جنگ تجاری کانادا و آمریکا؛ چالش‌ جدید برای صنعت مسکن کانادا

با نزدیک شدن به شروع جنگ تجاری میان کانادا و امریکا، «ناتانیل ارکین اسمیت»، وزیر مسکن کانادا، هشدار داده است که تعرفه‌های جدید، هزینه‌های ساخت خانه را افزایش خواهند داد. این افزایش هزینه‌ها در حالی رخ می‌دهد که کانادا با کمبود شدید مسکن روبرو است. درنتیجه نیاز به ساخت خانه‌های بیشتر برای پاسخگویی به تقاضا احساس می‌شود. تنش بین امریکا و کانادا؛ واکنش تند ترودو به تهدیدهای ترامپ تعرفه‌های ترامپ و تاثیر آن بر صنعت ساخت و ساز کانادا کانادا این روزها با تهدیدات دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، در رابطه با تعرفه‌های تجاری روبرو است. ترامپ اعلام کرده است ... ادامه خبر

ارزان‌ ترين شهرهای كانادا برای خريد و اجاره خانه در سال ۲۰۲۵

بسیاری فکر می‌کنند برای کاهش هزینه‌های زندگی در کانادا باید به جایی دورافتاده، بی‌روح و خالی از امکانات نقل‌ مکان کنند. اما واقعیت این است که شهرهایی در کانادا وجود دارند که هم ارزان‌اند و هم کیفیت زندگی بالایی دارند. چرا باید تمام درآمدتان را خرج اجاره سرسام‌آور در تورنتو یا ونکوور کنید، وقتی می‌توانید در ارزان‌ ترين شهرهای كانادا زندگی کنید، بدون اینکه از امکانات مدرن، فرصت‌های شغلی و تفریحات جذاب محروم شوید؟ اگر از هزینه‌های سرسام‌آور زندگی در بزرگ ترین شهرهای کانادا خسته شده‌اید، اما نمی‌خواهید در ناکجاآباد ساکن شوید، این راهنما برای شماست! ارزان‌ترین استان‌های کانادا با ... ادامه خبر

احتمال افزایش اقساط وام مورگیج بعد از تمدید در سال ۲۰۲۵

بر اساس برآوردها، امسال بیش از یک میلیون تمدید وام مورگیج در کانادا وجود دارد و بر اساس یک نظرسنجی جدید، اکثر مالکان خانه انتظار دارند اقساط ماهیانه وام آنها بیشتر شود. نظرسنجی رویال لی پیج نشان داد 57 درصد از کانادایی‌ها که امسال وام مورگیج خود را تمدید می‌کنند، انتظار دارند اقساط ماهانه آنها افزایش یابد. حدود 22 درصد انتظار دارند این اقساط «به میزان قابل توجهی» افزایش یابد و 35 درصد نیز فکر می‌کنند این مبلغ «کمی افزایش خواهد یافت». یک چهارم گفتند که اقساط ماهانه وام مورگیج آنها تقریباً ثابت خواهد ماند و 15 درصد انتظار دارند ... ادامه خبر

رقابت شهر های بزرگ کانادا در افزایش اجاره مسکن

اگرچه تورنتو به دلیل هزینه‌های بالای زندگی در بین شهرهای بزرگ، همواره رقیب ونکوور شناخته می‌شود، اما اخیرا این شهر حداقل در رابطه با قیمت مسکن رقبای جدیدی پیدا کرده است. به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از بلاگتو، گزارش جدید سایت زمبر درباره قیمت اجاره مسکن در کانادا نشان می‌دهد که تورنتو، بزرگترین کلان‌شهر این کشور، پس از مدت‌ها که در رتبه دوم پس از ونکوور قرار داشت، اکنون پس از ونکوور و برنابی در رتبه سوم بالاترین میزان اجاره مسکن در کانادا قرار دارد.» دو شهر کانادا در لیست گران‌ترین مکان‌های دنیا برای خرید مسکن هزینه یک ... ادامه خبر

کاهش فروش خانه در ژانویه به دلیل تهدیدهای تعرفه ای آمریکا

انجمن املاک کانادا روز سه شنبه اعلام کرد، عدم قطعیت در اعمال تعرفه های آمریکا فشار نزولی بر فروش خانه ها در ژانویه وارد کرد و تعداد کل لیستینگ ها با افزایش قابل توجهی مواجه شد. گرچه فروش خانه در ژانویه 2.9 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت اما نسبت به دسامبر 3.3 درصد کاهش داشت. لیستینگ های جدید نسبت به دسامبر 11 درصد افزایش یافت که به گفته انجمن املاک، بزرگترین افزایش ماهانه است که از دهه 1980 به این سو بی سابقه بوده است. مراسم تحلیف دونالد ترامپ، رئیس جمهور ایالات متحده در 20 ژانویه، تهدیدها و ... ادامه خبر

