خرید خانه آپارتمان زمین و کاندو در تورنتو

اتاوا و انتاریو پس از چند ماه اختلاف بر سر بودجه مسکن به توافق رسیدند

انتاریو و اتاوا اعلام کردند که بر اساس استراتژی مسکن ملی، به توافقی دست یافته اند که 357 میلیون دلار بودجه فدرال را برای استان فراهم می کند. به گزارش سیتی نیوز، این اعلامیه پس از ماه‌ها کشمکش بین دو دولت بر سر مسکن ارزان قیمت انتاریو منتشر شد. اتاوا گفته بود که مقداری از بودجه مسکن مقرون به صرفه انتاریو را کاهش می دهد زیرا به اهداف خود نرسیده و اقداماتش ناکافی بوده است. از سوی دیگر، انتاریو استدلال کرده بود که دولت فدرال پیشرفت استان را به درستی محاسبه نکرده است. شان فریزر، وزیر مسکن، زیرساخت و جوامع ... ادامه خبر

معرفی گران‌ترين خانه‌های اتاوا

طبق پايگاه داده‌های املاك و مستغلات اتاوا، دوازده خانه به ارزش بیش از دو  میلیون دلار در آوریل فروخته شده. در حالی که در آوریل ۲۰۲۳،‌ فقط شش خانه بود. به گفته «نیک جی. کیت»، مشاور املاک و مستغلات: «خيلی از مردم به فكر تجملات هستند. آنها فقط به ونكوور، تورنتو و مونترال می‌انديشند. غافل از اينكه اينجا در اتاوا، قيمت مسكن نسبت به اين سه شهر بسيار پايين‌تر است. خانه‌های لاكچری در اتاوا در ماه آوریل فقط چهار میلیون دلار در خیابان جیمز کامینگ بود!» آمارها نشان می‌دهد که در ماه آوریل، ۴۶تا از خانه‌های لاكچری در اتاوا در ... ادامه خبر

افزایش لیستینگ ها در اپریل و کاهش خریداران

به گفته سازمان ملی املاک، افزایش لیستینگ های جدید و کمبود تقاضا از سوی خریداران، بازار مسکن کانادا را در «متعادل‌ترین» حالت خود نسبت به قبل از پاندمی کووید-19 قرار داده است. به گزارش گلوبال نیوز، انجمن املاک کانادا (CREA) روز چهارشنبه اعلام کرد که فروش خانه بین مارچ و اپریل 1.7 درصد کاهش یافته اما تعداد خانه هایی که برای فروش گذاشته شده اند 2.8 درصد افزایش یافته است. کاهش فروش اما افزایش لیستینگ ها منجر به جهش 6.5 درصدی در تعداد کلی خانه های موجود در بازار شد که به بالاترین سطح قبل از پاندمی کووید-19 رسید. به ... ادامه خبر

خانه ۱.۴ ميليون دلاری در شهر تورنتو،‌ با نمايی جذاب

قطعاً خانه ۱۴۹خیابان گلادستون، از نظر افرادي كه عاشق سبك ميني‌مال و رنگ سفيد هستند،‌ چندان جذاب نيست ولي خب به جنبه ميني‌ماليستي آن نيز توجه شده است. سالن جلو از در كه وارد شويد، ‌با راهرويي شلوغ‌پلوغ همراه با كاغذ ديواري پرررنگ روبه‌رو خواهيد شد. همين كاغذديواري‌، توناژ رنگي ساير قسمت‌هاي خانه ۱۴۹خیابان گلادستون را تعيين مي‌كند. اتاق نشيمن سالن جلو به اتاق نشيمن منتهي مي‌شود كه با شومينه چوبي در گوشه‌اي دنج، هوايي گرم و مطبوع دارد. از اتاق نشيمن كه رد شويد، ‌به اتاق پذيرايي خواهيد رسيد و درِ آن رو به آشپزخانه باز مي‌شود. آشپزخانه مهم‌ترين ... ادامه خبر

آیا باید منتظر ماند؟ – آنیتا محمدزاده بروکر املاک

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com نوبت بعدی اعلام نرخ بهره کمتر از یک ماه دیگر(ششم جون) است. به نظر شما آیا بانک مرکزی این بار بالاخره نرخ بهره پایه را کاهش خواهد داد یا آن را همچنان در نرخ فعلی که پنج درصد است ثابت نگه خواهد داشت؟ در منطقه تورنتوی بزرگ، شامل تورنتو و شهرهای اقماری اطراف آن، تعداد فروش خانه در ماه اپریل پنج درصد کمتر از اپریل سال گذشته بود، اگر چه متوسط قیمت واحد های فروش رفته اندکی(کمتر از نیم درصد)  بیشتر از اپریل سال گذشته بود. امکان پایین آمدن ... ادامه خبر

