاده از حدود 300 هکتار زمین در 15 منطقه مختلف از گرین بلت است. او گفت که اگر این کار انجام شود، مالکان زمین به سرعت ساخت و ساز مسکن را حداکثر تا سال 2025 اجرایی خواهند کرد. هدف از این کار این است که حداقل 50 هزار خانه در این زمین ها ... ادامه خبر

در کلانشهر تورنتو در ماه اکتبر امسال فقط به اندازه نصف اکتبر سال گذشته خانه فروخته شده. انجمن املاک کلانشهر تورنتو صبح پنجشنبه گفت در ماه اکتبر تنها ۴۹۶۱ واحد مسکونی فروخته شده که ۴۹.۱ درصد کمتر از اکتبر سال گذشته است. سه علت اصلی انجمن املاک تورنتو برای این کاهش شدید، سه علت اصلی را برشمرده: کمبود واحد مسکونی آماده فروشافزایش نرخ‌های بهرهافزایش نرخ تورم در ماه اکتبر تنها ۱۱۷۵۰ واحد مسکونی در کلانشهر تورنتو آماده برای فروش بود که ۱۱.۶ درصد کمتر از یکسال قبل است. قیمت متوسط قیمت خانه‌های فروخته‌شده در کلانشهر تورنتو (تورنتوی بزرگ که شامل ... ادامه خبر

با بالا رفتن نرخ بهره در کانادا، دارندگان مورگیج هنگام تمدید مورگیج خود با افزایش اقساط ماهانه روبه‌رو می‌شوند، با این حال در میان این دارندگان مورگیج، کمتر کسی است  که بخواهد خانه‌اش را بفروشد. به موجب نظر سنجی جدید رسانه بلومبرگ که با همکاری موسسه RATESDOTCA  انجام شده، ۵۳ درصد دارندگان مورگیج نگران افزایش اقساط ماهانه‌شان هستند، اما برای جبران این افزایش: ۳۸ درصد گفته‌اند که هزینه‌های دیگرشان را کاهش می‌دهند. ۹ درصد گفته‌اند که به استفاده از پس‌اندازشان روی می‌آورند.فقط دو درصد گفته‌اند که قصد دارند خانه‌شان را بفروشند. آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در ... ادامه خبر

بر اساس گزارش اخیر رویال بانک، پس از ایجاد تریلیون ها دلار ثروت خالص در طول پاندمی کووید-19، حدود 900 میلیارد دلار ثروت در سه ماهه دوم سال 2022 به دلیل رکود بازار مسکن و ضعف بازارهای مالی از دست رفت که در طول تاریخ بی سابقه بوده است. در این گزارش که در 26 اکتبر منتشر شد، آمده است، رونق بازار مسکن و بازار سهام در طول دوران کووید باعث ایجاد 3.9 تریلیون دلار ثروت خالص در کانادا شد . این گزارش حاکی است که با رونق املاک و مستغلات، ارزش خانه‌ ها 52 درصد افزایش یافت. به گفته ... ادامه خبر

افزایش شدید نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا نه تنها برای اقتصاددانان بلکه برای صاحبخانه ها نیز نگران کننده است . بر اساس یک نظرسنجی، روند نامشخص افزایش نرخ ها اضطراب مالی کانادایی ها را به بالاترین حد خود رسانده است. به گفته کارشناسان، با افزایش بدهی ها و اقساط وام مورگیج، اقداماتی وجود دارد که می توانید با استفاده از آنها، این حجم از استرس را کاهش دهید. بانک مرکزی هفته گذشته در ششمین افزایش متوالی نرخ بهره پایه  در سال جاری، 0.5 درصد دیگر نرخ بهره را افزایش داد. تیف ماکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا در گفتگو با ... ادامه خبر