آیا صاحبخانه ها برای تعیین اجاره از هوش مصنوعی استفاده می کنند؟

دفتر نظارت بر رقابت ها اعلام کرد، در حال بررسی استفاده از قیمت‌گذاری الگوریتمی مبتنی بر هوش مصنوعی در بازارهای اجاره املاک کانادا است. بر اساس گزارش ها، برخی شرکت های املاک از نرم افزارهای هوش مصنوعی برای تبانی و افزایش مصنوعی اجاره ها استفاده می کنند. کلو بوچارد، سخنگوی دفتر نظارت بر رقابت ها گفت: «به عنوان یک آژانس مجری قانون، این اداره باید کار خود را محرمانه نگه دارد و در حال حاضر نمی تواند جزئیات بیشتری ارائه دهد. اما اگر شواهدی مبنی بر این نوع فعالیت ها پیدا کنیم، بر اساس قانون اقدام خواهیم کرد.» کریستیا فریلند، ... ادامه خبر

فریلند نیز مانند پالیِوْ در حال ارائه طرح مسکنی است که مهاجرت را کاهش می دهد

کریستیا فریلند، کاندیدای رهبری لیبرال برای رفع کمبود مسکن طرحی ارائه کرده که با کاهش تعداد تازه واردان به کانادا مرتبط است. وزیر دارایی سابق این وعده را در یک سند سیاستی 10 ماده‌ای که صبح دوشنبه منتشر شد، اعلام کرد. فریلند گفت این اقدام تا زمانی که قیمت مسکن تثبیت نشود، باعث کند شدن رشد جمعیت می شود. پیر پالیو، رهبر محافظه‌کاران، نیز مدتی است که میزان مهاجرت را با ساخت مسکن مرتبط کرده است. بر اساس برنامه مهاجرتی فعلی دولت فدرال، تعداد افراد مقیم دائم پذیرفته شده سالانه کاهش می یابد تا اینکه در سال 2027 به 365 ... ادامه خبر

پیشنهاد جنجالی پیر پویلیور: کاهش مهاجرت به کانادا به ۲۵۰,۰۰۰ نفر در سال

در یک مصاحبه اختصاصی که در تاریخ ۱۳ فوریه ۲۰۲۵ انجام شد، «پیر پویلیور»، رهبر حزب محافظه‌کار، پیشنهاد کاهش مهاجرت به کانادا را به ۲۵۰,۰۰۰ نفر در سال مطرح کرد. این پیشنهاد در حالی است که کانادا در سال‌های اخیر شاهد افزایش چشمگیر مهاجرت‌ها بوده و این امر مشکلات زیادی را برای بازار مسکن و زیرساخت‌های اجتماعی کشور ایجاد کرده است. در این مقاله به بررسی جزئیات پیشنهاد کاهش مهاجرت به کانادا، پیامدهای احتمالی آن و مقایسه با سیاست‌های مهاجرتی دوران «استیفن هارپر» خواهیم پرداخت. سیاست‌های مهاجرتی کانادا در سال ۲۰۲۵؛ هرآنچه که باید بدانید پیر پویلیور و کاهش مهاجرت ... ادامه خبر

ارزان‌ترین استان‌های کانادا با بهترین کیفیت زندگی در سال ۲۰۲۵

گزارش جدیدی که توسط شرکت مووینگ‌والدو (MovingWaldo) منتشر شده، ارزان ترین استان های کانادا که در عین حال بهترین کیفیت زندگی را دارند معرفی کرده است. این رتبه‌بندی با توجه به عواملی چون هزینه‌های زندگی، قیمت مسکن، هزینه اجاره و ایمنی محله‌ها به‌دست آمده است. این گزارش که به بررسی زندگی در استان‌های مختلف کانادا می‌پردازد. همچنین نشان می‌دهد که برخی از استان‌ها نه‌تنها زندگی مقرون به‌صرفه‌تری دارند، بلکه کیفیت بالاتری نیز ارائه می‌دهند. شهر ارزان انتاریو با خانه‌های رویایی زیر ۴۰۰ هزار دلار تحلیل هزینه‌های زندگی و قیمت مسکن در ارزان ترین استان های کانادا در این گزارش، هزینه ماهیانه ... ادامه خبر

حزب سبز انتاریو وعده ساخت دو میلیون مسکن را داد

مایک شراینر، رهبر حزب سبز انتاریو روز چهارشنبه هنگام انتشار برنامه حزب وعده داد که طی ده سال دو میلیون خانه بسازد، مالیات ها را برای افراد کم درآمد و متوسط ​​کاهش دهد و در صورت پیروزی در انتخابات یک «فودبلت» برای محافظت از زمین های کشاورزی ایجاد کند. در همین حال، بانی کرامبی، رهبر لیبرال‌ها، قول داد با پرداخت دستمزد بیشتر به پرستاران و کارکنان پشتیبانی شخصی و تضمین برابری دستمزدها در کل سیستم، به صنعت مراقبت‌های بهداشتی کمک کند. این وعده ها در حالی بیان می شوند که داگ فورد، رهبر محافظه‌کار مترقی و نخست‌وزیر انتاریو در واشنگتن، ... ادامه خبر