فروش خانه در کلانشهر تورنتو در ماه فوریه در مقایسه با یک سال گذشته، بیش از یک چهارم کاهش یافته است. این در حالی بود که خریداران قدرت مذاکره و چانه زنی «قابل توجهی» داشتند. هیئت املاک منطقه تورنتو می گوید، ماه گذشته 4037 خانه فروخته شد که در مقایسه با فروش 5562 خانه در فوریه گذشته، 27.4 درصد کاهش داشته است. میانگین قیمت فروش در مقایسه با سال قبل 2.2 درصد کاهش یافت و به حدود یک میلیون و 84 هزار دلار رسید. در همین حال، ماه گذشته 12066 ملک در کلانشهر تورنتو لیست شده اند که 5.4 درصد ... ادامه خبر

با توجه به افزایش هزینه های زندگی در تورنتو، تعریف ثروت در این شهر به طور فزاینده ای در هاله ای از ابهام قرار گرفته است. طبق داده‌های هیئت املاک تورنتو، میانگین قیمت ​​خانه در شهر تورنتو در ماه ژانویه به 1.04 میلیون دلار رسید. ران باتلر، کارگزار باتجربه وام مورگیج می گوید که ایده میلیونر بودن صرفاً بر اساس ارزش خانه، امری نادرست است. باتلر می‌گوید: «ما تعداد زیادی از مردم را در تورنتو داریم که خانه‌ای به ارزش بیش از یک میلیون دلار دارند، اما اگر یک خانه یک میلیون دلاری و یک وام مورگیج ۹۰۰ هزار دلاری ... ادامه خبر

با افزایش تهدیدهای جنگ تعرفه ای امریکا با کانادا، کارشناسان صنعت ساختمان هشدار می‌دهند که این وضعیت می‌تواند به افزایش هزینه‌های مصالح ساختمانی و متوقف شدن پروژه‌های مسکونی منجر شود. در حالی که صنعت مسکن کانادا با بحران کمبود خانه‌های جدید روبرو است، جنگ تعرفه ای امریکا با کانادا ممکن است به پیچیده‌تر شدن شرایط دامن بزند. به گفته متخصصان، اگر جنگ تعرفه ای امریکا با کانادا ادامه یابد، سازندگان مسکن ممکن است مجبور شوند پروژه‌های خود را متوقف کنند تا وضعیت هزینه‌ها و بازار شفاف‌تر شود. ربات های هوشمند و هوش مصنوعی؛ راه حلی برای بحران مسکن بریتیش کلمبیا ... ادامه خبر

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید: AnitaMohammadZadeh.com بازار مسکن منطقه تورنتو به کدام سو می رود؟ آیا همانطور که قبلا پیش بینی شده، سال ۲۰۲۵ سال رونق بازار خواهد بود؟ اتفاقات جدیدی که در صحنه اقتصاد آمریکای شمالی روی داده و یا در حال وقوع است، پاسخ به این سال را مشکل کرده. اگر چه نرخ بهره وام های مسکن پائین آمده و شرایط  اعطای  آن کمی آسان شده ولی رونقی که خیلی ها منتظرش بودند هنوز در بازار مسکن حاصل نشده. اما در بدترین حالت نیز تقریبا تمامی دست اندرکاران یک افزایش سالی چند درصد  ... ادامه خبر

پیش‌بینی‌ها مبنی بر اینکه بازار مسکن تورنتو دوباره داغ خواهد شد، تا کنون موفقیت آمیز نبوده، مخصوصا با کاهش فروش بسیار کمتر از انتظار و ادامه ورود لیستینگ های جدید به بازار. بر اساس اعداد و ارقام هیئت املاک منطقه تورنتو (TRREB) در ماه ژانویه، نزدیک به 20 هزار خانه در حال حاضر در کلانشهر تورنتو برای فروش در نظر گرفته شده که نشان دهنده افزایش نگران کننده 48.6 درصدی در لیستینگ های جدید و 70.2 درصد افزایش در لیستینگ های قدیمی در مقایسه با زمان مشابه در سال گذشته است. در همین حال، تعداد معاملات فروش در همان بازه ... ادامه خبر

