با وجود کار سخت، پس‌انداز و تحصیل در مقاطع بالاتر، رویای «ویشال جوشی» برای خرید خانه در کانادا با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن، دور از دسترس به نظر می‌رسد. ویشال جوشی، مدیر کنترل کیفیت ۳۱ ساله‌ای است که در برمپتون، انتاریو زندگی می‌کند. او با پس‌انداز حدود ۲۵ هزار دلار و اجاره کردن خانه‌ای با هزینه بیش از ۲ هزار دلار در ماه، به دنبال خرید خانه در کانادا است. اما افزایش بی‌وقفه قیمت‌ها باعث شده تا این هدف دشوارتر از قبل شود. یک خانه ساده در منطقه او حدود ۹۰۰ هزار دلار قیمت دارد. حتی با گسترش شعاع جستجو، ... ادامه خبر

جای تعجب نیست که نرخ‌های بالای بهره اخیر در صنعت ساخت‌وساز در كانادا تاثیر زیادی گذاشته است. در بولتن جدید، شرکت وام و مسکن کانادا (CMHC) تخمین می‌زند که نرخ‌های بهره بالاتر، صنعت ساخت‌وساز در كانادا را در سال ۲۰۲۳ حدود ۳۰ هزار واحد کاهش داده است. این نرخ تقریبا معادل کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی کل سالانه است. در غیر این صورت براساس میانگین سالانه حدود ۲۵۰ هزار واحد انتظار مي‌رفت. به طور کلی، شروع مسکن به عنوان شروع کار ساخت وساز در ساختمان تعریف می‌شود. این رقم ملی ۳۰ هزار نفری نیز تقریبا معادل کل تعداد خانه‌های ساخته ... ادامه خبر

مطالعه جدید وب سایت املاک و مستغلات calgaryhomes.ca به بررسی عمیق داده‌های مربوط به میانگین قیمت املاک ترکیبی از اتحادیه املاک کانادا (CREA) پرداخت و استان‌هایی را با کمترین درصد افزایش در میانگین هزینه‌ها بین سال‌های ۲۰۰۶ تا ۲۰۲۴، بدون در نظر گرفتن تورم به عنوان بهترین مکان‌ها برای مالکان مشتاق مسکن نام برد. در این مقاله به بررسی قيمت خانه در انتاريو و مقایسه آن با مسکن استان آلبرتا پرداخته‌ایم. معیارهای این مطالعه آلبرتا را به عنوان مطلوب‌ترین مکان برای خریداران بالقوه در تجارت خانه نشان می‌دهد. در حالی که انتاریو کم‌ارزش‌ترین استان کانادا در این لیست نام گرفته ... ادامه خبر

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com آیا بانک مرکزی نرخ بهره را  به صورتی که قبلا پیش بینی شده کاهش خواهد داد؟ از ماه جون تا به حال بانک مرکزی کانادا سه بار نرخ بهره را کاهش داده. تا به حال فرض بر این بوده که بانک مرکزی تا بهار آینده حداقل سه بار دیگر نرخ بهره را کاهش دهد و از %4.25  کنونی به حدود %3  برساند. آیا چنین انتظاری برآورده خواهد شد؟ به طور استثنایی در سپتامبر امسال حدود ۹ درصد بیشتر از سپتامبر سال گذشته خانه و کاندو فروخته شد اما متوسط ... ادامه خبر

متوسط اجاره‌بها در تورنتو همچنان در رده دوم  ساير مناطق شهری کانادا قرار دارد. قیمت‌های سرسام آور اجاره‌بها در تورنتو در نهایت نشان دهنده اقدامات بسیار اندکی است که در بازار املاک و مستغلات این منطقه در جریان است. به ویژه زمانی که صحبت از مجتمع‌های مسكونی می‌شود. در حال حاضر ساکنان این شهر و همچنین سایر مناطق مانند همیلتون از نرخ‌های ماهانه کمی پایین‌تر آپارتمان‌ها نسبت به اوایل تابستان و در زمان مشابه سال گذشته برخوردارند. میانگین نرخ اجاره در نوا اسکوشیا بسیار بالاتر از سطح ملی کانادا است اجاره‌بها در تورنتو و چالش‌های محله‌های مجاور اما براساس آخرین ... ادامه خبر