با توجه به ادامه افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، اگر شما جزء آن دسته از افرادی هستید که وام مسکن شان در ماه‌ های آینده تمدید می ‌شود، ممکن است از احتمال پرداخت اقساط بیشتر وحشت کنید. بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه، نرخ بهره پایه را نیم درصد دیگر افزایش داد و آن را به 3.75 درصد رساند. به گفته کارشناسان، اکنون زمان آن رسیده که دست نگه دارید و وضعیت خانه خود را ارزیابی کنید، اما از قیمت کردن و سوال پرسیدن نترسید تا بتوانید هنگام تمدید وام، وامی با کمترین نرخ بهره پیدا کنید. به گفته ... ادامه خبر

انتاریو روز سه‌ شنبه در جهت مقابله با بحران مسکن از اقداماتی مانند کاهش هزینه‌ سازندگان، امکان ساخت واحدهای بیشتر در یک زمین مسکونی و پیگیری طرح تبدیل اجاره به شرط تملیک خبر داد. دولت محافظه ‌کار مترقی داگ فورد وعده داده که 1.5 میلیون واحد مسکونی طی 10 سال بسازد و قوانین جدیدی را در جهت حمایت و سرعت بخشیدن به ساخت و ساز ارائه کرده است. طرح جدید مسکن  انتاریو امکان ساخت حداکثر سه واحد مسکونی، مانند آپارتمان‌ های زیرزمینی (بیسمنت آپارتمان) و خانه‌ باغ را در یک قطعه زمین مسکونی بدون نیاز به اصلاحات آیین ‌نامه ‌ای ... ادامه خبر

انتاریو اعلام کرد که مالیات خرید خانه توسط اتباع خارجی را از 20 درصد به 25 درصد افزایش می دهد که از همین سه شنبه اجرایی می شود. به گفته وزیر دارایی، پیتر بتلنفالوی، با این اقدام، نرخ مالیات انتاریو برای خریداران خارجی به بالاترین نرخ در کانادا تبدیل می شود و هدف آن جلوگیری از زمین خواری اتباع خارجی است. دولت محافظه‌ کار مترقی  داگ فورد در ماه مارچ، مالیات بر املاک افراد غیر مقیم را به نام non-resident speculation tax از 15 درصد به 20 درصد افزایش داده بود و به جای اینکه فقط منطقه گلدن هورس شو ... ادامه خبر

بر اساس گزارش موسسه کارگزاری املاک زوکاسا، در اکثر شهرهای کانادا هزینه اجاره یک آپارتمان ارزان تر از اقساط وام مورگیج  آن تمام می شود. به عنوان مثال، متوسط قیمت یک کاندو یک خوابه در تورنتو 769058 دلار است که در صورت خرید،  میانگین اقساط ماهانه وام مورگیج آن 3335 دلار می شود. به گفته زوکاسا Zoocasa، این رقم ۴۵ درصد بیشتر از میانگین اجاره ماهانه آن (2303 دلار) است. دنیل کروک، نویسنده گزارش Zoocasa گفت: «در سپتامبر سال گذشته که نرخ بهره پایین بود، تعداد9046 فروش در سراسر کلانشهر تورنتو داشتیم. در سپتامبر امسال تعداد فروش با 44 درصد ... ادامه خبر

آتش سوزی اوین رسانه های کانادا با درج اخبار مربوط به آتش سوزی در زندان اوین تهران، و همینطور اخبار مربوط به ادامه تظاهرات در ایران، صبح دوشنبه به نقل از قوه قضاییه ایران گفتند که تعداد قربانیان این آتش سوزی به 8 نفر رسید. پتیشن ایرانیان از بامداد یکشنبه، پتیشنی از سوی ایرانیان به جریان افتاد که در آن از رهبران کشورهای G7 خواسته می شود دیپلماتهای ایرانی را از کشورهای خود اخراج کنند. در 24 ساعت نخست به جریان افتادن این پتیشن بیش از 200 هزار نفر آن را امضا کردند. چینی و فارسی در مارکهام یکی از ... ادامه خبر