با نزدیک شدن به شروع جنگ تجاری میان کانادا و امریکا، «ناتانیل ارکین اسمیت»، وزیر مسکن کانادا، هشدار داده است که تعرفه‌های جدید، هزینه‌های ساخت خانه را افزایش خواهند داد. این افزایش هزینه‌ها در حالی رخ می‌دهد که کانادا با کمبود شدید مسکن روبرو است. درنتیجه نیاز به ساخت خانه‌های بیشتر برای پاسخگویی به تقاضا احساس می‌شود. تنش بین امریکا و کانادا؛ واکنش تند ترودو به تهدیدهای ترامپ تعرفه‌های ترامپ و تاثیر آن بر صنعت ساخت و ساز کانادا کانادا این روزها با تهدیدات دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، در رابطه با تعرفه‌های تجاری روبرو است. ترامپ اعلام کرده است ... ادامه خبر

بسیاری فکر می‌کنند برای کاهش هزینه‌های زندگی در کانادا باید به جایی دورافتاده، بی‌روح و خالی از امکانات نقل‌ مکان کنند. اما واقعیت این است که شهرهایی در کانادا وجود دارند که هم ارزان‌اند و هم کیفیت زندگی بالایی دارند. چرا باید تمام درآمدتان را خرج اجاره سرسام‌آور در تورنتو یا ونکوور کنید، وقتی می‌توانید در ارزان‌ ترين شهرهای كانادا زندگی کنید، بدون اینکه از امکانات مدرن، فرصت‌های شغلی و تفریحات جذاب محروم شوید؟ اگر از هزینه‌های سرسام‌آور زندگی در بزرگ ترین شهرهای کانادا خسته شده‌اید، اما نمی‌خواهید در ناکجاآباد ساکن شوید، این راهنما برای شماست! ارزان‌ترین استان‌های کانادا با ... ادامه خبر

بر اساس برآوردها، امسال بیش از یک میلیون تمدید وام مورگیج در کانادا وجود دارد و بر اساس یک نظرسنجی جدید، اکثر مالکان خانه انتظار دارند اقساط ماهیانه وام آنها بیشتر شود. نظرسنجی رویال لی پیج نشان داد 57 درصد از کانادایی‌ها که امسال وام مورگیج خود را تمدید می‌کنند، انتظار دارند اقساط ماهانه آنها افزایش یابد. حدود 22 درصد انتظار دارند این اقساط «به میزان قابل توجهی» افزایش یابد و 35 درصد نیز فکر می‌کنند این مبلغ «کمی افزایش خواهد یافت». یک چهارم گفتند که اقساط ماهانه وام مورگیج آنها تقریباً ثابت خواهد ماند و 15 درصد انتظار دارند ... ادامه خبر

اگرچه تورنتو به دلیل هزینه‌های بالای زندگی در بین شهرهای بزرگ، همواره رقیب ونکوور شناخته می‌شود، اما اخیرا این شهر حداقل در رابطه با قیمت مسکن رقبای جدیدی پیدا کرده است. به گزارش رسانه هدهد کانادا به نقل از بلاگتو، گزارش جدید سایت زمبر درباره قیمت اجاره مسکن در کانادا نشان می‌دهد که تورنتو، بزرگترین کلان‌شهر این کشور، پس از مدت‌ها که در رتبه دوم پس از ونکوور قرار داشت، اکنون پس از ونکوور و برنابی در رتبه سوم بالاترین میزان اجاره مسکن در کانادا قرار دارد.» دو شهر کانادا در لیست گران‌ترین مکان‌های دنیا برای خرید مسکن هزینه یک ... ادامه خبر

انجمن املاک کانادا روز سه شنبه اعلام کرد، عدم قطعیت در اعمال تعرفه های آمریکا فشار نزولی بر فروش خانه ها در ژانویه وارد کرد و تعداد کل لیستینگ ها با افزایش قابل توجهی مواجه شد. گرچه فروش خانه در ژانویه 2.9 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت اما نسبت به دسامبر 3.3 درصد کاهش داشت. لیستینگ های جدید نسبت به دسامبر 11 درصد افزایش یافت که به گفته انجمن املاک، بزرگترین افزایش ماهانه است که از دهه 1980 به این سو بی سابقه بوده است. مراسم تحلیف دونالد ترامپ، رئیس جمهور ایالات متحده در 20 ژانویه، تهدیدها و ... ادامه خبر