اکثر افراد فکر می‌کنند که بازار مسکن در کانادا یا سقوط می‌کند و یا رونق می‌گیرد، اما گزینه سوم محتمل‌تری وجود دارد که کسی از آن حرفی نمی‌زند در دو دهه گذشته، قیمت مسکن در کانادا همواره در حال افزایش بوده است، اما در طی دو سال گذشته همه رکوردهای پیشین شکسته شده است. در این مدت افزایش ۲۸ درصدی قیمت مسکن در کانادا، منعکس کننده سیاست‌گذاری‌های اساسی اتخاذ شده بوده است. هر کدام از این سیاست گذاری‌ها به خودی خود ارزشمند و کاربردی بوده، اما در کنار یکدیگر مشکل‌ساز شده‌اند. اولین مورد، تمایل اتاوا به جوان سازی نیروی کار ... ادامه خبر

بازار کاندو در شهرهای بزرگ دوباره رونق گرفته. با فروکش کردن پاندمی کرونا آیا بازار کاندو دوباره داغ خواهد شد؟ با اوج گیری پاندمی در دو سال گذشته، تعداد کثیری از ساکنان شهرهای شلوغ و بزرگ نظیر تورنتو که ساکن آپارتمان بودند تصمیم گرفتند به خانه های خارج شهری و شهرهای کوچک مهاجرت کنند تا در فضای باز و بزرگتر زندگی کنند. اما حالا با فروکش کردن پاندمی، پیش بینی می شود که مهاجرت از مناطق اطراف شهری به شهرهای بزرگ از سر گرفته شود و زندگی کاندومینیومی طرفدار پیدا کند، و در نتیجه بازار کاندو داغ شود. گزارش جدید ... ادامه خبر

شاید تصور کنید که بیشترین نگرانی کانادایی ها بعد از کرونا تورم است یا مسکن یا اقتصاد یا بیکاری. خیر؛ اگر نظرسنجی اخیر مؤسسه پژوهشی نانوس Nanos Research را ملاک قرار دهیم، مهمترین نگرانی کانادایی ها بعد از ویروس کرونا، آزادی بیان است. این موسسه پژوهشی به این نتیجه رسیده که نگرانی کانادایی ها درباره موضوعاتی چون آزادی بیان، و آزادی در کل، رو به افزایش است. این موسسه اعتراضات اخیر رانندگان کامیون را در افزایش این نگرانی ها بی تأثیر نمی داند. نیک نانوس Nick Nanos مدیر موسسه نانوس گفت ۸.۳ درصد از شرکت کنندگان در این نظرسنجی آزادی ... ادامه خبر

انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA که بیش از یکصد هزار مشاور املاک کانادا عضو آن هستند گفت متوسط قیمت خانه در کانادا به ۸۱۶,۷۲۰ دلار رسیده که ۲۰ درصد بیشتر از فوریه سال گذشته است. این بالاترین رقم ثبت شده در تاریخ املاک کاناداست. این سازمان گفت که در ماه فوریه ۵۸,۲۰۰ واحد مسکونی در سراسر کانادا به فروش رسیده که از نظر تعداد، دومین فوریه پر فروش در تاریخ کاناداست. در ماه فوریه تعداد خانه هایی که برای فروش به بازار عرضه شد افزایش داشت که همین نشانه ای است بر ادام  گرمی بازار فروش املاک در ماه ... ادامه خبر

اگرچه افزایش نرخ بهره ها تازه شروع شده ولی بودجه ماهانه بسیاری از خانواده ها به لب مرز رسیده. بانک مرکزی کانادا Bank of Canada هفته گذشته نرخ بهره پایه را بالا برد و قرار است چند بار دیگر هم در سال جاری نرخ بهره را بالا ببرد. افزایش نرخ بهره اثر مستقیم بر پرداخت ماهانه وام مسکن (مورگیج) دارد. در پرداخت مورگیج یا اجاره ماهانه در چه وضعیتی هستید؟ (Angus Reid) سفت کردن کمربندها ساکنان کانادا برای تأمین هزینه های ماهانه مدتی است که مشغول سفت کردن کمربندها هستند. در نظرسنجی جدید موسسه انگس رید Angus Reid، نود و ... ادامه خبر

