پنت هاوس ونکوور گران‌ترین کاندوی کانادا شد یک پنت هاوس ونکوور با سقف و قیمت‌های سر به فلک کشیده به عنوان گران‌ترین آپارتمان‌های کانادا معرفی شد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، این پنت هاوس در جوار اقیانوس با قیمت ۴۹ میلیون دلار واقع در بندر کول هاربور از سوی مشاوران املاک به عنوان «بهتر از بهتر» معرفی شده است. کسانی که در فهرست کاندو دنبال ساختمانی به نام Three Harbor Green هستند، می‌گویند: که این بنا دارای آسیاب کاری است و شامل سه طبقه بالای برجی است که در آن قرار دارد. به گفته مشاوران املاک، این خانه ۱۳ هزار ... ادامه خبر

برای اولین بار، متوسط قیمت خانه های مستقل (detached) در تورنتو از مرز دو میلیون دلار گذشت. تعداد خانه های فروخته شده در فوریه امسال ۱۶.۸ درصد کمتر از فوریه سال قبل بود، با این وجود قیمت خانه ها همچنان رو به افزایش است. انجمن املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB آمار خرید و فروشهای ماه فوریه را بیرون داد که نشان می دهد در این ماه ۹۰۹۷ واحد مسکونی به فروش رفته. تعداد خانه هایی که در ماه فوریه برای فروش گذاشته شد نیز ۶.۶ درصد کمتر از فوریه سال قبل بود. فقط در بخش کاندو، تعداد آپارتمانهایی که ... ادامه خبر

پلیس تورنتو حکم جلب متهم به بیش از ده میلیون دلار کلاهبرداری مورگیج را صادر کرد. کارآگاهان پلیس می گویند که این فرد در چندین مورد کلاهبرداری مورگیج از بنگاههای وکالت کامیونیتی چینی دست داشته. پلیس بر این باور است که این فرد با نشان دادن مدارک جعلی، خود را مالک خانه جا می زده و با یک مورگیج بروکر Mortgage Broker زن کار می کرده. پلیس روز سه شنبه گفت که توانسته با کمک رسانه ها و مردم متهم را شناسایی کند. صدور حکم جلب بلافاصله بعد از شناسایی این فرد، پلیس تورنتو حکم جلب او را در سراسر ... ادامه خبر

بانک مرکزی کانادا قرار است همین چهارشنبه دوم مارچ نرخ جدید بهره را اعلام کند. بسیاری از کانادایی ها نگرانند در صورت افزایش نرخ بهره نتوانند قسط هایشان را به موقع پرداخت کنند. بانک مرکزی Bank of Canada از مدتها پیش گوشزد کرده که دوران نرخهای پائین بهره به زودی به پایان می رسد. اغلب اقتصاددانان معتقدند که بانک مرکزی این چهارشنبه نرخ بهره را افزایش می دهد. نرخ تورم در کانادا به بالای ۵ درصد رسیده و همین موجب می شود که بانک مرکزی بخواهد نرخ بهره را بالا ببرد زیرا یکی از راههای جلوگیری از افزایش نرخ تورم ... ادامه خبر

قیمت ملک در کانادا در ماه اکتبر 18.2 درصد افزایش یافت طبق گفته انجمن املاک و مستغلات کانادا اگرچه سال هنوز به پایان نرسیده است، اما اکنون نیز می‌توان گفت که سال 2021 شلوغ‌ترین سال در تاریخ بازار املاک و مستغلات کانادا بوده به طوریکه میانگین قیمت املاک فروخته شده اکنون به 716 هزار دلار رسیده است. به گزارش رسانه هدهد کانادا، این افزایش 18.2 درصدی در میانگین قیمت ملک در کانادا برای فروش در مقایسه با داده‌های مربوط به مدت مشابه سال گذشته است. با توجه به گفته این گروه که بیش از 100 هزار نماینده املاک در کانادا ... ادامه خبر

