برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com رسانه بلومبرگ کانادا از افرایش فروش مسکن ماه گذشته با عنوان «سورپرایز اکتبر» یاد کرده. ناظران می گویند که خریداران خانه پس از مدت ها انتظار از حاشیه به میدان آمده اند. آثار کاهش نرخ بهره به تدریج ظاهر می شود. تعداد واحد های مسکونی فروش رفته  در کانادا در ماه اکتبر، ۷درصد بیشتر از ماه سپتامبر بود. در منطقه تورنتو  تعداد واحد های فروش رفته ۱۴ درصد بیشتر بود. از اپریل ۲۰۲۲ به این سو چنین افزایشی سابقه نداشته. در ماه اکتبر بیش از ۶۶۵۰ واحد مسکونی در ... ادامه خبر

اقدامات دولت فدرال کانادا برای کاهش شدید سطوح مهاجرت در سال‌های آینده می‌تواند شکاف عرضه مسکن در کشور را تقریباً به نصف کاهش دهد، اما به شرط آنکه اتاوا بتواند آن برنامه‌ها را همانطور که می گوید، اجرا کند. ناظر مالی کانادا روز جمعه گزارشی را منتشر کرد  و در آن اعلام کرد که پر کردن شکاف عرضه مسکن مستلزم توقف رشد جمعیت در سال‌های 2025 و 2026 است. سازمان برنامه و بودجه خاطرنشان کرد که «دولت پیش بینی می کند جمعیت کانادا در سال های 2025 و 2026 حدود 0.2 درصد کاهش یابد و در سال 2027 رشد 0.8 ... ادامه خبر

یک خبر خوب برای مستاجران کانادایی، قيمت اجاره مسكن در كانادا برای اولین بار در سال‌های اخیر در حال کاهش است. اما به نظر می‌رسد این روند در شهر مونترال متوقف شده است! بر اساس گزارش سایت زومپر در نوامبر ۲۰۲۴، میانگین قيمت اجاره مسكن در كانادا برای یک آپارتمان یک خوابه در ماه اکتبر نسبت به سال قبل کاهش یافته است. این روند از زمان معرفی شاخص اجاره ملی کانادا توسط زومپر در جولای ۲۰۲۲ ادامه داشته است. تغییر پویایی قيمت اجاره مسكن در كانادا این در حالی است که شهرهای کبک با افزایش ۱۰.۱ درصدی قيمت اجاره مسكن ... ادامه خبر

شورای شهر تورنتو آیین نامه نوسازی جدیدی را تصویب کرد تا بدین وسیله مالکان بد طینت که می خواهند واحد خود را به قیمت بالاتری اجاره دهند، نتوانند مستأجر خود را به بهانه نوسازی ملک بیرون کنند. این آیین نامه که با 25 رأی موافق و یک رأی مخالف به تصویب رسید، از 31 جولای 2025 اجرایی می شود. به گزارش سیتی نیوز، استفان هالیدی، عضو شورای شهر از اتوبیکو تنها رأی «مخالف» بود. پس از اجرایی شدن این آیین‌نامه، مالکان ابتدا باید مجوز ساخت و ساز دریافت کنند و سپس برای مجوز هر واحد 700 دلار پرداخت کنند تا ... ادامه خبر

طبق گزارشی که روز پنجشنبه منتشر شد، میانگین اجاره بها در سطح کانادا برای اولین بار در سه سال گذشته، در ماه اکتبر کاهش یافت. گزارش Rentals.ca و Urbanation نشان می‌دهد که میانگین اجاره بها در سراسر کشور در ماه اکتبر به ۲۱۵۲ دلار رسید که ۱.۲ درصد نسبت به ماه مشابه در سال ۲۰۲۳ کاهش یافته است و اولین کاهش در سطح کشور از جولای ۲۰۲۱ می باشد. این کاهش عمدتاً در شهرهای بزرگ کانادا مشاهده شده و شهرهایی مانند تورنتو، ونکوور، کلگری و مونترال شاهد کاهش اجاره بها بودند. به گفته کارشناسان، به ندرت پیش می‌آید که اجاره ... ادامه خبر