سردرگمی خریداران و فروشندگان خانه در تورنتو

روندها و پیش‌بینی‌های متناقض در بازار املاک تورنتو در ماه‌های اخیر، خریداران و فروشندگان احتمالی را بیش از هر زمان دیگری سردرگم و نگران کرده است. به گزارش blogto، مشاوران املاک با این وعده که نرخ بهره کاهش خواهد یافت و در اواخر سال جاری، قیمت مسکن ارزان تر خواهد شد، به مردم اطمینان می دهند که فعالیت بازار به تب و تاب معمول خود باز خواهد گشت. اما به نظر می رسد روند بازار در جهت مخالف حرکت می کند، با افزایش شدید تعداد خانه ها در بازار، تعداد کمتری از مردم آنها را خریداری می کنند و بازار ... ادامه خبر

کاهش فروش خانه در کلانشهر تورنتو در ماه اپریل

هیئت املاک و مستغلات تورنتو اعلام کرد، فروش خانه در کلانشهر تورنتو در اپریل نسبت به سال گذشته پنج درصد کاهش یافته است، اما لیستینگ های جدید افزایش یافته که انتخاب بیشتری برای خریداران ایجاد کرده و قیمت ها را ثابت نگه داشته است. به گزارش سیتی نیوز و به گفته این هیئت، 7114 خانه در این ماه به فروش رفتند که در مقایسه با 7487 خانه در سال گذشته کاهش یافته است و اشاره کرد که اپریل 2023 با افزایش فعالیت بازار و در نتیجه افزایش فروش همراه بود. همچنین، میانگین قیمت فروش نسبت به سال قبل 0.3 درصد ... ادامه خبر

کانادا مسکن را به عنوان حقوق بشر به رسمیت می‌شناسد

از آنجایی که تعداد بیشتری از کانادایی‌ها برای تامین هزینه یا یافتن مسکن با مشکل مواجه می‌شوند، کوچک‌ترین استان این کشور تنها ايالتي است که می‌تواند به قوانینی اشاره کند که مسکن را به عنوان یک حقوق بشر به رسمیت بشناسد.‎ روزنامه کانادایی از هر ايالتي پرسیده که آیا با دفاع از حق مسکن فدرال موافق است؟ اينكه سرپناه یک حق انسانی است.  همچنین آیا قصد دارد قانونی برای حمایت از این حق ارائه کند يا نه. اکثر ايالت‌ها مستقیماً به اين سؤال پاسخ ندادند. همچنین با فهرستی از ابتکارات راه‌اندازی شده برای رسیدگی به بحران مسکن در کانادا در ... ادامه خبر

بیشتر جوانان کانادایی بر این باورند که خرید خانه مختص ثروتمندان شده است

بر اساس یک نظرسنجی جدید، همه چیز از خرید اولین خانه گرفته تا تهیه مواد غذایی سخت تر شده و بحران هزینه زندگی که کانادایی ها با آن مواجه هستند، تشدید شده است. به گزارش گلوبال نیوز، نظرسنجی ایپسوس نشان داد که از هر پنج کانادایی چهار نفر (80 درصد) اکنون احساس می کنند که داشتن خانه فقط برای ثروتمندان است. این باور که مالکیت خانه فقط مختص ثروتمندان شده است، بیشتر در میان جوانان کانادایی وجود دارد. نود درصد پاسخ دهندگان نسل Z (آنهایی که بین سال های 1997 و 2005 متولد شده اند) و 82 درصد از نسل ... ادامه خبر

نگرانی برخی از دارندگان کاتیج پس از افزایش مالیات بر سود سرمایه

گرچه دولت فدرال اعلام کرد که تغییرات جدید مالیات بر سود سرمایه فقط بر ثروتمندان تأثیر می‌گذارد اما به گفته برخی مشاوران املاک، صاحبان کاتیج «طبقه متوسط» نگران فروش دارایی خود و مالیات بر سود آن هستند. به گزارش سی تی وی، با اجرایی شدن قوانین جدید افزایش مالیات بر سود سرمایه در 25 جون، برخی از مالکان نگران مبلغ اضافی هستند که باید هنگام فروش املاک خود به دولت بپردازند. اگر یک کاتیج به قیمت 250 هزار دلار خریداری شده باشد و بعداً به قیمت 750 هزار دلار فروخته شود، طبق قوانین مالیاتی فعلی، 500 هزار دلار سود سرمایه ... ادامه خبر