پنت هاوس ونکوور گران‌ترین کاندوی کانادا شد یک پنت هاوس ونکوور با سقف و قیمت‌های سر به فلک کشیده به عنوان گران‌ترین آپارتمان‌های کانادا معرفی شد. به گزارش رسانه هدهد کانادا، این پنت هاوس در جوار اقیانوس با قیمت ۴۹ میلیون دلار واقع در بندر کول هاربور از سوی مشاوران املاک به عنوان «بهتر از بهتر» معرفی شده است. کسانی که در فهرست کاندو دنبال ساختمانی به نام Three Harbor Green هستند، می‌گویند: که این بنا دارای آسیاب کاری است و شامل سه طبقه بالای برجی است که در آن قرار دارد. به گفته مشاوران املاک، این خانه ۱۳ هزار ... ادامه خبر

برای اولین بار، متوسط قیمت خانه های مستقل (detached) در تورنتو از مرز دو میلیون دلار گذشت. تعداد خانه های فروخته شده در فوریه امسال ۱۶.۸ درصد کمتر از فوریه سال قبل بود، با این وجود قیمت خانه ها همچنان رو به افزایش است. انجمن املاک و مستغلات منطقه تورنتو TRREB آمار خرید و فروشهای ماه فوریه را بیرون داد که نشان می دهد در این ماه ۹۰۹۷ واحد مسکونی به فروش رفته. تعداد خانه هایی که در ماه فوریه برای فروش گذاشته شد نیز ۶.۶ درصد کمتر از فوریه سال قبل بود. فقط در بخش کاندو، تعداد آپارتمانهایی که ... ادامه خبر

پلیس تورنتو حکم جلب متهم به بیش از ده میلیون دلار کلاهبرداری مورگیج را صادر کرد. کارآگاهان پلیس می گویند که این فرد در چندین مورد کلاهبرداری مورگیج از بنگاههای وکالت کامیونیتی چینی دست داشته. پلیس بر این باور است که این فرد با نشان دادن مدارک جعلی، خود را مالک خانه جا می زده و با یک مورگیج بروکر Mortgage Broker زن کار می کرده. پلیس روز سه شنبه گفت که توانسته با کمک رسانه ها و مردم متهم را شناسایی کند. صدور حکم جلب بلافاصله بعد از شناسایی این فرد، پلیس تورنتو حکم جلب او را در سراسر ... ادامه خبر

بانک مرکزی کانادا قرار است همین چهارشنبه دوم مارچ نرخ جدید بهره را اعلام کند. بسیاری از کانادایی ها نگرانند در صورت افزایش نرخ بهره نتوانند قسط هایشان را به موقع پرداخت کنند. بانک مرکزی Bank of Canada از مدتها پیش گوشزد کرده که دوران نرخهای پائین بهره به زودی به پایان می رسد. اغلب اقتصاددانان معتقدند که بانک مرکزی این چهارشنبه نرخ بهره را افزایش می دهد. نرخ تورم در کانادا به بالای ۵ درصد رسیده و همین موجب می شود که بانک مرکزی بخواهد نرخ بهره را بالا ببرد زیرا یکی از راههای جلوگیری از افزایش نرخ تورم ... ادامه خبر

نظرسنجی: نیمی از کانادایی‌های زیر 30 سال از داشتن یک خانه مستقل منصرف شده‌اند برای اکثریت قریب به اتفاق جوانان کانادایی، داشتن خانه دیگر رویایی شده و چندان قابل تحقق نیست. به گزارش رسانه هدهد کانادا، در واقع، هر چه سن جوانان بالاتر می رود برای بسیاری از آن‌ها احتمال اینکه صاحب‌خانه شوند، کمرنگ‌تر می‌شود. نتایج یک نظرسنجی که اخیرا توسط مشاورین املاک Sotheby انجام شده نشان می‌دهد، بیش از 80 درصد از کانادایی‌های 18 تا 28 سال – که به عنوان نسل Z نیز شناخته می‌شود – نگران هستند که به دلیل افزایش قیمت املاک و هزینه‌های زندگی، قادر ... ادامه خبر