از آنجایی که میانگین اجاره بهای آپارتمان تک خوابه در تورنتو به حدی بالا است که اکثر مردم به تنهایی قادر به پرداخت آن نیستند، لیستینگ های مشکل دار همچنان در پلتفرم‌هایی مانند Kijiji و Facebook Marketplace مشاهده می شوند. با توجه به قیمت‌ بالای اجاره، داشتن هم اتاقی یکی از گزینه‌های موجود برای برخی از مستأجران است. اما گاهی زندگی با غریبه ها می تواند به یک کابوس تبدیل شود. به گزارش blogto، در جدیدترین آگهی اجاره که کاربران ردیت را شوکه کرده، صاحبخانه اعلام کرده است که هزینه اجاره خانه ماهی 900 دلار است اما اگر می خواهند ... ادامه خبر

آخرین نظرسنجی امنیت مالی مرکز آمار کانادا نشان دهنده تفاوت طبقاتی بین مستاجران و صاحب‌خانه‌ها در کانادا است. به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از سی‌تی‌وی نیوز، تفاوت طبقاتی فاحش بین مستاجران و صاحب‌خانه‌ها در کانادا موجب شده حتی محاسبه ثروت ثروتمندان کانادایی نیز سخت شده باشد. این نظرسنجی که هر چند سال یکبار انجام می‌شود، نشان می‌دهد میانگین دارایی خالص صاحب‌خانه‌ها در کانادا که بازنشسته بوده و در رده سنی ۵۵ تا ۶۴ ساله قرار دارند و درآمد اصلی آن‌ها از حقوق بازنشستگی است در سال ۲۰۲۳ بالغ بر ۱.۴ میلیون دلار بوده است. این درحالی است که در ... ادامه خبر

با تداوم بحران مسکن، بسیاری از کانادایی‌ها ترجیح می‌دهند به جای خرید، خانه ای را اجاره کنند. نظرسنجی اخیر نشان می دهد که بیش از نیمی از مستأجران کانادایی شک دارند که بتوانند خانه‌ای در کانادا بخرند. وب سایت جستجوی آپارتمان RentCafe روز سه شنبه گزارشی را منتشر کرد که شهرهای پرطرفدار کانادا برای مستأجران را در سه ماهه سوم سال 2024 رتبه بندی کرد. بر اساس این گزارش، وینیپگ در بین شهرهای مورد علاقه کانادایی های مستأجر قرار دارد و رتبه اول را به خود اختصاص داده است. این شهر بالاترین امتیاز ممکن یعنی 100 را کسب کرد. در ... ادامه خبر

هیئت املاک و مستغلات تورنتو اعلام کرد که فروش خانه در ماه اکتبر افزایش یافته است زیرا خریداران در بحبوحه کاهش نرخ بهره از حاشیه درآمده و وارد بازار مسکن شده اند. به گفته این هیئت، 6658 خانه در ماه گذشته در کلانشهر تورنتو فروخته شده که 44.4 درصد در مقایسه با 4611 خانه در ماه مشابه سال گذشته افزایش یافته است. همچنین، فروش نسبت به ماه سپتامبر 14 درصد بر اساس تعدیل فصلی افزایش یافته است. به گزارش رسانه های کانادا، میانگین ​​قیمت فروش در مقایسه با سال قبل 1.1 درصد افزایش یافته و به حدود یک میلیون و ... ادامه خبر

گزارشی که روز دوشنبه منتشر شد، نشان می‌دهد صاحبخانه های کانادایی با شوک احتمالی در تمدید وام‌های مورگیج مواجه خواهند شد، حتی اگر بانک مرکزی نرخ بهره اصلی خود را کاهش دهد. شرکت وام مورگیج و مسکن کانادا (CMHC) دوشنبه گفت که نرخ معوقات وام مورگیج در سه ماهه دوم سال 2024 همچنان در حال افزایش است. این نرخ تنها تا پایان جون به حدود 0.192 درصد رسید. این رقم بالاتر از رکورد ثبت شده 0.14 درصد در سال 2022 و 0.17 درصد مشاهده شده در پایان سال 2023 است. با این حال، شرکت CMHC خاطرنشان کرد که نرخ معوقه ... ادامه خبر