بر اساس یک گزارش جدید، میانگین اجاره بهای انواع مختلف ملک در سراسر کشور با کمترین نرخ رشد از اکتبر 2021 همراه است که عمدتاً به دلیل کاهش ثبت‌نام دانشجویان خارجی است. طبق آخرین گزارش Rentals.ca و Urbanation، ماه گذشته، اجاره بها در سراسر کانادا به طور میانگین به 2193 دلار در ماه رسید. شان هیلدبراند، مدیر Urbanation می‌گوید: «اجاره‌ها در کانادا نسبت به سه سال اخیر با کندترین سرعت خود افزایش می‌یابد، که عمدتاً نتیجه کاهش ثبت‌نام دانشجویان خارجی است و تأثیر آن در بریتیش کلمبیا و انتاریو بیشتر احساس می‌شود.» به گزارش گلوبال نیوز، اما علیرغم کاهش رشد ... ادامه خبر

بر اساس یک گزارش جدید، تعداد کاندوها در بیشتر بازارهای اصلی کانادا در حال افزایش است زیرا فروشندگان بیشتری در انتظار افزایش تقاضا، املاک خود را به فروش گذاشته اند. گزارش Re/Max Canada که بازار کاندوها را از ژانویه تا آگوست سال جاری مورد بررسی قرار داد، نشان داد که فریزر وَلی در بریتیش کلمبیا با 58.7 درصد رشد موجودی سالانه پیشتاز بوده و پس از آن کلانشهر تورنتو با 52.8 درصد و کلگری با 52.4 درصد قرار دارند. کریستوفر الکساندر، رئیس ری/مکس کانادا، می‌گوید، انتظار می‌رود تا بهار سال آینده تقاضا در بازار کاندو افزایش یابد. در این گزارش ... ادامه خبر

تحقیق جدید وب سایت Weathvieu.com حقوق مورد نیاز برای خريد خانه در كبک و دیگر استان‌ها کانادا مقایسه کرده تا مشخص شود که آیا واقعا می‌توان هر کدام از آنها را مقرون به‌صرفه در نظر گرفت یا خیر. پاداش ۳۰ هزار دلاری برای ساخت خانه در شهر موسومین استان ساسکاچوان خريد خانه در كبک در مقایسه با سایر نقاط کانادا چگونه است؟ برای تحقق این امر، سازمان بهزیستی از ماه آگوست سال جاری کار خود را با متوسط قیمت مسکن در هر استان آغاز کرد. همچنین با کسر ۲۰ درصد تخفیف از قیمت مسکن، مبلغ کل وام مسکن را محاسبه ... ادامه خبر

از آنجایی که بحران قیمت مسکن همچنان بر کانادایی‌های سراسر کشور تأثیر می‌گذارد، اکثر مهاجران احساس می‌کنند که به‌طور ناعادلانه مورد سرزنش قرار می گیرند. نظرسنجی Leger که به طور انحصاری برای OMNI انجام شده، نشان می دهد که تقریباً هفت نفر از هر 10 مهاجر فکر می‌کنند که سیاستمداران از مهاجرت به عنوان «نشانی غلط» استفاده می‌کنند تا توجه را از عوامل دیگری که در بحران مسکن نقش دارند (مانند سیاست‌های دولت و شرایط اقتصادی) منحرف کنند. دولت فدرال قصد دارد سهم افراد دارای اقامت موقت را از 6.5 درصد به 5 درصد از کل جمعیت کانادا برساند. به ... ادامه خبر

هیئت املاک و مستغلات تورنتو اعلام کرد، همزمان با کاهش نرخ بهره و کاهش قیمت خانه، خریداران از این وضعیت استفاده کرده که این امر منجر به افزایش فروش خانه در ماه سپتامبر شد. به گفه این هیئت، ماه گذشته 4996 خانه در کلانشهر تورنتو فروخته شد که در مقایسه با فروش 4606 خانه در ماه مشابه سال گذشته، 8.5 درصد افزایش یافته است. به گزارش سیتی نیوز، میانگین قیمت فروش نسبت به سال قبل یک درصد کاهش داشت و به حدود یک میلیون و صد و هفت هزار دلار رسید. به گفته کارشناسان، قوانین جدید وام مورگیج از جمله ... ادامه خبر