سیاست جدید برای معرفی مسکن ارزان‌تر در تورنتو با واکنش‌های متفاوتی روبرو شد سیاست جدید تورنتو برای معرفی مسکن مقرون به صرفه با واکنش‌های متفاوتی روبرو شد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، به اعتقاد منتقدان این کار پاسخگوی بحران مسکن تورنتو نیست. و سازندگان مسکن نیز نگران موانع بزرگی بر سر راه پروژه‌های جدید هستند. روز سه‌شنبه اکثر اعضای شورای شهر تورنتو به چارچوب سیاستی رای دادند، که بر اساس آن از سال 2022 برخی از پیشرفت‌های جدید در نزدیکی ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی از جمله واحدهای مسکونی اجاره‌ای و مالکیت مقرون‌به‌صرفه اجباری است. این طرح توسعه‌دهندگان مسکن را ملزم به ... ادامه خبر

کارآفرین و مشاور املاک در انتاریو که صاحب 17 خانه است و ساکن تورنتو،که از نظر خودش داشتن 17 خانه یک مشکل محسوب می‌شود. اما در این مطلب توضیح می‌دهیم که چرا از نظر او این موضوع یک مشکل محسوب می‌شود. یک مرد 36 ساله که اکنون صاحب 17 خانه در تورنتو است، می‌گوید که قطع به یقین در حوزه قیمت مسکن با مشکلاتی مواجه هستیم و این مسئله باید برطرف شود. ساحیل جگی، کارآفرین و مشاور املاک در انتاریو می‌گوید که از زمانی که برای اولین بار در سال 2010 وارد بازار املاک شده، خانه‌هایی را در تورنتو خریداری ... ادامه خبر

نظرسنجی: نیمی از کانادایی‌های زیر 30 سال از داشتن یک خانه مستقل منصرف شده‌اند برای اکثریت قریب به اتفاق جوانان کانادایی، داشتن خانه دیگر رویایی شده و چندان قابل تحقق نیست. به گزارش رسانه هدهد کانادا، در واقع، هر چه سن جوانان بالاتر می رود برای بسیاری از آن‌ها احتمال اینکه صاحب‌خانه شوند، کمرنگ‌تر می‌شود. نتایج یک نظرسنجی که اخیرا توسط مشاورین املاک Sotheby انجام شده نشان می‌دهد، بیش از 80 درصد از کانادایی‌های 18 تا 28 سال – که به عنوان نسل Z نیز شناخته می‌شود – نگران هستند که به دلیل افزایش قیمت املاک و هزینه‌های زندگی، قادر ... ادامه خبر

نمایش وضعیت بازار نامتعادل مسکن کانادا در یک نمودار”تورم سرپناه” نرخ افزایش قیمت مسکنِ کانادا باعث ایجاد یک اصطلاح اقتصادی جدید برای توصیف بازار شده است: “تورم سرپناه” یک اقتصاددان اهل آمریکای شمالی که پیامدهای قطعی و عاقبت بازار را پیشبینی کرده، می‌گوید: وضعیت بازار مسکن کانادا از شرایط واقعی موجود فاصله زیادی دارد. نرخ‌ پایین بهره و حتی شرایط حاصل از پاندمی جهانی، تنها تا حدودی در این وضعیت نقش داشته‌اند. برای هیچ‌ یک از کانادایی‌ها، به‌ویژه خریداران خانه، تعجب‌آور نیست که قیمت مسکن در کانادا روز به روز در حال افزایش است. نرخ قیمت مسکن در سراسر کشور ... ادامه خبر

بانک مرکزی کانادا: افزایش شانس اصلاح بازار مسکن با هجوم سرمایه‌گذاران به بازار مسکن معاون رئیس بانک مرکزی کانادا روز سه‌شنبه گفت: هجوم سرمایه‌گذاران به بازار مسکن کانادا احتمالاً به این باور کمک کرده است که قیمت‌ها همچنان در حال افزایش هستند. و این می تواند شانس اصلاح بازار را افزایش دهد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، پل بیدری، که در یک سخنرانی مجازی سخن می‌گفت افزود:  آسیب‌ دیدگی‌های سیستم مالی کانادا در اثر شیوع شدید بیماری کرونا موجب عدم تعادل در بازار مسکن و سطوح بالای بدهی خانوارها تشدید شده است. وی با بیان اینکه هجوم ناگهانی سرمایه‌گذاران در ... ادامه خبر